买房人注意！六安这22家楼盘即将交付！

六安热线

不知不觉2019年已过去大半，不少楼盘也来到了面临交付的考验时刻！实探过多家楼盘的交付，当看到业主拿房时的喜笑颜开，我们也为他们感到开心。

$ l* v+ ?, Y) Y9 ?, u9 X  m那么六安下半年还有哪些楼盘面临交付，又是否会令业主满意？今天我就为大家盘点了一下，发现六安下半年还有22家楼盘待交付！
# ]# X7 S% f8 F, j6 ?六安22家楼盘即将交付

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（包括但不限于以上楼盘，具体以购房合同上的交付日期为准）
5 W& `3 z5 F9 Q伴随着交房的喜悦，
准业主们需要注意哪些问题呢？
下面这份“收房指南”收藏哦！
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六安新房收房要准备多少钱？
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9 x+ N9 g# t! Z3 J* i4 X3 o1、房屋实测面积差价：
# G6 y: S7 A. |& J' |8 u) t: K+ @' U/ t7 s按照合同约定进行清算；
/ {6 C( n. o5 A" g% [3 s" J2、物业费用：
一平米物业费*实测面积（房产证面积）*12个月=一年物业费用
* F4 ?& ]1 L! l" P（具体因楼层、电梯费、二次供水有不同，以物价局备案标准收取）
3、契税：
首套房90㎡以下，缴纳实测后总房款1%；首套房90㎡-144㎡，缴纳实测后总房款1.5%。二套房契税按照六安市房管局不动产登记中心实际查询情况缴纳，具体以政府部门收取为准。
4、公共维修资金
/ ?& c0 H' g( r3 i5、其它费用：
产权登记费、配图费、产证工本费等。
# P" X* q. V7 p# N& K0 _装修垃圾清运费等。
7 z: `/ \, @1 z7 R+ G( k/ L% _& P备注：按照合同规定的交房时间开始计算。
*以上仅供参考，以开发商实际收费为准。
六安收房流程及注意事项有哪些？
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1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书（部分开发商会通过微信公众号/电话/短信的方式通知），业主根据通知内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
$ K# P) m1 {" U) g" S3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
, _( B2 s- }$ M2 l) V' v8 @1 ~3 L4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
( e' I, g. w, H" b5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
* k- n9 M! N' [4 c- G8 ]* v6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
( n8 d4 X/ R. i6 O. }7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
+ y) u9 Y8 v9 q+ i2 M8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
4 k- ?1 o! z  i) M1 Q* kPS：
  e0 v6 Q3 e7 D1）以上税费为六安楼市咨询，以官方窗口实际收费为准；
9 y1 [' \* K5 \, q: R3 z+ _. R2）以上验房技巧仅供参考。