紧急通知！六安2大纯新盘出山，首个万元盘或来！

六安热线

一、六安2大纯新盘（万兴城北新地块、振兴地块）规划曝光！最新效果图流出……
最新消息，离6月的6号土拍大战结束还未到一个月，就有2大纯新盘规划相继出炉，可见六安楼市热度不减，其中这2大纯新盘的分别位于城西和城北。
. x- M( q6 D4 @; e& z/ x- L! e1、城北万兴铂月倾城面世
在6月6日的土拍中，万兴集团以3.54亿再次拿下城北121.4亩地，不久项目案名也已亮相——万兴铂月倾城小区。根据项目规划显示：万兴铂月倾城小区由万星置业有限公司建设，位于梅山北路以西、寿春路以南。

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值得关注的是项目在容积率1.5，建筑密度15.8%，绿地率高达45.2%，刚好项目西接淠河北路，享受淠河水景资源，未来小区也会是打造生态自然人居的环境。
项目周边的居住氛围也非常浓厚，从卫星图可以看出，不少大牌房企坐镇，居住的品质整体都很高档。
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' _# q% X6 ]7 G- ~- L( E  n同时项目北边的寿春路大桥也在6月30日就要通车，以后的出行交通上也十分便捷。以及还可以乘坐7路、20路、以及4路公交车到达城区，教育上可以上清水河小学、初中部等学校上学。
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2、振兴江山赋二期·辰熙
0 M' ?3 q4 s. p# ?8 a+ }振兴江山赋二期地块也是拿地没到一个月，当时以成交总价3.98亿元竞得。作为振兴江山赋二期来规划打造，振兴江山赋·辰熙小区位于永安路以西、佛子岭路以南，项目占地148.5亩，容积率1.6，建筑密度18.3%，绿地率35.1%。


从规划中可以直接看到振兴江山赋一期和二期的整个小区规划，小区主打新中式古典美宅，同时振兴·江山赋自带12班3600平幼儿园，与六安九中新校区仅一路之隔，还有六安市城北第二小学和解放路第三小学，共三大小区加持，教育资源十分丰富。
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. x' u* U# d/ d项目还配备商业广场，7月中旬营销中心就会开放，首开时间也在9月份，据透露，振兴江山赋首开预计推出13栋楼，1000多套房源。


/ x* U6 q9 t3 Y而就在昨天，项目还邀请到国际巨星王力宏在8月17日来前来六安助阵开唱，哇哦，六安人也太幸福了吧。


+ B# H4 k/ O  R& d+ j; s二、紧急通知！六安地王盘动作曝光，首个万元盘或将开启
4 F  c1 G; E! g, z& [. O1 }, l与此同时，本月六安刚刚诞生的新地王也爆出最新动态，项目案名正式公布。

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六安地王盘案名正式公布
目前，万瑞地产也已经正式公布了地王盘的案名——万瑞·天赋未来！
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' n7 A( Y1 z4 X0 c而这个盘之所以这么备受关注，就是因为它打破了六安最高楼面价的记录，以4477元/㎡的地价问鼎六安。
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首个万元盘或将出山
新地王诞生的结果，势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看，当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。
如今，新地王的楼面价比它足足贵了100元左右，加上现在的建造成本也不断上涨，业内人士分析：该盘不破万就亏本！
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城东房价被刷新
六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南，净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学，距离万达广场也就10分钟，同时周边有不少大牌房企，像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。
成为新地王在区域自然也很优越，当时该地块竞拍的房企都有十几家，金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬，竞拍时间长达1个小时，可见该地块是“真香”！

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" [, _- F; r/ [而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高，未来城东整体的房价也会被刷新。

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三、六安超20个纯新盘混战，六安房价新格局已定
据本站统计，加上6月拍卖的地块，目前六安有超20个纯新盘待开，其中部分已经知道了价格和预计首开时间。
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城西、城东新盘扎堆
5 k9 Z% [; d& p, b% x) u从区域分布来看，除了政务区、河西新区以外，各区都有纯新盘要入市；
. E4 D% I& |, a) U( m从位置来看，城东、城南、城西、南山新区是纯新盘“扎堆区”，并且不少项目都是一路之隔，未来入市免不了互相竞争。
而这些新盘受拿地价影响，未来入市房价也会得到刷新。

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刚需、刚改盘马上即将开盘

3 \6 l! N  U, |' F就在本周日，城东远大·雍华府马上首开。据了解，首开466套房源，并且预约人数已经达500多位！据悉首开优惠力度非常大，具体一房一价可以咨询售楼部。
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城南的刚需盘众安玖珑府会7月进行首开，首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130平，并且首开均价不会超过5千，真是刚需的福音。


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大局已定！六安买房门槛要提升

. ?; T$ l- _2 Q7 f: }5 z随着六安纯新盘扎堆入市，在进一步提高六安的人的居住品质的同时，买房门槛也要提升。
纵看六安房价，一直在涨！
六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨，虽然涨的不多，但是证明房价不会下跌这个事实！
中国房价行情网显示，六安本月的房价比上月增长0.14%，均价达到7206元/㎡。
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不仅仅是新房一直在涨，六安的二手房也很抗跌！从去年7月到今年6月，均价下跌318元/㎡。

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从六安横向发展前景来看，六安房价未来上涨的后劲很足，现在六安的低价盘正在消失，7500+的楼盘现在遍地都是。
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, ~  X& E' q* f' g! ~+ ^买房人最后的建议，不要等
有些人或许还要争执：房子现在都在打折，根本卖不掉！
9 v6 p9 B% C1 K& \8千打折9折卖7200，你就买的起吗？7千打9折卖6300，你买的起吗？
/ t" X. i5 Y2 P# [3 j. G5 f6000左右的勉强能买得起，你又觉得花这么多钱结果空气不好、配套不全、品牌一般、装修一般，不想买。
7000元盘，对不起，全款优先！
2 x; M2 p$ U( g9 T5 v" L所以说，想等着2019年抄底的，收收心吧。
) ?6 d% I+ h& B! Y( b2019年的六安买房最大禁忌——等等看！