今天实探六安天价二手房小区，业主称环境秒杀周边楼盘

六安热线

六安主城区被划分为市中心、城西、城东和城北，每个区域都有一个传奇的小区，或因昔日开盘的辉煌，或因房价涨幅太过震惊，或因曾经开盘不被看好，现在却成为宇宙中心。
在六安城北有这样一家楼盘，二手房挂牌均价达9732元/平米，很多人掩面挥泪，痛恨自己当年为什么不多买3套。
( w3 U. R5 @) }# Y" O作为区域标杆的小区总是能引起很多人的好奇，于是我今天来到这个小区实探，通过亲身实感和采访业主，从环境到学区再到品质，我竟有一种相见恨晚的感觉...
徽盐湖公馆档案
3 W# I. y; L5 }! Y■ 所属区域：城北
* l: F, F9 N* t: e9 i9 N( G■ 位置：光明路与新河西路交叉口西南角（明都阳光水岸正对面）
- q6 ?# |# D- y5 y3 V■ 开发商：安徽盐业银华投资有限公司
6 a% r5 K7 P; k% [' U■ 二手房行情：挂牌均价9732元/㎡
. B  R& F" i8 D7 n■小区详情：徽盐湖公馆总用地面积47484㎡，总建筑面积160000㎡。容积率2.8，绿化率：40%。
■ 物业公司:华源物业（国企、二级资质）

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■ 周边配套：
  L% ~7 W+ [$ _* d  Y学校:梅山路小学、六安一中、皋城中学、汇文中学等
商业:六安环球港、六安万达广场
医院:六安市中医院
幼儿园:社区幼儿园
' J1 n9 n# ~2 o7 V& ^7 M/ k公交路线:20、16、13路公交车
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话不多说，直接上干货，赶紧来看看今天的这个楼盘如何？
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实探徽盐湖公馆：绿化优美，景观别致，瞬间被圈粉！
: B2 s# i0 U! n9 \早9：30，我来到位于城北板块的徽盐湖公馆，不得不说真的是太晒了！
在36℃的高温天里，还能支撑我出去踩盘的动力，只能是对大家的爱了（还不是因为穷）！


: N! w" Z! S- U/ N( |8 x; T小区大门口有喷泉景观，十分有格调。走近一看，池中有水，但喷泉似乎很久没有开放了。
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徽盐湖公馆的物业是华源物业。


, H0 X2 i: g6 I7 d4 v& @小区的门禁不严，大门处没有保安值班，我直接走入没人询问我。
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, {* Z1 l  V0 _1 x& g; y8 M从北大门进入后，首先映入眼帘的就是一块比较大面积的平地活动区域，路面上是全石材铺装，大气美观。
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7 M1 z( i! U6 D/ N* Z* t% y通过台阶下来，走进小区内部，我发现有一种“曲径通幽处”的感觉。小区采用了不少堆坡绿化，随处可见的树木、草坪，视觉效果非常有层次感。

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2 l) K8 I: |3 k- l7 P绿化率达到了40%，茂密的植物错落有致，整齐、美观、利落。行走其中，不由自主地就会感知到强烈而又旺盛的生命力。


  A% j  x' L0 h% o6 P- B这晾晒在绿化上的拖把有点不和谐，影响美观。
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, ]! O9 z0 G7 S* V我注意到小区还提供了不少的木质椅子，走累了随时可以坐上去歇歇。

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8 X. z" I  f' o1 O4 y, C我沿着小区逛了一圈，发现小区虽然不大，但是功能齐全。
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( }( y; H) X  E小区不仅是居住的地方，更是生活的地方，活动区域对于业主来说也是至关重要的。小区设有健身器材活动区，带着小朋友在这里玩耍，家长来这里扭扭腰、锻炼锻炼也是非常不错的。

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1 V; G4 M- p& m6 [1 F" N小区各处的告示牌给人一种温暖的感觉。

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2 Q, p+ w* y& M& @/ a& M# [; }垃圾桶非常别致，周围很干净，档次瞬间抬高。
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单元外墙是大理石干挂，挑高设计。


