TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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在大家的思维定性里,尾房总会受到很多的质疑。
, c( z' ~1 j4 Z C但事实上,一个项目开盘后,并不会把全部的房源都交给购房者挑选,另外也会有些策划不当等原因造成部分房源滞压。
$ E" U$ _: p! {* ?- ]; n如果能正确把握楼市“捡漏秘籍”,也可以挖掘出一些尾房的独特魅力。
7 s8 R$ m& `4 X& I) A地段+ T: ~6 o1 L9 b4 ]4 z& g+ }
地段是购房者最看重的要素之一,好的区域、好的地段可以为房源“加分”,同时充足的配套也可为生活带来更多便利;
8 y, c$ n P( d( q1 @4 R# [对非自住需求的购买者来说好地段也更容易出租。所以挑选尾房要首先注重地段优势。
$ R2 s1 N3 T8 y3 `. R3 d口碑
3 d5 k/ N7 E( Z# [0 D" _开发商的口碑是居住的基本保障,如果想要购买的尾房已经是现房,可以去实地勘探楼盘质量,打听物业服务等细节信息。
7 H* W& Z3 p( o A需求+ G& m4 A" X* T/ x* ]# U6 _
尾房并不都是不好的楼层和户型,只要认真挑选,一些房源的户型还是方正且通透、非常宜居的。% V" n- D* B: e% R
同时要注意对中意的尾房不要过多挑剔,需要即是值得,只要满足自己最需要、最看重的要素,就可以考虑入手了。
2 N& g4 p1 S- \% R h9 \9 U" a: I尾房好处
) e0 q/ ?9 I a \7 v" G( C1、价格实惠,说不定还有优惠政策,如今六安房价不低,说不定可以实实在在省下不少钱;, w' h" h i( ~9 W; K& R; W* l7 f
2、大部分尾盘都是现房或准现房,不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险;- X2 s& F! e: R7 F# j5 E
3、尾盘建设时间较早,周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。
+ s) X. h4 }% s0 C* J那么近期有哪些尾房值得关注呢?( i2 s: ]: _( Q* V2 w
据不完全统计,
+ ?" g3 e' O; I8 { Z% v六安有12家楼盘进入最后冲刺阶段,
; @4 z9 R: ?9 g- `5 y: o- `整个小区的楼栋全部开完,
/ B5 N1 }6 H% k# c$ {! B5 O- _8 e2 G) e全面清盘中,
+ K9 s1 M: Q& E9 b其中也不乏部分刚需低价盘和限价盘。
9 B6 m* c0 R& j+ p9 ]6 U' `' [如果你想赶上最后一班列车,请抓紧时间!
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其中,有几家重点楼盘值得推荐,购房者可以考虑。0 W% |& B* S* N7 q" c. X# p' R( X
远大玫瑰园& Q9 O/ y5 o7 |* k
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项目动态:. c+ T' q/ \, u3 _
远大玫瑰园项目目前在售洋房16#、17#、20#、21#四栋楼,面积为125平、128平、134平米三个户型,均价7600-7900元/平米左右。将于2019年10月底交付。仅剩20余套房源在售此外在售商铺——玫瑰金街,128—1120平米。实景现房,清盘特惠。
+ b4 _$ D5 i. h+ u: }6 d6 n项目地址:0 S6 ^+ c. j9 X
六安市迎宾大道与佛子岭路交汇处(汽车东站西侧)
5 i! S* u* p: S 南河福龙湾! j) K+ U5 K" d5 F7 V, g
7 R$ s: q% ~) K7 V) W* M项目动态:/ y' e$ a0 O0 q! y* H. [. o' ~
南河福龙湾在售115-140㎡+阔景美宅,大户型居多,均价5000-5700元/平米。
( \) I- P" n! s6 n项目地址:
% c* A4 A+ O8 k, R: g; {六佛路与学府路交口向东100米(城南中学北大门正对面)
0 _4 N) g5 ]3 V( f 碧桂园珑悦
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. i. c2 J' _: U* |9 Y项目动态:
, G0 p6 [9 p6 S8 z* ^# b( b碧桂园珑悦整个项目只剩下12#两栋楼没有推出。目前在售10#、11#楼高层。其中,10#剩余房源不多,面积125平米,一梯两户,33层,均价7200元/平,交房时间在2021年6月份;11#楼共计138套房源。(33层,三室两厅)3-33层为住宅,一层4户。预计2021年6月30号交房。
3 ]: b( D$ Y+ A- C' R3 L) {6 ]项目地址:9 a: P1 ^% B% r- d% {: ^( Y. n
六安市经济开发区经二路与纬三路交汇处(六安中学旁)
0 f7 R4 V6 L2 z; c 首建一品铭城8 r! `( E! w2 X- A
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项目动态:
$ f( ]' U* i8 o* r住宅清盘中,在售22#-29#高层,面积103-131㎡景观三/四房,均价约5700元/平米。( s9 t1 n* |; X6 ?0 _0 D m
项目地址:
+ e O/ h0 ]/ b202路公交,周谷堆站,沿兰花路西行200米
! U7 A- h7 |% P 淮矿东方蓝海
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# _" X) F/ w. |1 o$ y/ m项目动态:
% E) V2 H& S( J# P* l六安东方蓝海在售最后一栋三期6#央景楼王,96-127㎡ 阳光优享户型,3米层高、宽境阳台、4.1米客厅。均价7200-8000元/㎡。
7 ~, `! X9 E) G+ ~0 _: u; F六安市佛子岭路与东望路交汇处
' r/ B, `% G* S: |/ Z$ B6 E& N 宝恒南山广场& x+ e9 {: ^" \: z8 X
8 L4 w" ^2 P* Y9 _! e3 ?0 g$ D项目动态:, a% o3 G* ]" i! u
目前在售1#2#3#高层,面积80、85、104、106、116平米,均价6600元/平米,2020.12.31交房。3 s# F c5 Z9 K3 V ]4 V" O5 Q
项目地址:
! R2 N2 F# Y: d3 C南山新区六舒路与凯旋大道(中储粮大道)交口东北角 |
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