六安中梁地产频遭业主投诉！涉及虚假宣传、公然打出学区房概念

六安热线

“我在外地，对六安不是很了解，看到中梁望璟台的宣传，说在西站旁边。随后通过微信和置业顾问了解，交了大定。没想到上周回来一看，发觉距离西站还很远，上了大当。”最近，一业主朋友在六安楼市购房群里吐糟自己被中梁望璟台欺骗的事情。
中梁望璟台宣称在西站旁
8 [* U) X, B# G6 C: Q; E, e实际却在？
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该业主表示，自己也是一次经过西站看到广告，但是由于时间紧张，没有去项目现场看，只打了电话，后来加了置业顾问微信，经过了解，最后交了钱。

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就是这择广告，这则在六安客运汽车西站和众多小区电梯里投放的楼盘广告，相信很多市民都有见过。
5 f( |- }- n' L1 f7 Y2 g. g; s6 r如果单从这则广告宣传来看，你肯定会以为该楼盘就在六安客运汽车西站旁。或许和凤凰东苑一样的，过条马路也就到了。
而实际上，中梁望璟台项目又在哪呢？笔者在百度地图里尝试导航了一下，从六安客运西站到中梁望璟台，实际需要经过5个红绿灯，需要通过将军路与大别山路路口、齐云路路口和龙河路路口等几个路口。
而就是这样一个需要通过几个红绿灯，需要通过几个路口，站在客运西站都一眼望不到的中梁望璟台，竟公然宣称在西站旁。
3 l# J8 V: f+ h# ]: e5 a$ i6 \试问这是不是涉嫌虚假宣传，误导消费者？
  W  J% W! x! w如果按此推理，六安几乎每个楼盘都可以宣称在某站旁，毕竟六安的城区范围就在这里。而实际上，在房地产广告宣传中能否直接带有“西站旁”这类误导性宣传词汇，还有待六安市市场监督管理局进一步查实。
+ H$ c9 t' F9 [: F  |$ j9 \公然违规广告法
打出类似学区房字样
除了广告上涉嫌虚假宣传外，中梁望璟台还在其项目外的围挡上公然印有“学府”“人文学校环绕”等违规字样。
! J  r% G, U. H  ]7 _; ]我们知道，自2015年9月1日起，新《广告法》正式实施，与《房地产广告发布规定》均提出，房地产商在进行广告宣传时要有“九不得”，其中就有房地产广告对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，包括不得打“学区房”的概念。
在中梁望璟台的户外广告上，我们可以看到公然打出的“人文学校”“学区环绕”等明显含有学区房概念的字眼。根据广告法，违规毋庸置疑。
无下限减配缩水！
5 A# X8 d* g" w) T5 `+ S六安中梁国宾首府屡遭业主投诉！
/ f* M  ?3 h. X* g; l) p据了解，中梁望璟台项目是中梁地产在六安城区开发的第二个楼盘，前一个是位于皖西路与安丰路交叉口的中梁国宾首府。而此项目还未在交房前，就已经受到多位业主的集中反映，其中包括虚假宣传、房屋质量和规划等问题。
尊敬的领导，您好！本人在中梁国宾首府购置一套住房，当时购买时的价格在城东片区属于单价最高的，开发商和销售顾问均宣传此楼盘将打造城东高端小区，目前临近交房日期，但小区大体情况和宣传悬殊甚远，问题如下：
1、地下车库地面是水泥地坪，要求开发商必须改做环氧地坪。
2、小区现状与规划图纸不符，规划图中小区中区有景观水带，现在是草皮。
3、19号楼一楼外墙开裂严重，裂口很大，疑似存在质量问题。
4、高层之间过道地面未贴砖。

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更有中梁国宾首府的业主在人民网地方领导留言板给六安市长留言称：
尊敬的市长，您好！我是中梁国宾首府小区的业主，在2018年买房的时候，开发商答复说西侧的宁承路在19年年初开工建设，因为房子靠近宁承路边，现在我每次路过都会去看看，但是到现在道路还没开始建设，这都19年8月份了，眼看着就要交房了，现在连进小区的市政道路都没有，去开发商售楼部讨说法，开发商说是对面项目的临时路占用了市政道路，对方阻挠施工，相关部门还在协调，这完全是不负责任的答复啊，老百姓买套房不容易，秉着有困难找政府，希望市长能督促尽快解决，给百姓一条回家的路，我代表小区所有业主致谢了！
/ s" o. h. V$ I) a; u看到这里，笔者真的是无语了！每一位业主都是拿着辛辛苦苦挣来的血汗钱买房。结果，却等来这样心寒的房子，怎能不叫每一位业主气愤！
业主表示，希望开发商能及时对所出现的问题进行整改！如若交房时以上问题还没有解决，定将维权进行到底。
5 V' _9 G/ x' _) ~5 K9 T结 语
4 B( U3 H6 ?) {3 R毕竟买房子不是买白菜，这可能倾注了一两个家庭的心血和梦想，在选择开发商和物业等等方面，我们老百姓还是要擦亮自己的眼睛！
（本文转载自六安市民网、直播六安、六安新闻网等）