六安5大新盘曝光！地王展厅明天开放，最新放风价来了！

六安热线

一、城东两大新盘动态曝光
地王展厅即将开放，远大·玺悦府动工
, V' A) ~( V4 q今天小编一早就去了城东，城东地王万瑞·天赋未来最新进展来了，8月17日城市展厅正式对外开放。


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: w6 \* k) l1 t3 G8 |1.地王临展现场曝光
万瑞·天赋未来的城市展厅在皖西大道与安丰路交口向北的位置，小编在现场看到工作人员正在紧张赶工，部分细节化的装饰还没全部完工。
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从外面看城市展厅的整体外观已经出来了，展厅里面除了户型沙盘没装好外基本完成。
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4 N6 ~# ]9 }0 n; ?/ j, J整体展现是简约现代风格，看上去简单大气。
. W* Y4 l# }% N  J3 A& W% |: W2.最新放风价
项目由9栋洋房和13栋高层组成，规划住宅户数为1168，总人数3739，小区容积率在1.8，据悉首开洋房的可能性较高。
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项目鸟瞰图
紧邻六安人民路小学东校区；从项目的楼面地价、周边配套综合来看，针对的客户大多或完全是改善群体，未来新房售价预计9000+元/㎡，甚至可能破万。
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万瑞·天赋未来║效果图
* C3 x+ t8 A) a/ O& K小编今天在现场也打听到最新的放风价，最低房价和当初中梁·国宾首府的房价可以相比。中梁·国宾首府当时的均价在8600元/㎡左右。
. Y: |  Q" I8 a' Y6 R万瑞·天赋未来║效果图
. p/ v3 Q4 P( v  U- }. N预计会在月底项目的产品发布会开启。
3.地块全面动工
地块已经全面动工，现场可以看到很多停在工地上的挖掘机，地基平整估计需要一段时间。
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6 a1 s) q4 [4 d$ d# q4.远大·玺悦府动工
" e0 r) c' r0 i2 u4 g1 F城东还有一块地月初本站小编去实探时该项目并未动工，今天小编在劝学路上看到远大·玺悦府项目部，地块也动工。
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远大·玺悦府项目的具体信息还未出炉，只有案名公布。

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据了解，建筑层数是9-18层，在项目门口，小编听见他们在讨论项目的规划。
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# [$ ?% q3 R" z/ G$ p( R% G点击添加图片描述（最多60个字）
7 w9 F# [7 e! _1 _- g1 N二、城南3大纯新盘最新进展曝光
8 P( p: V9 {4 y! G7 L城东新盘动作频频，城南近来也是。城南3大新盘最新动态全出炉，下半年的金九银十会很热闹。
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宝业君悦绿苑西区
预计年前开盘
: B/ P/ W/ x( ~7 o9 T5 W0 ~宝业·君悦绿苑西区是今年2月份拿的地，项目占地面积为111947㎡，总建筑面积为167920.5㎡，容积率1.5。小区总规划1429户，以洋房和小高层为主。
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/ l' m9 C7 j6 z# m3 y# A西区地块已经平整完毕，预计今年11月份启动认筹，年前首开，户型在90-120㎡左右，据了解，宝业·君悦绿苑西区的价格会比目前在售的东区要高。
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. k" ]" S6 s7 R. M( g点击添加图片描述（最多60个字）
0 j( {, B0 {' |5 E; w/ R/ {宝业·君悦绿苑西区
周边配套
5 ^0 ~  m& |$ a9 f: X' H周边小区：周边聚集大量住宅项目，如红达公园首府、南河佳苑、同济万象城、宝业君悦绿苑、万嘉学府春天、广元柏林印象等，居住氛围浓厚，生活配套完善；
4 H/ u$ K$ v1 g: ~周边房价：5800元/㎡左右；
: c1 ~" x* y5 E  k7 _& ?; `8 Q! E自然环境方面：北侧紧邻陡步河公园，南侧为南河中央公园，附近还有草莓园、葡萄园等生态农庄，环境资源优越；
商业配套方面：距离田园恺悦酒店、周谷堆大市场、商超、农贸市场、南河大道街区等商业配套较近，吃喝玩乐近在咫尺；
% C6 f+ o0 x" K; U  Q( M教育资源方面：城南中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学等学校分布四周，教育资源完善。
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/ d9 Q2 Z% H, C+ }红达·星河府
: U- {: [: L, N0 X) }5 N. c下月开盘，放风价6300元/㎡
红达·星河府项目营销中心已经于8月11日开放。


