紧急通知！六安地王盘马上出山，房价预测破万！

六安热线

最新消息，本月诞生的六安新地王传来最新动作，地王出山，六安楼市格局要变。
1、六安地王盘案名即将公布
9 N+ Q7 N8 a0 w6 c% C& a2 S8 W. |! b根据万瑞地产项目工作人员发布的朋友圈来看，6月6日刚拿地不久的六出2019-9号地王盘，将在3天后公布案名。


而这个盘之所以这么备受关注，就是因为它打破了六安最高楼面价的记录，以4477元/㎡的地价问鼎六安。


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$ u2 J; h6 t. C( b/ m首个万元盘或将出山
- Z( ]2 }8 g6 @新地王诞生的结果，势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看，当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。
/ x( `  a/ M. b, ~  o* W如今，新地王的楼面价比它足足贵了100元左右，加上现在的建造成本也不断上涨，业内人士分析：该盘不破万就亏本！
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城东房价被刷新
六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南，净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学，距离万达广场也就10分钟，同时周边有不少大牌房企，像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。
# M" z! I- X5 n" d成为新地王在区域自然也很优越，当时该地块竞拍的房企都有十几家，金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬，竞拍时间长达1个小时，可见该地块是“真香”！
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而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高，未来城东整体的房价也会被刷新。
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  y, B  h/ V9 B5 H' J( D二、全国房价涨声四起，5月67城房价连涨！六安半年内一套房涨2万多
; R$ @) H8 X6 T  X( _$ a) @近日，国家统计局又公布了全国5月份的房价，小编统计出全国70城中，67城房价上涨！


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67城房价上涨
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01、新房方面：全国67城房价环比上涨，其中西安环比上涨2%，排名全国第一；
1 t' ^8 o8 P$ [6 i- B5 n# i! u02、二手房方面：全国55城房价环比上涨，最高涨幅为1.8%；
03、从同比来看：新房70城全涨，二手房68城保持上涨；


. D3 e+ ~1 V  F' ^) o& L▲来源：国家统计局


▲来源：国家统计局
% F+ |4 ~( ?7 s* ^8 O其中安徽的3个城市，合肥、安庆、蚌埠新房环比全部上涨，合肥和蚌埠的二手房，价格也是环比保持上涨。
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合肥：新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.2%；
安庆：新房环比上涨0.6%，二手房环比下跌0.1%；
蚌埠：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.4%；

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▲网络配图
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9 {* V/ R8 ^; n) O: N( \2 D% Q( r全国房价连续多月上涨
+ n- R8 m: w. ~6 e3 ^纵观全国10年房价发展史来看，中国一线城市房价变化趋势明显，整体趋势是呈增长趋势，尤其是北上广深等大城市，一直霸占全国房价排行榜前位！
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▲来源：中国房价行情网
/ `  G3 i4 d9 p, P同样就今年来看，2019年1月-4月全国70城房价由1月份的58城上涨到后来的65城房价上涨，4、5两个月连续67城房价上涨，全国房价就没出现下跌。


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2 n4 n- _  J+ v: N% }4 V) t六安半年一套房涨2万多
3 d% c4 M' t/ E4 b小编简单扒了一下金刚石数据，2019年1月份六安整体均价为7194元/㎡，5月整体均价为7352元/㎡，房价上涨了158元/㎡，一套房等半年要贵上2万多块钱，搞不好还被人抢走了！
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纵看六安房价，一直在涨！
六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨，虽然涨的不多，但是证明房价不会下跌这个事实！
中国房价行情网显示，六安本月的房价比上月增长0.14%，均价达到7206元/㎡。
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从六安横向发展前景来看，六安房价未来上涨的后劲很足，现在六安的低价盘正在消失，7500+的楼盘现在遍地都是。
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2 ?' _6 q) I8 u, I* ^8 N: _三、连夜开盘，3小时清空一栋楼，多城掀起千人抢房潮
0 Y5 j. `5 [7 p# l; h根据全国楼市买房定律来看，都是买涨不买跌，而且遇到性价比高的楼盘只能靠抢！
1六安吾悦广场首开2000人抢房
3 p; p1 D/ Y0 a6 o* W0 W上周，六安吾悦广场项目首次开盘，营销中心广场上搭的大棚里至少迎有近2000人。

4 k1 c3 Z( E* N( A5 \经过将近3个小时的选房大战，吾悦广场首开基本结束，根据现场房源销控表来看，基本售罄，连一楼和顶楼都全部卖完，下午5点多，不少买房人还在现场迟迟不愿离开。
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) G8 p1 f; ^. `; W, k! o2安庆金大地首开，去化9成！
这一轮的楼市回暖热潮中，安庆东部新城的市府板块自然是“先知先觉”，特别是位于市府板块腹地的金大地·天元府，近日完成了首次的盛大开盘，开盘期间数百组客户到访，房源劲销9成！

