紧急通知！六安地王盘马上出山，房价预测破万！

六安热线

最新消息，本月诞生的六安新地王传来最新动作，地王出山，六安楼市格局要变。
1、六安地王盘案名即将公布
7 E& \; D+ G4 k; C% P* p. ]( n" d根据万瑞地产项目工作人员发布的朋友圈来看，6月6日刚拿地不久的六出2019-9号地王盘，将在3天后公布案名。
# U. L! Q# B5 G- P: x
+ W5 S9 z, g9 O8 C6 V0 N0 ?
* t* }0 e6 @' z2 i: G而这个盘之所以这么备受关注，就是因为它打破了六安最高楼面价的记录，以4477元/㎡的地价问鼎六安。
/ O& y2 z. c# _" J7 l. Y9 d" ^
3 h" \, T# ]) z1 Z1 p# B- |

  [6 v6 r, Z+ K2 O# r
2
首个万元盘或将出山
( M6 G4 u+ u0 l! V新地王诞生的结果，势必会影响六安接下来的房价走势。就拿上一个最高楼面价碧桂园城市之光来看，当时它的在售均价就已经在9200元/㎡。
* _% o# P2 m  o1 @6 p0 u( _如今，新地王的楼面价比它足足贵了100元左右，加上现在的建造成本也不断上涨，业内人士分析：该盘不破万就亏本！



4 G# m" Z0 b& l& t3 U
3
城东房价被刷新
$ t5 {! b$ r( K5 t2 C% C  }六出2019-9号地块位于安丰路以西、清风路以南，净用地面积达到120亩。地块旁边就是人民路小学，距离万达广场也就10分钟，同时周边有不少大牌房企，像中梁、振兴等楼盘房价都在8000多。
! J& m- ^, W3 w. i成为新地王在区域自然也很优越，当时该地块竞拍的房企都有十几家，金科、和顺、长安城、万瑞等一直撕咬，竞拍时间长达1个小时，可见该地块是“真香”！
( e& b3 w7 h- U/ T# }; o3 c( B0 M- o


% N! ~) z$ V) t0 G# K+ |$ E而城东目前的纯新盘拿地价一个比一个高，未来城东整体的房价也会被刷新。

2 A0 J( |" ]: g
8 p. {' R: s9 t, D$ c" M6 B5 l二、全国房价涨声四起，5月67城房价连涨！六安半年内一套房涨2万多
近日，国家统计局又公布了全国5月份的房价，小编统计出全国70城中，67城房价上涨！

( p  J2 O9 `8 O2 I
1
67城房价上涨


* M. ^" W3 o- }5 l. D+ F
, c& H  b( I+ ?; K: H
01、新房方面：全国67城房价环比上涨，其中西安环比上涨2%，排名全国第一；
02、二手房方面：全国55城房价环比上涨，最高涨幅为1.8%；
; s5 M- B+ L8 r' }# C03、从同比来看：新房70城全涨，二手房68城保持上涨；


+ I5 l% n: \: J6 s! f2 |9 u▲来源：国家统计局
. R  }# H( t) X7 f1 n
5 e1 L/ u4 r' n" \
% [3 d2 e+ m3 C3 a& n4 o- C1 `% u▲来源：国家统计局
# g5 e( B1 c% o. N0 t* u1 e% V其中安徽的3个城市，合肥、安庆、蚌埠新房环比全部上涨，合肥和蚌埠的二手房，价格也是环比保持上涨。

$ G% @4 I4 L" b


合肥：新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.2%；
安庆：新房环比上涨0.6%，二手房环比下跌0.1%；
( V" \) B& ?! B& Y0 o1 T蚌埠：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.4%；


▲网络配图
' y8 y2 B8 P+ R* F3 D* `6 D2
- i, P0 @' d( v( G& l全国房价连续多月上涨
纵观全国10年房价发展史来看，中国一线城市房价变化趋势明显，整体趋势是呈增长趋势，尤其是北上广深等大城市，一直霸占全国房价排行榜前位！


▲来源：中国房价行情网
同样就今年来看，2019年1月-4月全国70城房价由1月份的58城上涨到后来的65城房价上涨，4、5两个月连续67城房价上涨，全国房价就没出现下跌。
1 T5 U7 x" q& F, J
- L1 G% C0 p. C' R2 f8 g! o$ ]



& F* a( _5 ~/ j1 T, W1 |
9 m- i+ Y4 m. l" d2 H' Y; O' h

2 M: L, e0 k, P0 C3
六安半年一套房涨2万多
小编简单扒了一下金刚石数据，2019年1月份六安整体均价为7194元/㎡，5月整体均价为7352元/㎡，房价上涨了158元/㎡，一套房等半年要贵上2万多块钱，搞不好还被人抢走了！


纵看六安房价，一直在涨！
六安的房价从2018年12月份过后曾多次小幅度上涨，虽然涨的不多，但是证明房价不会下跌这个事实！
( |: O4 @9 s( l! B0 K中国房价行情网显示，六安本月的房价比上月增长0.14%，均价达到7206元/㎡。
& U, K+ `/ F+ J$ s" h: }1 \
7 Q6 J- f+ b9 `( |% ^
- c9 R9 t0 _: F- j5 Q5 j  _' Y从六安横向发展前景来看，六安房价未来上涨的后劲很足，现在六安的低价盘正在消失，7500+的楼盘现在遍地都是。


3 j. y3 I0 h/ ?' N5 m. `2 p3 {三、连夜开盘，3小时清空一栋楼，多城掀起千人抢房潮
根据全国楼市买房定律来看，都是买涨不买跌，而且遇到性价比高的楼盘只能靠抢！
$ X. U! T7 U9 ?+ \; C8 Y1六安吾悦广场首开2000人抢房
; S) h6 w/ Q; G上周，六安吾悦广场项目首次开盘，营销中心广场上搭的大棚里至少迎有近2000人。

