六安9月268个小区最新价格曝光！最贵卖11872元/平米....

六安热线

做房产行业的大多都知道，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个"金九银十"的现象。
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刚刚进入9月，六安楼市新房市场开始躁动起来，二手房市场也变得扑朔迷离，那么六安二手房市场，到底如何？接下来我们来看：
二手房房价持续稳中有升，”金九“迹象明显！
9 a" _  n* V6 T5 L2 X% C. ?1 @裕安、金安两区二手房均价纷纷上涨
  S. Z8 w, ~$ N. O& N. k7 C根据安居客9月数据统计，裕安区二手房价均价7714元/㎡，从今年5月开始5个月持续小幅上升。环比上月上涨 0.19% ，同比去年同期下跌 3.71% 。
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/ x5 e% d8 h: F8 p金安区二手房均价7508元/㎡，从去年9月开始连续下跌，今年6月均价7531元/㎡暴跌至7429元/㎡，9月二手房价7508元/㎡，环比上月上涨 0.21% ，同比去年同期下跌 2.93% 。
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中介表示：一套房刷爆朋友圈，看房人一波又一波
) }. h' j' _6 B2 c位置优越的楼盘比较吃香
: c" Y1 a+ h7 [' L5 {% r6 q" G作为敬业的房产小编，微信好友有超100个中介公司的销售人员。最近开学，小编被一套“海亮官邸，河景房，19楼东边户，4房，96万，满二税费各付，看看多少人在看~~~”的朋友圈刷屏了！
为了了解这个朋友圈的真实性，我咨询了六安某中介公司销售人员，他刚好就在带客户看这套房，他透露目前该套房主已经被约，而且也给小编发来了现场视频，从看房现场来看，看房的人真的不少，可想而知，二手房到底有多火！
& k5 N( |# g0 Z销售告诉我，9月整体市场比较火热，总体房价平稳，销售的主力还是位置好的二手房。
% q: ^- M/ G: ]六安268个小区二手房价出炉
7 Q& ?6 Q$ P5 P; Q, p, i最高挂价11872元/㎡！
: Z: ?+ B: @5 m2 m* P0 Q! f) F以下是9月六安近300家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。
. g8 y) z7 z2 O. h( h: e裕安区
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3 T$ S4 y+ r; M; x7 W, Y; L; `金安区
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从以上9月六安268个二手房房价可以看出：
金安裕安两区125个二手房房价下跌，17个二手房房价持平，128个二手房房价上涨。
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裕安区61个二手房下跌，14个持平，58个二手房价上涨。
2 p) n4 q1 L6 ^' o金安区64个二手房房价下跌，3个持平，70个二手房上涨。
% ]$ ~$ Q  l$ k6 X) @$ V9月二手房房价还是持平状态，总体来看今年上半年六安二手房价格还是稳定持续上涨。
2019年置业指南
6 r( n( O  Q/ Y$ T' j3 S9 M7 i$ n1 ]- F买房人该如何选择？
一方面，随着这些纯新盘的入市，买房人选择机会变大，接下来市场格局肯定会发生变化，在纯新盘的选择上，买房人又该如何抉择呢？
首先，要学会挑选优质的品牌房企。
( v! S  c! E+ y2 s# X/ b" L5 I比如恒大、碧桂园、徽盐这些品牌，是经历了多少年，开发了多少个好项目，服务好了多少位业主才赢得了市场的好口碑。并不是靠广告吹出来的，所以大家在选择楼盘的时候，不妨多关注下房企的开发实力和已经交付的产品，综合比较下。
9 N' `& ]( W$ U9 }+ Q/ T" \3 A其次，区位很重要。
4 X! S/ u" {5 L  t目前六安比较火爆的区域以河西、南山这些新区为主，不过城西、城北这些老城区也不错，毕竟配套相对新区要成熟不少，但这些都是宏观的，最重要的是看你工作生活的地点。
- A2 D# |$ F0 _) d3 A; [买离上班近的地方，省去路上的时间，毕竟现在年轻人工作都不容易，多一点自己的时间都是幸福的。
如果再加上交通、学校等附加值，那就更好了。
当然，价格也非常重要。
( j  j8 A. r" Q& G: {' ~如果你是追求改善，其实当下六安楼市选择是非常广的，看你更注重哪方面，是环境还是想换大户型，这些在六安市场上机会很多。
& Z+ i; ^, V, |: ^; s* g7 }如果你是刚需，价格为大，那就选择自己能承受的价格范围，在此基础上，再看是否有配套等。
& D+ A) z  f2 L6 ?对于购房者来说一旦遇到合适的就要下手。
目前待入市的房源较多，可适度关注。在看单个楼盘的时候，也可以关注周边二手房市场，如果二手房价倒挂明显的话，这样的楼盘也是很值得买的。