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项目由8栋府系洋房和5栋观景高层组成，面积约107-118㎡。目前1#、2#、3#栋洋房在认筹中，认筹即享受选房号的资格，认筹金1万元，开盘当天还有优惠。
9 S7 s0 M+ A8 |; w/ G$ o1#3#是两个单元，2#是3个单元，一梯两户设计，双开电梯门。118平米是东西边户，107平米是中间户型。一楼赠送庭院，顶楼赠送露台。
7 d' |& }4 ~6 b* d, h1 D0 w项目位于六安市南部新城核心板块，项目紧邻105、312国道，旁边正在修建一条与合肥繁华大道相连的“南部快速通道”只需40分钟即可直达合肥，建成后项目所在的南部新城将成为六安离省会合肥最近的地方，成为合六一体化的桥头堡。
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4 ^/ J: Q  k, v9 t- w  l- B众安玖珑府
临时加一栋楼，后天首开
! |) M& I5 i+ }; a! ^" y' F* _众安玖珑府项目位于振东大道与创业路交口，六安九中分校对面，项目打造23栋7-11层电梯洋房，自建12班幼儿园，紧依180亩城南休闲公园。

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1 p( T. w8 z0 ?5 W& s- e. V首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130㎡，已认筹300组，超出了首开房源量，又增加一栋10#楼。
* Z2 C+ @. C8 G5 Y3 o; \交5000抵1万元，首开最低价4680元/㎡，整体价格预计在5000元/㎡左右，后天首开。
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三、六安金九银十房价要降？
8月已过半，传统的金九银十揭幕开始倒计时，很多人都说今年的金九银十房价要降，真的如此吗？
1.7月全国房价上涨
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8月15日，国家统计局公布7月份的全国70城房价数据。
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) t% k: a: ]$ I* _7 Z0 b: O数据显示
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
' J4 {& v2 a3 ]# t! y二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
2 ]% W0 r& u6 O' |) Y5 y2.安徽房价涨声一片
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从7月最新房价统计中发现，安徽在内的合肥、蚌埠、安庆三个城市房价环比一直持续上涨，其中合肥房价已经连涨15个月，也就是说从去年中旬开始，合肥房价就一路上涨。
自2019年8月1日起，滁州某房企旗下所有房源价格上调3%。
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阜阳安东易连谷顺昌府在8月10日开盘2天后，价格将全面上调，安东易连谷顺昌府价格上调200元/㎡左右。
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受湾址市场和土地价格上涨影响，芜湖县南湖天悦府自2019年8月1号起，南湖天悦府住宅全面上调100元/平。
$ c. J/ g9 A9 R- U5 E) _3.六安房价一年涨8万/套
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* c  j7 X+ v' e" l, C9 U1-7月份，全市商品房销售均价6514.9元/㎡，同比增长11.2%。其中商品住宅销售均价6215.2元/㎡，同比增长9.2%。
1-7月份，全市商品房销售面积446.8万平方米，同比下降13.4%；销售金额291.1亿元，同比下降3.7%；销售均价6514.9元/平方米,同比增长11.2%。算下来，今年7月比去年7月房价上涨656.2元/㎡，按照一套房120㎡，今年买房比去年将近贵了8万块钱！
% Q% t- k( ~2 k0 K$ [其中商品住宅销售面积395.6万平方米，同比下降15.4%；销售金额245.9亿元，同比下降7.6%；销售均价6215.2元/平方米,同比增长9.2%。
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) {: A+ e3 k% O  s9 v  R六安市住建委1-7月商品房数据统计
4.9盘要开，2大万元盘来袭
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! j0 C8 W, s* [- G% _! O& d六安现在已经有20多个纯新盘了，下半年即将首开的楼盘有：

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即将开盘的是8月18日众安·玖珑府，首开4#、5#、8#、9#楼，206套房源，目前预约中，首开最低价仅4680元/㎡！
3 c( [+ u- u  y8 m; f" c$ b白鹭园·壹号、中梁·望璟台、振兴·江山赋、宝业·君悦绿苑二期、红达·星河府这5家纯新盘计划在9月份首开。
6 d! u- m" ^3 q红达·星河府预计会在9月上旬，中梁·望璟台预计在9月底10月初要开盘，振兴·江山赋之前消息在9月13日计划首开。
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9 C  x, c# j3 h7 N& U9 m; a4 u* [/ Z红达·星河府置业顾问聊天截图