全国70城房价出炉！六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！

六安热线

楼市真相！
' O- H0 f3 t- S全国70城房价出炉！
六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！
六安楼市大戏即将上演
$ l) x( J4 J( O4 s4 N一、统计局公布！
1 ~) F, z6 E' s7 g1 w8月全国55城新房上涨，20城二手房下调
+ }: Z6 _0 Y* E今天上午，国家统计局公布8月份70城房价指数，作为最具权威性的数据报告，8月的房地产市场到底如何？
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8月55城新房房价上涨，南宁涨幅最高
$ I* j# b& S1 Y/ E8月份，房地产市场总体延续平稳态势。
3 P6 `. G4 o  P' a0 \  s$ _数据显示
6 R4 |8 l' h& o  l: q) \4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
9 V- ?+ b3 B7 T+ M35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
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从房价上涨的数量来看，8月55城新房房价上涨，其中环比涨幅最多的是南宁，为2.3%。
+ S) X" p8 i: l5 @$ X值得关注的是，纵观今年每个月统计的70城房价数据来看，上涨依然是主流，但本月上涨城市的数量为2019年以来最低值。
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连续3个月，20个城市二手房价下调
从二手房数据来看，8月43个城市二手房价上涨，上涨城市数量在6-8月份出现大幅减少，6-8月份二手房连续3个月出现20个城市下调，是今年最高。
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. v. @% p0 [5 ^* x$ b: y+ U不过，部分城市二手房房价上涨依旧明显，主要集中在三线城市，例如唐山、呼和浩特、无锡等。其中唐山二手房价环比上涨1.8%。
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, P. v* t8 s; T房价上涨仍是主流，双向调控稳定市场
7 w' e+ k8 o1 w+ H从以上数据来看，房价涨幅仍是以平稳为主，同时，8月是传统楼市淡季，房价下调城市增加在预料之中。
+ K+ g/ M8 W. {+ R9 O& U3 d整体看，房地产市场的价格变化仍然以上涨为主，预计到了金九银十，该情况将更加明显。
但是在双向调控下，上涨过快的城市会出现加码调控，而下跌的城市有可能出现放松的情况。
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) \4 @) I3 Z3 \9 |9 a二、安徽三四线房价坚挺！
合肥连涨16个月，蚌埠最高备案2.5万/㎡！
7 i% l$ E9 T$ J; G5 {. }6 Q虽然全国房价在8月相对放缓，房价主要上涨的集中在三线城市，这一点从安徽三四线的房价可以很明显看出。
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, Y; Z  o9 P9 w' U合肥房价连涨16个月，新房、二手房全线上涨
从8月70城数据上看，合肥新建商品住房价格连续第16个月上涨！环比7月涨幅0.8%，同比去年8月涨幅6.9%；二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.2%。而且，新房、二手房各个面积段的价格全线上涨！
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+ J0 u  W+ `& ~5 |# d0 P蚌埠最高备案价2.5万/㎡
9月16日，蚌埠市发改委最新发布了鼎元世家、龙门壹品、碧桂园·黄金时代、荣盛·兰凌御府、荣盛华府5家楼盘，13栋楼，共993套房源的备案价。其中，备案均价最高的是荣盛华府三区，达到了12320元/㎡。
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5 z5 |# Z$ }, K此外，龙门壹品C15#、C17#、C18#3栋楼共99套房源备案，均价10776.35元/㎡，最高备案单价25500元/㎡。
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( p3 c+ }% T6 Q' D% H三、六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！六安楼市大戏来了
眼下正值金九银十，截至目前，六安首开项目还没有正式打响。接下来，六安8大纯新盘将要混战，并且多家要卖1万+/㎡，六安楼市大戏要来~
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振兴江山赋验资超2千组，本周六确定首开
/ E1 D9 Q; ~' c0 G位于磨子潭路和青山路交叉口的纯新盘——振兴江山赋项目将于9月21日首开，首开地点设在城西永泰酒店。
* e# L& j/ I7 }  l( t! h据项目透露的首开信息，一期开盘楼栋:高层:3、4、5栋边户117平方左右，中间109㎡左右和114㎡左右（面积根据预测会有几个平方变动）洋房:7、8、9、11、15、19、23栋。
0 H3 A) `* l! t4 }8 M面积:7栋东边127㎡，西边144㎡，中间116㎡；8、9、11、15、19、23栋东西边户127㎡，中间116㎡……


$ i" j) G" P2 _9 p( L- i二期开盘楼栋为:1、2、6、7、10栋，其中，1、2、6、7栋面积东西127㎡，中间116㎡；10栋面积东西133㎡四房，中间116㎡三房。


根据备案价格以及一房一价来看，洋房均价预估在8600元/㎡左右，高层均价预估在8200元/㎡左右。其中9#1层的价格是此次所有楼栋中的最高价，为9139元/㎡。
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$ Y; O( z; p. [4 I* V  y& o4 A据业内人士透露，目前意向客户登记已经超2200组，也就是说平均3个人就要抢一套房，可以说场面相当火爆。
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六安环球港洋房要卖1万+
前几日，六安·环球港营销中心开放，吸引了近2千人到现场。
据工作人员介绍首开高层4#、5#、12#，12号楼为27层，4.5号楼33层，一楼架空，计划在10月份开盘。
据项目人员透露，六安环球港首开洋房价格将卖到1万+/㎡，高层预计9千+/㎡。


高层面积106-120㎡，洋房128㎡-143㎡，120㎡的户型最受欢迎，项目自定位高端改善自住型。

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; v9 Z: v& ~4 {: y8 C目前，六安·月星环球港项目验资千余组，与项目所在的地理位置有很大关系。解放北路、光明路、梅山路、淠史杭路等多条城市干道交错环绕，项目南边为万达广场，北邻海心沙商圈，而且小区未来上皋城小学。
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苏盛印象南湖验资10万，已验资近400组
位于凯旋大道与阳光大道交口的苏盛印象南湖在9月2号开始启动验资阶段。
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2 [8 Y* b7 ^: s6 K据苏盛·印象南湖的工作人员透露，项目验资额度10万，9月2日到9月22日期间验资的客户享受通盘98折的优惠，该优惠活动22号截止。

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苏盛·印象南湖鸟瞰图
6月份苏盛置业拿下264亩地，项目主打公园湖景低密度洋房和小高层，规划16栋洋房和8栋高层，首开楼栋1#、6#、10#洋房，面积在131㎡和116㎡，共计120套，价格预计7000-7500元/㎡。
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白鹭园壹号别墅2万+，洋房1万+
* I( B: u4 K/ a位于六舒路以西、龙山陵园以北的白鹭园壹号，预计在9月份首开，作为区域地王盘，拿地楼面价高到3499元/㎡，项目便一直受到行业内及购房者的密切关注。


据了解，白鹭园壹号首开共6栋洋房，分别是1#、2#、3#、4#、6#、9#。
: ~+ l' g5 O9 z3 G: e# P9 U% z首开楼栋位于小区东北边，建筑面积为99㎡、114㎡、127㎡、129㎡、143㎡、226㎡、240㎡，其中127㎡和129㎡为热门户型曝光，一梯两户，一楼带院子，顶楼带露台。
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* @: B. \- ^6 r& J9 Q/ t* t/ Y: {, [项目的定位是打造六安高端改善盘，主打洋房+别墅，项目占地96亩，规划512户。据项目置业顾问表示首开洋房价格1万+/㎡，别墅2万+/㎡。