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（金大地·天元府开盘现场图）
* `5 K- s6 @9 ~3池州绿地城，4开4罄！
5月底，池州绿地城再次加推！现场火爆场面再一次上演。
# ]* M$ U- P: R3 q, p开盘当天，6点不到，购房客户便早早赶到现场，涌现排队的人潮。7点开始签到后，整个签到区瞬间人潮涌动，现场座无虚席。

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（开盘现场图）
) `7 e8 Q8 N' D! r0 I  h( M; r值得一提的是，从2018年12月23日首开，如今项目已经4开4罄，火热程度可想而知。
4广东中山3小时即清空了1栋楼！
! r. g0 x( n/ j据卓域不完全统计，广东中山市最近开盘/加推楼盘多达9个，全市住宅推货节奏明显加快。

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（开盘现场视频截图）
& o# J2 p& {- l7 C( \. p其中，中山火炬开发区的保利林语加推21栋，折后价格区间9800-12000元/平，带装修。由于价格优惠优势，该楼盘迎来抢房现象，3小时即清空了1栋。
1 d1 O$ E! q, z, U' }/ O' Y  f- {5广州亚运城凌晨5点就来排队等开门
广州亚运城刮起一场6月蓝色风暴，再度席卷了整个广州楼市！6月6日，上午还不到8点，工作人员都还未上班的情况下，售楼部销控区就已经是大排长龙。据说有客户凌晨5点钟就来售楼部门口排队等开门了。
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- p( [3 G6 L8 V! _& r（开盘现场图）
% o& Y  ~) F6 ?/ B4 z6厦门两个小时，258套房基本售罄！
* X* |, \" o0 ~3 R) K: o厦门保利和光悦城项目，5月25日，首次开盘，就上演了颠倒众生的一幕。
5 a! \8 n! X; I在众人的目光下，首次推出47-110㎡名校旁一至四房，用爆卖的成绩，宣告“神盘”诞生，迅速炸响一片。

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/ N* Z" m  g$ M: f/ g9 H$ W（开盘现场图）
' V. U' d2 w/ B. ~% U当天开盘现场，人气级别堪比“核爆级”。近千名购房者争相涌入，等待这场抢房盛宴的开席。
朋友圈里，开盘盛况、网友热议轮番刷屏，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气。
) f+ d" F. r& v结果自然是毫无悬念，短短两个小时，258套房源基本售罄，又一场传奇式的开盘落幕，现场还是那熟悉的感觉。
& x( p  [- d6 W" b四、楼市“现场级爆款”再现，六安房子只会越等越贵
( e8 B: X: A, r- O7 r楼市“现象级爆款”再现，照此情景，阜阳买房只会越等越贵！
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三四线开盘楼市“现象级爆款”再现！
从最近安徽省内六安、阜阳、池州、安庆等市的火热开盘来看，楼市“现象级爆款”再现！
6 Q0 t; g4 R! Y# [; E8 N千人抢房，加推去化9成，连开连罄！从这几个开盘项目来看，主要原因在于首开价格和区位优势明显！

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（开盘现场图）
尤其是六安，作为人口流出型城市，城市综合实力排在全省中下阶段，但在近年来，随着三四线城市棚改的发展，以及乡镇人口不断涌入市区，住房需求潜力也在慢慢变大，因此六安楼市显著升温。
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' y' ]6 ~- v& L开盘火热，土市影响成关键因素
三四线城市土地大量出让，房企也借机积极布局，以碧桂园、恒大为首的很多大牌房企相继打入三四线城市。


! {5 V- e2 I/ c; X+ r4 @. d, k; ^（网络图）
  N: @, o$ A. ?4 R6 E+ n* m就从六安来看，目前全国大牌正在慢慢进驻六安，去年底新城首驻六安打造吾悦广场，今年更是迎来月星打造六安环球港。
3 B# y) K7 [3 Q$ v7 C而像融创、绿地等世界知名房企已经杀入安庆、阜阳、池州等城市，相信不久的将来也会进军六安，六安楼市格局正在快速打开。
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: c5 E/ f0 O. ~2 G  Q打败你的不是房价，而是犹豫和等待
因为有时候你买房，打败你的不是房价，而是犹豫和等待！正如房产圈内流行的一句话一样：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄……
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这句话虽然非常短，却非常值得深思！以后在合肥买房，再也不能等待！
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买房就是这样，看房+定金+首付有时候就等于我有房了。而看房+问朋友+找关系+商量+犹豫，往往只能引来一声叹息：我靠！房价又涨了！


4 x) R4 }" E; }$ a% r结语：最近的楼市有点燥热，抢房事件不断出现！六安楼市正在全面回暖，往后买房再也不能观望和等待！