TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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现场直击!
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& w' A* ^9 n d/ \' C胡家渡片区、解放北路周边棚户区改造项目- `9 w6 T" c' B6 z& f
最新进展曝光!
1 k9 @& m$ C* q总投资18.65亿元!改造面积23.37万㎡,
, Z$ R* \1 }' Z ~涉及2400套!
; b! l, A) K1 V1 H3 ?/ K2019年,六安计划启动47个项目征迁,+ y8 i8 y$ _" j9 U) @% D; n4 L6 w' L* V
预计征迁面积304.3万平方米。
: f7 o6 l1 w# a一、最新实探!胡家渡、解放北路周边棚户区改造项目最新进展曝光!( o! c( U. G" Z5 J9 X+ ]8 B. e
很多市民都关心自己家附近的规划或者拆迁情况,那么2019年,六安那些计划拆迁的棚户区改造项目目前进展到哪步了?现状又将如何?
" x5 I$ Q T8 ]; n; `6 w+ O小编近日前往2019年六安城区部分计划实施的棚户区改造项目现场,看看安置房建设到什么程度了!
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胡家渡二期周边棚户区改造项目:
R0 E! \1 v' u* ]7 o; B% {胡家渡二期棚户区改造项目征收范围:老淠河路以南,西环路以西二期(胡家渡安置小区项目)。
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据小编现场看到,目前胡家渡二期征迁范围内大量居民用户住房暂未拆除,一些老旧房屋以及纵横交错的低矮电线线路已经破旧不堪。
# u: |$ Z( n; l. J% Q5 P4 f' c胡家渡一期棚改项目已经全部拆除完毕,地表长满了杂草。
* l/ n* j# B* O l" }# X$ z据现场住户透露,胡家渡二期征迁改造项目即将启动!并将于今年9月全部拆除完毕。
9 z( X! z0 d+ A6 j. v/ @胡家渡安置小区一期简介:
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' X6 f: N. \1 j0 C. |# F7 u) L胡家渡一期产业化工程住宅部分产业化工程,由1#3#楼商业及社区用房、4#-9#楼、地下室及附属配套等构成,工程总建筑面积约138683㎡,地上约105753平米,地下约32930平米。9 l/ }9 P% h. }8 H9 R1 S. K
最新工程进展:胡家渡一期正在进行主体施工,住宅主体楼栋均已封顶,其中,部分楼栋正在进行外架拆除阶段。
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# h0 F& N: \) @' `- H2 Q2 n) h解放北路周边棚户区改造项目:0 ]) Y& _; e+ x/ u: o2 e4 ^
征收范围:东至苏大堰、南至姚李路、西至解放北路、北至污水处理厂。
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4 T) Q+ a/ F3 N9 [房屋征收红线图:
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( Z) H% b$ l" L解放北路周边部分棚户区改造项目现场视频:
5 F _1 m2 }9 L6 o$ L" Q) M/ y解放北路棚户区改造项目现场实景:
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据小编现场实探,了解到解放北路西边区域棚户区改造项目正在进行中。
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/ r5 m' a( F+ f& o( O现场还有挖掘机正在作业,房子已经拆除一半,还有一部分民房还未拆除,其中有部分商户还在营业,但是可以看到墙上已经喷上了即将拆除的号码。
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再往解放路北边方向去,大概500米左右,是征迁范围内的另一部分,“原江淮机电家属区及周边棚户区改造项目办事处”。征迁项目周边被绿色围挡围起来。
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* {5 r) x" l& o- W( D现场可以看到,被围挡围起来的房屋大部分已经拆除完毕。已经拆除过的民房内有居民搭建的临时棚子,里面还有人居住,有的住户还自己临时搭了玻璃橱柜,兜售香烟等物品。还有一部分棚子内是住户们自营的废品回收站。 c4 i3 U) f, s7 i. m/ W8 ?
二、官宣!2019年六安4区4县拆迁计划!合计征迁面积304.3万㎡,安置方式变化大!