$ A7 S+ R, I& U# R' o入户大堂看起来非常的温馨，正容镜、华丽吊灯、单元信息栏，可以说是非常贴心了！地面和墙面，均由瓷砖铺贴，干净美观又整洁。

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小区采光非常好，楼间距开阔，上午10点多，除了小区的绿植，视线范围内的楼栋都基本没被遮挡。
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外立面非常新，造型简单大方，充满线条感。不得不说，徽盐湖公馆在附近一圈楼盘中，无论是环境还是外立面，都是特别出挑的。
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6 k! I) q, p8 r! z# u值得一提的是，整个小区除了单元门前设置了非机动车临时停车区，没有看到一个机动车停车位，这点很好地保证了小区环境的自然和纯粹，安全性也得到了保障，值得称赞！
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▼非机动车库，电瓶车、摩托车停放区。
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▼机动车停车场。
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实探完徽盐湖公馆，我觉得除了门禁比较松懈，小区在物业管理和服务上都做得比较好，那周边配套如何？业主如何评价自家小区呢？
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4 v; a0 ~! @3 T7 ?6 [小区西南侧就是梅山路小学！周边商圈繁华，生活太方便了！
从徽盐湖公馆实探出来后，我又在小区外围转了一圈。没想到，小区的周边配套，也让人惊喜连连。
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& Q" F# ^: A- ]' L9 H3 _西南侧紧挨着梅山路小学，在六安的小学中是排名前列的，这简直就是顶级配置！相信很多业主都有切身体会！北大门旁边就是小区自带的胜利幼儿园。除此之外，离六安一中、皋城中学、汇文中学都不远。
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2 n! q1 q  Z! ]+ N6 g$ |' m' v( B5 s梅山路小学

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. }2 n, x% f* n. H$ P. H胜利幼儿园
- |3 Q0 M: w% D5 j% `+ o( h0 J1 i' c$ y小区自带商业街业态比较齐全，有小超市、母婴店等......可以完美解决日常生活消费的基本需求。
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社区商业
5 p4 q4 ]8 D2 b: y" Z周边3公里范围内还有六安万达广场、六安环球港、六安市中医院等配套。小区东侧是淠河总干渠景观带，环境优美。可以说这个小区占据了六安城北CBD的黄金位置。

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9 i, D% q, S4 H业主自豪表示环境秒杀周边楼盘，要置换小区里的大户型！
在小区北大门外广场，我采访了一位业主。


! |8 ?, g& E0 u; g7 a我：你好，请问你对自家小区整体感觉如何？
4 C: e$ n3 i# F* R4 [% s4 E业主：环境没话说的，你自己走走看就知道了，周围的小区跟我们没得比的喂。而且我们这个楼间距超大的，采光很好。
我：你买的是什么户型？
业主：我买的是中间的小户型，如果你要在这里买房，我建议你买两边大点的，通风比小户型好！
我：你什么时候买的？
业主：我是2015年买的，5000多一平，现在买肯定贵了。
* z8 A7 h' `. P' u我：你有考虑置换新房吗？
业主：有的，目前还在看，也许会置换一个小区里的大户型！
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  ]0 P0 J: I* U# s二手房均价9732元/㎡，梅山路小学学区房，价格自然高了！
▼我在安居客上查询到徽盐湖公馆的二手房挂牌价是9732元/㎡。
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2 y% L& `% R7 ?( K  e' t我从周边中介那了解到：徽盐湖公馆二手房面积80多平到133平都有，二手房源与周边小区相比相对较少。
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" W2 A2 v& `" l7 ]/ ]/ I中介向我透露：徽盐湖公馆是梅山路小学的学区房，又是次新小区，最长交付也就3年，价格自然高了。
* e' o, M$ e  w1 ^6 c! t$ T“现在学区房哪有不贵的，你看阳光欧洲城小区环境不怎么样，二手房均价也要9200元/㎡呢。”
7 d: h5 v& g. o( y" H结语：实探完徽盐湖公馆，我觉得这家小区除了大门门禁较松懈，物业在小区管理、环境维护上都比较用心，而且小区环境确实非常优美，业主对自家小区的评价也比较高。
8 q/ P4 ]; H9 K0 q6 k! I大家对这家小区怎么看？欢迎在评论区留言~