TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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在大家的思维定性里,尾房总会受到很多的质疑。
+ d, x* |1 Z8 g# Q9 C9 X' [' \' ~但事实上,一个项目开盘后,并不会把全部的房源都交给购房者挑选,另外也会有些策划不当等原因造成部分房源滞压。
$ u0 x/ e; Z, ~8 s如果能正确把握楼市“捡漏秘籍”,也可以挖掘出一些尾房的独特魅力。0 B/ }4 g! Q! e Q, _
地段; f; a( D! z; E, B
地段是购房者最看重的要素之一,好的区域、好的地段可以为房源“加分”,同时充足的配套也可为生活带来更多便利; ^0 {% {9 e& l! T" J
对非自住需求的购买者来说好地段也更容易出租。所以挑选尾房要首先注重地段优势。) Z' I4 I0 a: y, I
口碑0 R0 D% D5 ?/ ^3 ?
开发商的口碑是居住的基本保障,如果想要购买的尾房已经是现房,可以去实地勘探楼盘质量,打听物业服务等细节信息。9 m$ ~6 O( C/ j8 U: |) G
需求4 b1 g6 ?( Z9 z2 A) t
尾房并不都是不好的楼层和户型,只要认真挑选,一些房源的户型还是方正且通透、非常宜居的。
j! o4 L* T, f3 {" c* }3 `2 J) ]' y" c* L同时要注意对中意的尾房不要过多挑剔,需要即是值得,只要满足自己最需要、最看重的要素,就可以考虑入手了。5 e3 M; d$ n. X4 x
尾房好处# l7 {% w3 h- q3 ^2 q! }6 `
1、价格实惠,说不定还有优惠政策,如今六安房价不低,说不定可以实实在在省下不少钱;
1 M3 \' r! e1 N1 J3 r2、大部分尾盘都是现房或准现房,不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险;
; j! n* j/ A( W, b3、尾盘建设时间较早,周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。. G$ E- Y) ~# {- o0 Q: s
那么近期有哪些尾房值得关注呢?
, {( C$ x& {1 X+ |据不完全统计,% J) I$ G9 G0 F% T* I6 W4 i
六安有12家楼盘进入最后冲刺阶段,4 a6 ]+ J9 W' X+ o
整个小区的楼栋全部开完,% _7 ?4 C! g, N
全面清盘中,# A6 t: N% p) u% m* o
其中也不乏部分刚需低价盘和限价盘。% Z& k" b; m, D
如果你想赶上最后一班列车,请抓紧时间!: G7 @8 o" Y8 {3 b( L5 y
8 i2 L0 r, p$ A其中,有几家重点楼盘值得推荐,购房者可以考虑。4 s+ s2 W+ z+ z. a/ S2 M& I
远大玫瑰园: J: E( }% C: i: x% Y# A; s! E& Q
. w9 g$ d# n/ ?+ \( l: i+ T
项目动态:# K2 e2 E0 F4 }
远大玫瑰园项目目前在售洋房16#、17#、20#、21#四栋楼,面积为125平、128平、134平米三个户型,均价7600-7900元/平米左右。将于2019年10月底交付。仅剩20余套房源在售此外在售商铺——玫瑰金街,128—1120平米。实景现房,清盘特惠。
1 G: ^/ I% s$ v# E) t G项目地址: J8 R: c& }! ~2 j
六安市迎宾大道与佛子岭路交汇处(汽车东站西侧)5 Y) g- J) W- t
南河福龙湾
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& B) o! `' ^2 y/ ~/ G2 z! m6 H项目动态:
. d# l' n1 g8 L7 R南河福龙湾在售115-140㎡+阔景美宅,大户型居多,均价5000-5700元/平米。
- ], O; ?3 X8 N- r项目地址:: r/ T2 j) b* S0 C1 _; U1 U
六佛路与学府路交口向东100米(城南中学北大门正对面)% ^* L% Z3 l' R; }: z1 m
碧桂园珑悦; }( E2 j5 D6 N3 j. f
" j: J3 X- e0 H# `( q) l1 D
项目动态:
* P r% t+ a# h' ]! T' D碧桂园珑悦整个项目只剩下12#两栋楼没有推出。目前在售10#、11#楼高层。其中,10#剩余房源不多,面积125平米,一梯两户,33层,均价7200元/平,交房时间在2021年6月份;11#楼共计138套房源。(33层,三室两厅)3-33层为住宅,一层4户。预计2021年6月30号交房。
4 ^7 D9 j) d0 E/ }: Q6 @, ~项目地址:
5 i+ c* _. R+ q) @3 }6 D- U* h) g8 s六安市经济开发区经二路与纬三路交汇处(六安中学旁)* t( K- t+ F" V- ? O, T
首建一品铭城) J# Q& A6 A# d4 K( Y; X/ }
' I, o- z) y9 e$ e+ S( x项目动态:+ X! P: |8 j- _2 Z; g
住宅清盘中,在售22#-29#高层,面积103-131㎡景观三/四房,均价约5700元/平米。
6 n7 W, e* q5 z5 n y4 |" P2 }项目地址:
0 e' o/ N; s2 R202路公交,周谷堆站,沿兰花路西行200米6 v- Q I* ^- b6 m
淮矿东方蓝海
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项目动态:
7 |# k# R4 B/ x六安东方蓝海在售最后一栋三期6#央景楼王,96-127㎡ 阳光优享户型,3米层高、宽境阳台、4.1米客厅。均价7200-8000元/㎡。
3 C0 b- ~. F% Y. u/ M六安市佛子岭路与东望路交汇处+ o- k2 t$ l/ r* M( m& F
宝恒南山广场' y+ Q/ S% H# V
/ K' J3 X; y4 A: U, Q项目动态:" F" h' K* |7 w& M
目前在售1#2#3#高层,面积80、85、104、106、116平米,均价6600元/平米,2020.12.31交房。8 C/ A' J4 X+ k1 Z+ x. A; W
项目地址:
# @9 X6 O' b- K- _0 G$ L南山新区六舒路与凯旋大道(中储粮大道)交口东北角 |
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