% H! I4 p+ u! G) {2 }随着城市的经济发展,一些老旧小区也面临着拆迁、改造,以更好的形象面对新的城市,给城市发展带来新的活力和生机。
6 z2 v* |) Y9 q1 ?9 y为了加快六安市城市建设,改善棚户区居民居住环境,提高居民生活条件,从2013年开始,六安市针对老城区、城郊结合部以及老工业区等区域,开始进行棚户区改造,城市面貌发生了很大的变化。2019年是六安棚户区改造的第七年,接下来会有哪些区域将进行改造呢?一起来了解一下。) b9 r) P: m3 i: p/ W1 x ~# c
2019年六安全区计划完成征迁面积304.3万㎡,其中包含2015-2018年拆迁扫尾项目和2019年新启动项目。7 n* b+ O' v. V3 y* u! h6 D% H/ h
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1 G; a, [, W& o" D9 C市本级棚户区改造类+ ^0 M' w# r& \5 F: w6 M( U i% W7 n
2019年,市本级计划实施3个棚户区改造项目:
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1、十元路以南一期棚改项目
9 Z& v7 O8 V0 F* \! z2 V4 d4 o% g% _2、胡家渡周边棚改项目
' B" V! \$ \- [: c3 b3、解放北路周边棚改项目
/ b' E/ c' V4 k! V计划改造套数为2400套,改造面积23.37万平方米,总投资额为18.65亿元。5 U' J+ q5 A4 k" u! J
根据官方发布的2019年六安市本级棚户区改造项目表,十元路以南一期棚户区改造项目计划改造房屋400套,计划总投资3.55亿;胡家渡周边棚户区改造项目计划改造800套,计划总投资5亿元。+ \1 i: V4 A [1 g3 i
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对于目前六安市的棚改进程,不久前六安市市住建局召开新闻发布会,就通报了市本级安置房建设的相关情况。# t' J6 t8 k/ S3 `
2019年市本级投资建设的安置房共15个,目前已开工建设13个,另2个正在完善挂网程序。
& ^9 a" j" v" R% e, B基础设施类
5 h+ s4 X2 f. k基础设施类:2019年计划完成碧桂园二期10KV外接电工程征地2.14亩、六安汉代王陵墓地文物用地项目征地220亩、盐业公司家属区南侧一栋楼改造0.25万㎡、六安市一水厂二期配套管网建设工程征地8.9亩、G312与磨子潭互通立交新增匝道工程0.16万㎡、九德路公交首末站征地10亩、寿春路公交首末站征地10亩、许继慎路公交首末站征地7.2亩、淠河总干渠(九里沟-青龙堰)东部新城段水利综合治理1.47万平方米。3 y& n) L5 a4 V, O
历年结转征迁类
0 |$ ^5 W1 G9 O; J根据计划显示,历年结转征迁类共涉及45个改造项目,包括:$ i( Z( t9 s. p }
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中共六安市委党校及周边收储、中央森林公园以东苑片区土地征收项目、河西污水处理厂及配套管网工程(泵站及污水管网)、特教中心周边安置点项目、解放北路金日佳园城中村改造项目、寿春华府安置小区二期、光华路(淠河路—梅山北路)、新城二路(淠河北路-安丰路)项目、皋星巷(文华路—光明路)、球拍路周边城市棚户区二期(西路)项目、光明东路南侧城市棚户区改造项目、齿轮厂家属区城市棚户区改造项目、青年路周边城市棚户区改造项目、老淠化厂周边城市棚户区改造项目、长安厂东区城市棚户区改造项目、原江淮电机厂家属区及周边城市棚户区改造项目、光明东路北侧城市棚户区改造项目、原化肥厂(化工厂)家属区改造项目、大别山路以南、将军路以东收储项目、老淠河以南、西环路以西二期(胡家渡安置小区)项目、六安市城区黑臭水体整治工程项目(裕安区段)、西环路道路改造工程、老物资局周边棚户区改造项目、关塘、石塘棚户区改造项目、十元路以北棚户区改造项目、国华社区齐云路以南棚户区改造项目、水洗绒厂周边城市棚户区改造项目、肉厂及周边城市棚户区改造项目、老九中周边城市棚户区改造项目、老城北小学周边城市棚户区改造项目、二院周边城中村改造项目、三中家属区及周边城中村改造项目、三里岗菜市场及周边城中村改造项目。( F( t* q& b2 X) C/ y {$ \
县区自筹资金征迁项目类
' _' W* m. m9 y1 [& g2019年六安县、区计划启动47个项目征迁,涉及金安区、裕安区、开发区、叶集区以及六安四县。预计征迁面积304.3万平方米.
7 d7 J0 q# W5 p4 P$ ^3 H2019年市本级实施的3个棚户区改造项目拟通过大包干形式实施,估算大包干经费18.65亿元,已申报2019年棚改专项债14.92亿元,市政府配套3.73亿元资本金,资金落实后组织实施。) o* W! a5 M" C/ N
目前,各棚改项目均明确项目名称、项目单位、责任领导、项目建设内容、建设起止年限、总投资、资金来源等内容。
: l' N) {& v; Q% z2019年,棚改相较于往年有哪些变化?7 ~" [$ `$ @2 ?; e1 d7 G
2019年,棚改相较于往年有两个显著变化:
+ ?5 ~2 ~7 h3 |' U首先是安置方式的变化,根据国家稳地价稳房价稳预期的要求,结合六安市实际,2019年计划实施的3个项目,均以实物安置为主;9 Y4 Z1 F) }8 f$ n- `+ i, H
除此之外,还有融资方面的改变,不再通过政府购买服务形式向国家政策性银行融资贷款,而是通过申请新增专项债资金解决棚改资金需求问题。
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三、拆迁5大利好!改善人居环境、提升城市形象....../ u- X# z& E3 V$ c
城市拆迁是城市化进程的重要环节,也是助推城市经济发展的重要动力,其重要性主要体现在以下几点:
2 |1 Z+ v! Z1 S/ O2 R- S9 b可以推动城市经济的发展,拆除那些已经废弃、影响城市美观的房屋,不仅有利于基础设施建设,提高城市功能,而且可以吸引更多的投资,优化城市产业结构,进而提高企业经济效益;
5 O8 x4 E8 d" O G1 R/ s) ]可以大大改善城市环境,特别是对于一些老城区,拆迁成为了唯一的选择。只有拆了,才能“旧貌换新颜”;
9 r8 L; o8 z; s! y& \0 V提高人们的生活质量,落后的城市建房、服务功能差,已经无法满足人们的生活需求,拆除旧房可以为建设新房提供重要的空间资源,进而为人们提供良好的居住条件;
; g/ t( E& L$ \6 o# o7 r有利于改善人居环境,消除安全隐患;更有利于完善城市功能,提升城市现代化形象。) `+ c# \6 X5 w O8 x7 v
结语
' {1 S+ @3 T: y8 G' n4 y; e随着区域项目的改造、拆迁,区域将会焕发新的活力,一改部分区域之前老旧的形象,将有利于区域价值的提升,同时,区域的房价有可能也会受到很大影响。 |
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