紧急通知！六安地王盘马上出山，房价预测破万！

六安热线

最新消息，本月诞生的六安新地王传来最新动作，地王出山，六安楼市格局要变。
4 t( p" B2 e  j  a) y1、六安地王盘案名即将公布
根据万瑞地产项目工作人员发布的朋友圈来看，6月6日刚拿地不久的六出2019-9号地王盘，将在3天后公布案名。
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而这个盘之所以这么备受关注，就是因为它打破了六安最高楼面价的记录，以4477元/㎡的地价问鼎六安。
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首个万元盘或将出山
+ p% o% A( z, M' u% g0 G: V/ a新地王诞生的结果，势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看，当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。
7 G! ]  ^' Q( ]0 z7 v! I) Y如今，新地王的楼面价比它足足贵了100元左右，加上现在的建造成本也不断上涨，业内人士分析：该盘不破万就亏本！
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城东房价被刷新
! e" m# V6 ]* j. h六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南，净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学，距离万达广场也就10分钟，同时周边有不少大牌房企，像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。
成为新地王在区域自然也很优越，当时该地块竞拍的房企都有十几家，金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬，竞拍时间长达1个小时，可见该地块是“真香”！


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& O& [; |* W5 k1 J& d而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高，未来城东整体的房价也会被刷新。


# H4 q, Z5 ^: H1 a' j* l二、全国房价涨声四起，5月67城房价连涨！六安半年内一套房涨2万多
近日，国家统计局又公布了全国5月份的房价，小编统计出全国70城中，67城房价上涨！
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- G/ t' U/ z3 D+ V4 G, Q67城房价上涨

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01、新房方面：全国67城房价环比上涨，其中西安环比上涨2%，排名全国第一；
* z. a" g5 q$ |; ?( Q02、二手房方面：全国55城房价环比上涨，最高涨幅为1.8%；
) l- o, E" a  g/ q0 \) W' s03、从同比来看：新房70城全涨，二手房68城保持上涨；


, e" z8 ?; {7 h9 M/ C▲来源：国家统计局
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  x: _# i8 B1 f- ?& k▲来源：国家统计局
其中安徽的3个城市，合肥、安庆、蚌埠新房环比全部上涨，合肥和蚌埠的二手房，价格也是环比保持上涨。

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9 B" L/ n" r8 F' j  W3 I合肥：新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.2%；
安庆：新房环比上涨0.6%，二手房环比下跌0.1%；
蚌埠：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.4%；


▲网络配图
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全国房价连续多月上涨
8 }0 g3 `/ \3 L* w& W( w& O- P纵观全国10年房价发展史来看，中国一线城市房价变化趋势明显，整体趋势是呈增长趋势，尤其是北上广深等大城市，一直霸占全国房价排行榜前位！


% Q' F$ r+ v+ P' `7 H! d▲来源：中国房价行情网
: |/ {7 }8 i9 Y$ G同样就今年来看，2019年1月-4月全国70城房价由1月份的58城上涨到后来的65城房价上涨，4、5两个月连续67城房价上涨，全国房价就没出现下跌。

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六安半年一套房涨2万多
小编简单扒了一下金刚石数据，2019年1月份六安整体均价为7194元/㎡，5月整体均价为7352元/㎡，房价上涨了158元/㎡，一套房等半年要贵上2万多块钱，搞不好还被人抢走了！


纵看六安房价，一直在涨！
1 J$ Y/ ]3 g/ s六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨，虽然涨的不多，但是证明房价不会下跌这个事实！
中国房价行情网显示，六安本月的房价比上月增长0.14%，均价达到7206元/㎡。
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8 t' m8 T9 L6 s$ s* d$ s6 Y' W; U0 `9 v从六安横向发展前景来看，六安房价未来上涨的后劲很足，现在六安的低价盘正在消失，7500+的楼盘现在遍地都是。

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三、连夜开盘，3小时清空一栋楼，多城掀起千人抢房潮
根据全国楼市买房定律来看，都是买涨不买跌，而且遇到性价比高的楼盘只能靠抢！
* T! ?1 f4 L7 d# A( L1六安吾悦广场首开2000人抢房
8 o' Q+ a) \+ b/ a3 t- t8 l  R上周，六安吾悦广场项目首次开盘，营销中心广场上搭的大棚里至少迎有近2000人。
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经过将近3个小时的选房大战，吾悦广场首开基本结束，根据现场房源销控表来看，基本售罄，连一楼和顶楼都全部卖完，下午5点多，不少买房人还在现场迟迟不愿离开。

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6 R# K( z1 k: h2安庆金大地首开，去化9成！
4 E9 n& M" S; K( y& u& g$ s6 z这一轮的楼市回暖热潮中，安庆东部新城的市府板块自然是“先知先觉”，特别是位于市府板块腹地的金大地·天元府，近日完成了首次的盛大开盘，开盘期间数百组客户到访，房源劲销9成！


