买房人注意！六安这22家楼盘即将交付！

六安热线

不知不觉2019年已过去大半，不少楼盘也来到了面临交付的考验时刻！实探过多家楼盘的交付，当看到业主拿房时的喜笑颜开，我们也为他们感到开心。

2 C" Q4 Z; h5 A0 {$ |& y2 g$ ^  O那么六安下半年还有哪些楼盘面临交付，又是否会令业主满意？今天我就为大家盘点了一下，发现六安下半年还有22家楼盘待交付！
* [$ v( L  c5 b( Z: O( m. s六安22家楼盘即将交付

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（包括但不限于以上楼盘，具体以购房合同上的交付日期为准）
. d0 b$ ~! K' y: G" D" g: R伴随着交房的喜悦，
准业主们需要注意哪些问题呢？
下面这份“收房指南”收藏哦！
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六安新房收房要准备多少钱？
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1、房屋实测面积差价：
( t0 ]. Y) C; B. ^; _按照合同约定进行清算；
( C& W, y0 n- ?/ b: y2、物业费用：
" n- ^1 V' M* @8 ^. k8 q2 H+ ?2 S# R一平米物业费*实测面积（房产证面积）*12个月=一年物业费用
（具体因楼层、电梯费、二次供水有不同，以物价局备案标准收取）
( b+ K! S. {; l  d3、契税：
) d! u* z$ {& h. [+ ?# C首套房90㎡以下，缴纳实测后总房款1%；首套房90㎡-144㎡，缴纳实测后总房款1.5%。二套房契税按照六安市房管局不动产登记中心实际查询情况缴纳，具体以政府部门收取为准。
$ T! w7 N1 }: ^4、公共维修资金
5、其它费用：
8 x3 E: W. J! X) q  f- Y( b产权登记费、配图费、产证工本费等。
6 M4 G+ z1 F; o$ ^( c% V: Z装修垃圾清运费等。
9 P7 ~* Z+ d( @# m% ^6 @! h备注：按照合同规定的交房时间开始计算。
- F( x. f: y& e( H" P, _*以上仅供参考，以开发商实际收费为准。
" z: _3 x" k+ [  v; u6 S六安收房流程及注意事项有哪些？


+ U; n# r6 c4 ?$ Y6 Y8 D1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书（部分开发商会通过微信公众号/电话/短信的方式通知），业主根据通知内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
( {4 N* W3 n, E* ^: T1 P: }* B2 o4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
* Z) N$ S1 `4 X! N: O- G5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
7 W8 ]4 G$ Z$ H7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
) }3 e( e6 g2 F3 \$ J8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
$ f2 X& ?2 N' q! oPS：
* S' K0 z" n& ?& s/ Y' V1）以上税费为六安楼市咨询，以官方窗口实际收费为准；
. W9 T  }/ f+ l. r2）以上验房技巧仅供参考。