经过将近3个小时的选房大战，吾悦广场首开基本结束，根据现场房源销控表来看，基本售罄，连一楼和顶楼都全部卖完，下午5点多，不少买房人还在现场迟迟不愿离开。
+ ]0 P$ L' J* L6 Q. P' h  e

" Q& U% y' j# w5 Q  D2安庆金大地首开，去化9成！
这一轮的楼市回暖热潮中，安庆东部新城的市府板块自然是“先知先觉”，特别是位于市府板块腹地的金大地·天元府，近日完成了首次的盛大开盘，开盘期间数百组客户到访，房源劲销9成！
8 W4 Y0 O, a1 r$ v( ]

（金大地·天元府开盘现场图）
3池州绿地城，4开4罄！
5月底，池州绿地城再次加推！现场火爆场面再一次上演。
$ q# N- r9 s" m& E" J! Z开盘当天，6点不到，购房客户便早早赶到现场，涌现排队的人潮。7点开始签到后，整个签到区瞬间人潮涌动，现场座无虚席。
5 ~9 `2 ^+ t5 h

4 w# ?9 F: Z: \4 {' o; h（开盘现场图）
值得一提的是，从2018年12月23日首开，如今项目已经4开4罄，火热程度可想而知。
& W# t/ N; W8 \% m3 H4广东中山3小时即清空了1栋楼！
2 N( g4 {# U0 o据卓域不完全统计，广东中山市最近开盘/加推楼盘多达9个，全市住宅推货节奏明显加快。


（开盘现场视频截图）
其中，中山火炬开发区的保利林语加推21栋，折后价格区间9800-12000元/平，带装修。由于价格优惠优势，该楼盘迎来抢房现象，3小时即清空了1栋。
5广州亚运城凌晨5点就来排队等开门
广州亚运城刮起一场6月蓝色风暴，再度席卷了整个广州楼市！6月6日，上午还不到8点，工作人员都还未上班的情况下，售楼部销控区就已经是大排长龙。据说有客户凌晨5点钟就来售楼部门口排队等开门了。
& [0 E, e+ ]& j& {7 D
% B* }: m+ g' r: r( I
: P$ x& W, d9 d& }/ K（开盘现场图）
* E* O, F% p2 w1 ~9 K" T6厦门两个小时，258套房基本售罄！
% j; V9 Q2 I8 Y  o0 O/ w8 e厦门保利和光悦城项目，5月25日，首次开盘，就上演了颠倒众生的一幕。
在众人的目光下，首次推出47-110㎡名校旁一至四房，用爆卖的成绩，宣告“神盘”诞生，迅速炸响一片。
$ ^5 G6 {1 J' N7 j5 q4 W- r

2 b$ S2 D6 f+ a8 d* ~# a（开盘现场图）
当天开盘现场，人气级别堪比“核爆级”。近千名购房者争相涌入，等待这场抢房盛宴的开席。
朋友圈里，开盘盛况、网友热议轮番刷屏，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气。
$ ]2 b( \! I8 u, ]: c! c结果自然是毫无悬念，短短两个小时，258套房源基本售罄，又一场传奇式的开盘落幕，现场还是那熟悉的感觉。
# p4 a7 v! z* F- _四、楼市“现场级爆款”再现，六安房子只会越等越贵
楼市“现象级爆款”再现，照此情景，阜阳买房只会越等越贵！
) K7 B8 P0 ]! L7 A+ \& @1
% _2 B- e0 O1 s. ~5 ^0 x三四线开盘楼市“现象级爆款”再现！
从最近安徽省内六安、阜阳、池州、安庆等市的火热开盘来看，楼市“现象级爆款”再现！
千人抢房，加推去化9成，连开连罄！从这几个开盘项目来看，主要原因在于首开价格和区位优势明显！
; a( _" w* ~% {  ^. o

（开盘现场图）
尤其是六安，作为人口流出型城市，城市综合实力排在全省中下阶段，但在近年来，随着三四线城市棚改的发展，以及乡镇人口不断涌入市区，住房需求潜力也在慢慢变大，因此六安楼市显著升温。
* s- F; D8 d2 ~! ?2
开盘火热，土市影响成关键因素
三四线城市土地大量出让，房企也借机积极布局，以碧桂园、恒大为首的很多大牌房企相继打入三四线城市。


0 q5 l; {* x* Q# Q. k- q3 K2 @（网络图）
( Q2 }3 E5 z+ u就从六安来看，目前全国大牌正在慢慢进驻六安，去年底新城首驻六安打造吾悦广场，今年更是迎来月星打造六安环球港。
0 q! s8 |' @% ?而像融创、绿地等世界知名房企已经杀入安庆、阜阳、池州等城市，相信不久的将来也会进军六安，六安楼市格局正在快速打开。
3
打败你的不是房价，而是犹豫和等待
# z3 A; r3 N! z" [. |1 k' c因为有时候你买房，打败你的不是房价，而是犹豫和等待！正如房产圈内流行的一句话一样：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄……

* v8 H1 x* r7 ~5 G: W$ D- H# ?
0 m: J' u& e3 A5 \4 j" d" `4 v, d这句话虽然非常短，却非常值得深思！以后在合肥买房，再也不能等待！

# M" m) h- [4 p+ U买房就是这样，看房+定金+首付有时候就等于我有房了。而看房+问朋友+找关系+商量+犹豫，往往只能引来一声叹息：我靠！房价又涨了！

+ d8 B" n- n) y8 r# \1 c+ p
) d6 e( U* i7 M, V结语：最近的楼市有点燥热，抢房事件不断出现！六安楼市正在全面回暖，往后买房再也不能观望和等待！