TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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在大家的思维定性里,尾房总会受到很多的质疑。* O' I2 k# t* X6 g" i0 M
但事实上,一个项目开盘后,并不会把全部的房源都交给购房者挑选,另外也会有些策划不当等原因造成部分房源滞压。* p S: L5 o) W5 e
如果能正确把握楼市“捡漏秘籍”,也可以挖掘出一些尾房的独特魅力。( @1 m' O2 N. q; E8 w. \
地段
+ D( ~' n2 w" ?3 Q( Y地段是购房者最看重的要素之一,好的区域、好的地段可以为房源“加分”,同时充足的配套也可为生活带来更多便利;
1 q! I: J3 f' C5 V对非自住需求的购买者来说好地段也更容易出租。所以挑选尾房要首先注重地段优势。
: r$ K6 Q* |) _- z口碑
, ?& n6 T' k* p开发商的口碑是居住的基本保障,如果想要购买的尾房已经是现房,可以去实地勘探楼盘质量,打听物业服务等细节信息。
1 X9 w9 A9 o. M+ _4 g需求
, l& q% V# K7 `尾房并不都是不好的楼层和户型,只要认真挑选,一些房源的户型还是方正且通透、非常宜居的。
( \% D9 r+ r5 E同时要注意对中意的尾房不要过多挑剔,需要即是值得,只要满足自己最需要、最看重的要素,就可以考虑入手了。- v2 O/ t% n& q# E5 g5 |
尾房好处3 [: F/ J9 g& p' f [
1、价格实惠,说不定还有优惠政策,如今六安房价不低,说不定可以实实在在省下不少钱;9 f- I# [" Y: e- H
2、大部分尾盘都是现房或准现房,不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险;
/ h' u" J0 N: t9 ~4 G. X3、尾盘建设时间较早,周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。0 u9 c( C) p2 V- [
那么近期有哪些尾房值得关注呢?+ |6 U1 w; x! L6 t2 f& B
据不完全统计,8 b& T( U d/ I( V: `3 X& j8 C$ k
六安有12家楼盘进入最后冲刺阶段," |, Z$ U/ \! {. `, a2 W" A) w: P
整个小区的楼栋全部开完,+ B7 C- W7 f; [7 W$ v
全面清盘中,, E7 x) F! r' D$ b
其中也不乏部分刚需低价盘和限价盘。- v3 g% X0 n+ g
如果你想赶上最后一班列车,请抓紧时间!
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其中,有几家重点楼盘值得推荐,购房者可以考虑。
# d; x$ D/ J# S$ O 远大玫瑰园
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3 U: c$ |$ }. ?7 z. O. j项目动态:
5 ^3 D6 J# ]# w, D% W+ H远大玫瑰园项目目前在售洋房16#、17#、20#、21#四栋楼,面积为125平、128平、134平米三个户型,均价7600-7900元/平米左右。将于2019年10月底交付。仅剩20余套房源在售此外在售商铺——玫瑰金街,128—1120平米。实景现房,清盘特惠。
5 O0 C# E0 f& z项目地址:8 J; y9 S" t3 {6 y9 U0 \$ @
六安市迎宾大道与佛子岭路交汇处(汽车东站西侧)
; G4 C: J4 `' w2 F# w9 t 南河福龙湾4 V1 I+ N! X7 B: [
' W; n* L' D& h1 v9 Z$ H0 u项目动态:
' t& L( Z T8 D南河福龙湾在售115-140㎡+阔景美宅,大户型居多,均价5000-5700元/平米。3 k% t* J- n D( M' ^* ]5 S @
项目地址:
% C( m& z0 K! i六佛路与学府路交口向东100米(城南中学北大门正对面)9 C! n2 w7 s6 ~) y
碧桂园珑悦
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3 M1 \* P/ \/ E4 @2 Z项目动态:: b. F" O/ K4 v1 E
碧桂园珑悦整个项目只剩下12#两栋楼没有推出。目前在售10#、11#楼高层。其中,10#剩余房源不多,面积125平米,一梯两户,33层,均价7200元/平,交房时间在2021年6月份;11#楼共计138套房源。(33层,三室两厅)3-33层为住宅,一层4户。预计2021年6月30号交房。
T8 S$ v4 _7 i& N& l8 ]1 V" X项目地址:* S: W( b l7 l+ N2 G
六安市经济开发区经二路与纬三路交汇处(六安中学旁)2 `8 w0 d% W/ M+ e8 b, l
首建一品铭城! X$ c! l; x. N7 R4 e- v6 b
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项目动态:
- K+ y6 L- k( t7 j3 L+ y# x住宅清盘中,在售22#-29#高层,面积103-131㎡景观三/四房,均价约5700元/平米。
* ]' k* \4 x: C, E! _6 A项目地址:6 y+ i' ?) f! K) \) P1 q
202路公交,周谷堆站,沿兰花路西行200米
K2 p1 z8 z# j: E6 p 淮矿东方蓝海3 E3 p9 y9 u. S) e; L, Y
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项目动态:
6 g6 F/ r0 D4 n. c' h六安东方蓝海在售最后一栋三期6#央景楼王,96-127㎡ 阳光优享户型,3米层高、宽境阳台、4.1米客厅。均价7200-8000元/㎡。
# J/ X4 ^* _) }) h) U六安市佛子岭路与东望路交汇处2 T% v _! I0 J" a( l1 j
宝恒南山广场3 A$ U6 `0 ^: D- T* x7 J5 Y
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项目动态:) g" }- n3 `: _0 M! r
目前在售1#2#3#高层,面积80、85、104、106、116平米,均价6600元/平米,2020.12.31交房。0 e7 U ]7 k7 E: ^ E5 U+ ?- a' q
项目地址:( F% A8 Z6 U7 @: ~8 S& e1 Y, B
南山新区六舒路与凯旋大道(中储粮大道)交口东北角 |
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