（金大地·天元府开盘现场图）
3池州绿地城，4开4罄！
5月底，池州绿地城再次加推！现场火爆场面再一次上演。
, a1 @2 K# N9 Y3 |4 C. t, W开盘当天，6点不到，购房客户便早早赶到现场，涌现排队的人潮。7点开始签到后，整个签到区瞬间人潮涌动，现场座无虚席。


3 P* ]1 b. b# {（开盘现场图）
* g* A1 d$ R  @9 d6 _/ N. F% k值得一提的是，从2018年12月23日首开，如今项目已经4开4罄，火热程度可想而知。
4广东中山3小时即清空了1栋楼！
+ f# y$ u4 c2 _+ m! P* C  |据卓域不完全统计，广东中山市最近开盘/加推楼盘多达9个，全市住宅推货节奏明显加快。
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9 x. z" L# f0 B5 X% e4 f（开盘现场视频截图）
2 b# i, [6 v% x* n$ J6 X其中，中山火炬开发区的保利林语加推21栋，折后价格区间9800-12000元/平，带装修。由于价格优惠优势，该楼盘迎来抢房现象，3小时即清空了1栋。
5 Y: p- X; S# A2 L5广州亚运城凌晨5点就来排队等开门
广州亚运城刮起一场6月蓝色风暴，再度席卷了整个广州楼市！6月6日，上午还不到8点，工作人员都还未上班的情况下，售楼部销控区就已经是大排长龙。据说有客户凌晨5点钟就来售楼部门口排队等开门了。
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/ Z3 q. x1 A; d2 }1 s( y+ C（开盘现场图）
6厦门两个小时，258套房基本售罄！
4 e$ H: g3 O4 ?/ g1 L厦门保利和光悦城项目，5月25日，首次开盘，就上演了颠倒众生的一幕。
在众人的目光下，首次推出47-110㎡名校旁一至四房，用爆卖的成绩，宣告“神盘”诞生，迅速炸响一片。
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（开盘现场图）
当天开盘现场，人气级别堪比“核爆级”。近千名购房者争相涌入，等待这场抢房盛宴的开席。
3 |9 g1 ]1 z* f# Z9 U4 I; l朋友圈里，开盘盛况、网友热议轮番刷屏，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气。
结果自然是毫无悬念，短短两个小时，258套房源基本售罄，又一场传奇式的开盘落幕，现场还是那熟悉的感觉。
% ?1 u( s1 d6 v  F5 L1 a四、楼市“现场级爆款”再现，六安房子只会越等越贵
4 O& a# T8 ~0 g% o( f4 ~楼市“现象级爆款”再现，照此情景，阜阳买房只会越等越贵！
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三四线开盘楼市“现象级爆款”再现！
从最近安徽省内六安、阜阳、池州、安庆等市的火热开盘来看，楼市“现象级爆款”再现！
, {  q# M* ]+ Y. \( Q3 q千人抢房，加推去化9成，连开连罄！从这几个开盘项目来看，主要原因在于首开价格和区位优势明显！
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% n8 }* C. D8 w% W（开盘现场图）
6 W; D0 w3 o5 E/ \尤其是六安，作为人口流出型城市，城市综合实力排在全省中下阶段，但在近年来，随着三四线城市棚改的发展，以及乡镇人口不断涌入市区，住房需求潜力也在慢慢变大，因此六安楼市显著升温。
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开盘火热，土市影响成关键因素
% L: `, |0 D3 A# o. m三四线城市土地大量出让，房企也借机积极布局，以碧桂园、恒大为首的很多大牌房企相继打入三四线城市。


# w1 X9 g0 q- a9 G! G) h（网络图）
就从六安来看，目前全国大牌正在慢慢进驻六安，去年底新城首驻六安打造吾悦广场，今年更是迎来月星打造六安环球港。
而像融创、绿地等世界知名房企已经杀入安庆、阜阳、池州等城市，相信不久的将来也会进军六安，六安楼市格局正在快速打开。
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打败你的不是房价，而是犹豫和等待
因为有时候你买房，打败你的不是房价，而是犹豫和等待！正如房产圈内流行的一句话一样：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄……
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这句话虽然非常短，却非常值得深思！以后在合肥买房，再也不能等待！
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买房就是这样，看房+定金+首付有时候就等于我有房了。而看房+问朋友+找关系+商量+犹豫，往往只能引来一声叹息：我靠！房价又涨了！
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6 n( \; `$ d/ j) l) Y结语：最近的楼市有点燥热，抢房事件不断出现！六安楼市正在全面回暖，往后买房再也不能观望和等待！