紧急通知！六安2大纯新盘出山，首个万元盘或来！

六安热线

一、六安2大纯新盘（万兴城北新地块、振兴地块）规划曝光！最新效果图流出……
/ s0 q: x0 g3 B' X* e9 Q* m最新消息，离6月的6号土拍大战结束还未到一个月，就有2大纯新盘规划相继出炉，可见六安楼市热度不减，其中这2大纯新盘的分别位于城西和城北。
" v$ m1 f, B  H9 L* l1、城北万兴铂月倾城面世
在6月6日的土拍中，万兴集团以3.54亿再次拿下城北121.4亩地，不久项目案名也已亮相——万兴铂月倾城小区。根据项目规划显示：万兴铂月倾城小区由万星置业有限公司建设，位于梅山北路以西、寿春路以南。



1 h: {" R7 y9 D4 `- W4 a: O. L
8 S: l; ]  o( O1 `, [, n值得关注的是项目在容积率1.5，建筑密度15.8%，绿地率高达45.2%，刚好项目西接淠河北路，享受淠河水景资源，未来小区也会是打造生态自然人居的环境。
' ?( O# s0 ]$ u& _7 e项目周边的居住氛围也非常浓厚，从卫星图可以看出，不少大牌房企坐镇，居住的品质整体都很高档。
/ s8 `' n' I: r& R' V3 `$ g" W: Q
" A- X8 `6 L4 q# \! N/ I3 \
同时项目北边的寿春路大桥也在6月30日就要通车，以后的出行交通上也十分便捷。以及还可以乘坐7路、20路、以及4路公交车到达城区，教育上可以上清水河小学、初中部等学校上学。
& Q) I' B+ i- J! F

6 T. z* ]! J, a( r2、振兴江山赋二期·辰熙
( X; a- P2 D2 {( S# G& D振兴江山赋二期地块也是拿地没到一个月，当时以成交总价3.98亿元竞得。作为振兴江山赋二期来规划打造，振兴江山赋·辰熙小区位于永安路以西、佛子岭路以南，项目占地148.5亩，容积率1.6，建筑密度18.3%，绿地率35.1%。
5 O! o( T9 C& u5 D3 R) K* e/ j, }
/ U6 r7 ^. @/ x( ~) @, j8 M
8 z# G4 i' ?5 S* R( M5 v从规划中可以直接看到振兴江山赋一期和二期的整个小区规划，小区主打新中式古典美宅，同时振兴·江山赋自带12班3600平幼儿园，与六安九中新校区仅一路之隔，还有六安市城北第二小学和解放路第三小学，共三大小区加持，教育资源十分丰富。

6 t, ^! M; s# T( _2 ^: c; }7 ^/ a
项目还配备商业广场，7月中旬营销中心就会开放，首开时间也在9月份，据透露，振兴江山赋首开预计推出13栋楼，1000多套房源。


& R% k2 l! M$ b& @而就在昨天，项目还邀请到国际巨星王力宏在8月17日来前来六安助阵开唱，哇哦，六安人也太幸福了吧。

  H  H6 Q: o; z; N$ q# \
二、紧急通知！六安地王盘动作曝光，首个万元盘或将开启
+ |% }, `" }0 F4 S$ ?2 j# R与此同时，本月六安刚刚诞生的新地王也爆出最新动态，项目案名正式公布。

: I$ Y: f6 ^2 J# F- d

1
六安地王盘案名正式公布
目前，万瑞地产也已经正式公布了地王盘的案名——万瑞·天赋未来！
( ^7 Z& ~8 T, D: j

! g$ B2 `4 Z( R而这个盘之所以这么备受关注，就是因为它打破了六安最高楼面价的记录，以4477元/㎡的地价问鼎六安。
1 i/ J) h, v% b8 g' Y1 U

  K' g  Z7 r) W4 W& W

! R  c7 s! d, W; u+ c8 H2
首个万元盘或将出山
9 V1 j' C$ ]4 s新地王诞生的结果，势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看，当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。
3 E# o9 q) _$ B0 f1 h2 K, h& }* m如今，新地王的楼面价比它足足贵了100元左右，加上现在的建造成本也不断上涨，业内人士分析：该盘不破万就亏本！
! ^# ?7 o5 {- L
" `7 e* V( i; Z* o
/ s/ p7 x2 k2 z+ Z1 @

