全国70城房价出炉！六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！

六安热线

楼市真相！
全国70城房价出炉！
6 t1 b1 @( y* |3 d# h( W' L六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！
# r1 |- i+ P0 t* x. O+ \3 r六安楼市大戏即将上演
一、统计局公布！
) v* m+ Q$ S5 Y! g9 Z8月全国55城新房上涨，20城二手房下调
今天上午，国家统计局公布8月份70城房价指数，作为最具权威性的数据报告，8月的房地产市场到底如何？


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0 X2 w. o  J3 y* |- t8月55城新房房价上涨，南宁涨幅最高
4 ?# s4 }* h' d) E: Y' }8月份，房地产市场总体延续平稳态势。
* D* H6 F; r& o) x$ ]数据显示
) O5 E$ J3 Z4 V' f3 Q5 y4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
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从房价上涨的数量来看，8月55城新房房价上涨，其中环比涨幅最多的是南宁，为2.3%。
值得关注的是，纵观今年每个月统计的70城房价数据来看，上涨依然是主流，但本月上涨城市的数量为2019年以来最低值。
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/ q7 A5 `  R! j% Y0 b连续3个月，20个城市二手房价下调
- B) u" |- c# }8 l从二手房数据来看，8月43个城市二手房价上涨，上涨城市数量在6-8月份出现大幅减少，6-8月份二手房连续3个月出现20个城市下调，是今年最高。
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/ z) Q+ u3 l% U. X  i( F) h; t* M/ G不过，部分城市二手房房价上涨依旧明显，主要集中在三线城市，例如唐山、呼和浩特、无锡等。其中唐山二手房价环比上涨1.8%。
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房价上涨仍是主流，双向调控稳定市场
  i8 l4 S1 {* e5 _从以上数据来看，房价涨幅仍是以平稳为主，同时，8月是传统楼市淡季，房价下调城市增加在预料之中。
整体看，房地产市场的价格变化仍然以上涨为主，预计到了金九银十，该情况将更加明显。
2 l6 k7 T* r) x& ?7 C但是在双向调控下，上涨过快的城市会出现加码调控，而下跌的城市有可能出现放松的情况。

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# s/ {- R, D3 O9 D2 Y& f3 }二、安徽三四线房价坚挺！
# @/ c9 B% t8 b$ X合肥连涨16个月，蚌埠最高备案2.5万/㎡！
; O$ Z- Z& S5 z虽然全国房价在8月相对放缓，房价主要上涨的集中在三线城市，这一点从安徽三四线的房价可以很明显看出。
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! {) [4 d. [7 ?+ S! C8 U* R. f合肥房价连涨16个月，新房、二手房全线上涨
  z. X* G: [. X7 ?3 |- {从8月70城数据上看，合肥新建商品住房价格连续第16个月上涨！环比7月涨幅0.8%，同比去年8月涨幅6.9%；二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.2%。而且，新房、二手房各个面积段的价格全线上涨！
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: R; i6 w9 o  {+ |, _蚌埠最高备案价2.5万/㎡
0 P  I( ]! ]* e1 e0 ?2 g  S/ X9月16日，蚌埠市发改委最新发布了鼎元世家、龙门壹品、碧桂园·黄金时代、荣盛·兰凌御府、荣盛华府5家楼盘，13栋楼，共993套房源的备案价。其中，备案均价最高的是荣盛华府三区，达到了12320元/㎡。

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- \& I) A; ~' u5 v此外，龙门壹品C15#、C17#、C18#3栋楼共99套房源备案，均价10776.35元/㎡，最高备案单价25500元/㎡。
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5 q! X3 r; H6 R4 [- R- ?三、六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！六安楼市大戏来了
眼下正值金九银十，截至目前，六安首开项目还没有正式打响。接下来，六安8大纯新盘将要混战，并且多家要卖1万+/㎡，六安楼市大戏要来~

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振兴江山赋验资超2千组，本周六确定首开
位于磨子潭路和青山路交叉口的纯新盘——振兴江山赋项目将于9月21日首开，首开地点设在城西永泰酒店。
. C& g" c- b' V  u! d# n据项目透露的首开信息，一期开盘楼栋:高层:3、4、5栋边户117平方左右，中间109㎡左右和114㎡左右（面积根据预测会有几个平方变动）洋房:7、8、9、11、15、19、23栋。
7 D' i$ w' L' I1 i8 s" `面积:7栋东边127㎡，西边144㎡，中间116㎡；8、9、11、15、19、23栋东西边户127㎡，中间116㎡……
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4 y" c4 f) e! n% H" Y8 I二期开盘楼栋为:1、2、6、7、10栋，其中，1、2、6、7栋面积东西127㎡，中间116㎡；10栋面积东西133㎡四房，中间116㎡三房。

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根据备案价格以及一房一价来看，洋房均价预估在8600元/㎡左右，高层均价预估在8200元/㎡左右。其中9#1层的价格是此次所有楼栋中的最高价，为9139元/㎡。
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据业内人士透露，目前意向客户登记已经超2200组，也就是说平均3个人就要抢一套房，可以说场面相当火爆。
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六安环球港洋房要卖1万+
; g1 q# u& m9 l  ]- h前几日，六安·环球港营销中心开放，吸引了近2千人到现场。
据工作人员介绍首开高层4#、5#、12#，12号楼为27层，4.5号楼33层，一楼架空，计划在10月份开盘。
" P( v' k/ a9 V7 G' D6 {7 l据项目人员透露，六安环球港首开洋房价格将卖到1万+/㎡，高层预计9千+/㎡。
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! }/ b8 f) |0 B' _高层面积106-120㎡，洋房128㎡-143㎡，120㎡的户型最受欢迎，项目自定位高端改善自住型。


目前，六安·月星环球港项目验资千余组，与项目所在的地理位置有很大关系。解放北路、光明路、梅山路、淠史杭路等多条城市干道交错环绕，项目南边为万达广场，北邻海心沙商圈，而且小区未来上皋城小学。


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- }- ]1 R  H( i( m% }苏盛印象南湖验资10万，已验资近400组
位于凯旋大道与阳光大道交口的苏盛印象南湖在9月2号开始启动验资阶段。
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据苏盛·印象南湖的工作人员透露，项目验资额度10万，9月2日到9月22日期间验资的客户享受通盘98折的优惠，该优惠活动22号截止。


3 K+ v; D# u+ u) R1 X9 ~* L3 q苏盛·印象南湖鸟瞰图
6月份苏盛置业拿下264亩地，项目主打公园湖景低密度洋房和小高层，规划16栋洋房和8栋高层，首开楼栋1#、6#、10#洋房，面积在131㎡和116㎡，共计120套，价格预计7000-7500元/㎡。
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白鹭园壹号别墅2万+，洋房1万+
( P2 E3 L; D1 o8 E/ e: T位于六舒路以西、龙山陵园以北的白鹭园壹号，预计在9月份首开，作为区域地王盘，拿地楼面价高到3499元/㎡，项目便一直受到行业内及购房者的密切关注。

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' S5 p5 m& q0 x9 @, G据了解，白鹭园壹号首开共6栋洋房，分别是1#、2#、3#、4#、6#、9#。
1 L) Q% M* z: U0 I$ x首开楼栋位于小区东北边，建筑面积为99㎡、114㎡、127㎡、129㎡、143㎡、226㎡、240㎡，其中127㎡和129㎡为热门户型曝光，一梯两户，一楼带院子，顶楼带露台。
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项目的定位是打造六安高端改善盘，主打洋房+别墅，项目占地96亩，规划512户。据项目置业顾问表示首开洋房价格1万+/㎡，别墅2万+/㎡。