叁点看透国内BIM行业

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简要：国内BIM经过十余年的发展，从1998年-2005年的“概念导入期”，到2006年-2010年“理论研究与初步应用阶段”，已发展到2011年至今的“快速发展及深度应用阶段”。
国内BIM经过十余年的发展，从1998年-2005年的“概念导入期”，到2006年-2010年“理论研究与初步应用阶段”，已发展到2011年至今的“快速发展及深度应用阶段”。概念导入期主要是IFC标准研究和BIM概念产生；理论研究与初步应用阶段主要是针对BIM技术、标准及软件研究，并且BIM技术在大型项目中开始试用；现阶段，BIM开始大规模运用于工程实施中，政策大力支持BIM发展，BIM应用软件越来越多，围绕“BIM+”的深度应用越来越多。我们可以通过以下几点，对BIM技术的发展现状和市场前景做一下分析。
5 D2 x) b) M; P  @- S看点一 技术渗透率低
BIM技术开启建筑信息化第二次革命，让建筑信息化从CAD时代迈入BIM时代。
BIM在发达国家已经初步得到普及，2012年美国BIM渗透率高达71%，其中74%的承包商在实施BIM，超过建筑师(70%)、机电工程师(67%)；英国要求在2016年实现全面协同叁维BIM应用；日本已经制定建筑信息化标准CALS/EC。
相比于发达国家，我国BIM技术普及仍处于较低水平。
BIM技术推进情况：

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, K8 H1 N- ~0 ~5 N' A7 Q◆ 25.5%的企业尚无推进BIM计划；
◆ 38%的企业仍处于BIM概念普及阶段，开始使用BIM的企业仅为36.5%；
◆ 其中26.10%的企业仅在试点项目上使用BIM，10.4%企业开始大规模推广BIM。
9 c, I/ X+ h7 L/ V# hBIM费用投入上：
2 V& ^3 r1 B9 j! t4 z7 O) d
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: J9 O$ U% ~. o* Z  G◆ 78.3%的企业投入在50万元以下；
' b, w: [/ ^" l/ d5 {  ?+ i5 p/ {. j* E7 `◆ 6.6%的企业投入在50-100万；
' g' L/ E( `  w1 Q: W" ]) B8 B◆ 8.8%的企业费用投入在100-500万；
/ u) U8 w% b- z7 m7 a* s◆ 仅有6.6%的企业费用投入在500万元以上。
6 D! w$ A& Q+ Y! e; \9 b& yBIM产品在新开工项目使用率方面：
6 @/ W/ M7 Q* s* z

3 z0 m8 N6 B8 T. n◆ 64.7%企业使用率低于10%；
◆ 使用率在10%-30%企业仅为20.6%；
7 ?3 u$ W/ Y1 O◆ 而9.10%企业使用率达到30%-50%之间；
◆ 仅有5.6%企业使用率在50%以上。
* s9 \+ M! }) P多项指标表明，相比于发达国家市场，我国BIM技术仍有较大的发展空间。
看点二 行业成长性好，“BIM+”形式多样化
6 e# G& g4 {- uGIS、物联网、VR等新技术兴起，并往建筑行业渗透，进一步丰富BIM技术的内涵。
◆ “BIM+PM”将提升项目管理效率；
◆ “BIM+GIS”让施工环境显示更加直观和真实；
5 J9 A) X$ |0 R4 N5 v◆ “BIM+物联网”在物料管理、人员管理以及装配式项目施工中有效应用，提高管理和施工效率；
◆ “BIM+叁维激光测量”不仅可以提高项目检测效率而且能对现有建筑进行逆建模；
◆ “BIM+VR”增加设计效果的浸入感；
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“BIM+”形式不断丰富，将加速行业发展。
' o+ J5 }1 q- g' q+ q$ Z. t( s5 L看点叁 四大细分市场共筑千亿市场空间
6 B3 L3 F3 L: `+ ]1 S3 {8 iBIM行业市场可分为BIM产品市场、BIM咨询市场、BIM培训市场和BIM运维市场四大领域。
◆BIM产品主要使用场景是建筑项目工地，目前全国建筑项目数约50万个，产品单价约10万元/项目，BIM产品市场空间约500亿元。
5 P: _' E  Z& v8 ?$ T& j4 A◆ BIM咨询市场通常以新房修建过程中BIM业务咨询为主，按建筑面积收费，现阶段每年新开工面积约50亿平方米，单价约10元/平方米，BIM咨询市场空间约500亿元。
◆ BIM培训市场主要给建筑从业人员进行BIM培训为主，单价约100-200元/人，现在建筑从业人数约5000万人，BIM培训市场空间约50亿元。
" s+ j# l# A3 f. V◆ BIM运维市场主要是针对存量建筑，现阶段城市住宅建筑面积约230亿平方米，单价5元/平方米，粗略估计市场空间超1000亿元。