买房人注意！六安这22家楼盘即将交付！

六安热线

不知不觉2019年已过去大半，不少楼盘也来到了面临交付的考验时刻！实探过多家楼盘的交付，当看到业主拿房时的喜笑颜开，我们也为他们感到开心。

那么六安下半年还有哪些楼盘面临交付，又是否会令业主满意？今天我就为大家盘点了一下，发现六安下半年还有22家楼盘待交付！
9 m% g- [: z7 H0 E, M3 t: l7 R六安22家楼盘即将交付
" i  I* B& V' v, C% p# b

（包括但不限于以上楼盘，具体以购房合同上的交付日期为准）
+ Z* |- d+ S' o% u伴随着交房的喜悦，
2 c* ^/ Q$ v9 P准业主们需要注意哪些问题呢？
- y* K) x1 Y7 D1 B' I6 d9 }下面这份“收房指南”收藏哦！

六安新房收房要准备多少钱？

, }. @: [5 s2 z/ D% ~
1、房屋实测面积差价：
( t& A5 o7 S# z( ~/ W) ]6 B7 Q  M按照合同约定进行清算；
- `) K# A: }- N% y7 q+ g2、物业费用：
# A$ @/ Q/ _$ d1 x8 |8 ]一平米物业费*实测面积（房产证面积）*12个月=一年物业费用
7 W8 A2 G2 J) M4 d! O8 S（具体因楼层、电梯费、二次供水有不同，以物价局备案标准收取）
3、契税：
首套房90㎡以下，缴纳实测后总房款1%；首套房90㎡-144㎡，缴纳实测后总房款1.5%。二套房契税按照六安市房管局不动产登记中心实际查询情况缴纳，具体以政府部门收取为准。
. h. L9 @2 _9 y+ [; l8 z6 l5 r/ G8 d4、公共维修资金
% L( B: U# j- A0 \, m5、其它费用：
产权登记费、配图费、产证工本费等。
装修垃圾清运费等。
备注：按照合同规定的交房时间开始计算。
, k  J% F& _& p, V( y, O*以上仅供参考，以开发商实际收费为准。
六安收房流程及注意事项有哪些？
5 Y' F* j1 Q9 V9 k

1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书（部分开发商会通过微信公众号/电话/短信的方式通知），业主根据通知内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
6 Y" ?+ ^# d( e# o: \3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
* }& r6 _7 G) Y! F, c% M4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
, Y6 J! @' ]4 q: o" {% ?6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
  N  F8 p4 E# V1 a! G7 b7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
& U2 \6 c- w6 r3 |7 E8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
' l# A+ ]% v  u5 Z% |PS：
0 ?, U. X* J: ?* q1）以上税费为六安楼市咨询，以官方窗口实际收费为准；
2）以上验房技巧仅供参考。