* ]$ K( _# V% [  m  D3
城东房价被刷新
+ B8 Q! S% v; t6 e8 Q六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南，净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学，距离万达广场也就10分钟，同时周边有不少大牌房企，像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。
成为新地王在区域自然也很优越，当时该地块竞拍的房企都有十几家，金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬，竞拍时间长达1个小时，可见该地块是“真香”！



而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高，未来城东整体的房价也会被刷新。
, W" L+ d0 b/ q6 c' y: ?7 [4 O
5 w4 c% s6 W1 u/ }! R% k
2 u' f5 m6 D4 k& ~) Q4 F+ q三、六安超20个纯新盘混战，六安房价新格局已定
+ G- s- C; K9 R8 ?, D- M据本站统计，加上6月拍卖的地块，目前六安有超20个纯新盘待开，其中部分已经知道了价格和预计首开时间。
" g! b9 R1 ^+ N) J( g/ G

! g) r' ?7 @" E+ w+ I: i, j1
5 L: o$ ]: K4 F" ]( B8 f城西、城东新盘扎堆
( p7 Q: g1 h# q! N5 k6 @从区域分布来看，除了政务区、河西新区以外，各区都有纯新盘要入市；
+ z, P$ H+ ?! U- D* ]  k; C2 f从位置来看，城东、城南、城西、南山新区是纯新盘“扎堆区”，并且不少项目都是一路之隔，未来入市免不了互相竞争。
而这些新盘受拿地价影响，未来入市房价也会得到刷新。
! [9 H' T0 G( d2 d5 ~

* d- r: @/ W) T6 N9 b8 \( F2
9 c9 g' z; v2 N刚需、刚改盘马上即将开盘
/ g4 K  w- a6 K6 s3 K. g
* ?/ i% S! S- F: O- O) _3 c* W就在本周日，城东远大·雍华府马上首开。据了解，首开466套房源，并且预约人数已经达500多位！据悉首开优惠力度非常大，具体一房一价可以咨询售楼部。


9 G6 ?% q0 K4 O/ P城南的刚需盘众安玖珑府会7月进行首开，首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130平，并且首开均价不会超过5千，真是刚需的福音。


3
$ P* k2 B5 P3 A6 c- }大局已定！六安买房门槛要提升
6 \$ j" L  J9 A/ g" L6 o  n
随着六安纯新盘扎堆入市，在进一步提高六安的人的居住品质的同时，买房门槛也要提升。
纵看六安房价，一直在涨！
9 \" K1 y/ F+ q) n! B" Q& Q六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨，虽然涨的不多，但是证明房价不会下跌这个事实！
+ N1 H8 k& N! [0 y中国房价行情网显示，六安本月的房价比上月增长0.14%，均价达到7206元/㎡。

5 V9 C$ X  n8 K" d3 {( ]
不仅仅是新房一直在涨，六安的二手房也很抗跌！从去年7月到今年6月，均价下跌318元/㎡。
# P* A5 X/ {# u
% m: t  Z1 h( a9 t/ |  ?- _
从六安横向发展前景来看，六安房价未来上涨的后劲很足，现在六安的低价盘正在消失，7500+的楼盘现在遍地都是。

& \: K5 J* G! Q% F; {" P
1 I) u2 I# m4 c/ R! k; o1 }买房人最后的建议，不要等
) H* u/ L9 Z" N. y有些人或许还要争执：房子现在都在打折，根本卖不掉！
8千打折9折卖7200，你就买的起吗？7千打9折卖6300，你买的起吗？
2 D# b+ a1 S7 I- h5 A6000左右的勉强能买得起，你又觉得花这么多钱结果空气不好、配套不全、品牌一般、装修一般，不想买。
7000元盘，对不起，全款优先！
2 [  n2 N5 S% i0 j所以说，想等着2019年抄底的，收收心吧。
9 ]' l7 ]8 x4 d* c  k& b9 \2019年的六安买房最大禁忌——等等看！