买房人注意！六安这22家楼盘即将交付！

六安热线

不知不觉2019年已过去大半，不少楼盘也来到了面临交付的考验时刻！实探过多家楼盘的交付，当看到业主拿房时的喜笑颜开，我们也为他们感到开心。
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! R4 G) }$ l+ @! z3 f那么六安下半年还有哪些楼盘面临交付，又是否会令业主满意？今天我就为大家盘点了一下，发现六安下半年还有22家楼盘待交付！
六安22家楼盘即将交付

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2 V& @$ H3 k$ `+ ?1 w# `; L" b（包括但不限于以上楼盘，具体以购房合同上的交付日期为准）
# I. M. I3 R$ [, r/ R5 m/ k伴随着交房的喜悦，
准业主们需要注意哪些问题呢？
! f2 ?5 ?3 n$ ?  m' v. Q5 I1 n下面这份“收房指南”收藏哦！
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六安新房收房要准备多少钱？


5 ~, X+ ?' _) c2 t. n/ d1、房屋实测面积差价：
8 A, p, ^8 u: s+ r1 h+ V' J按照合同约定进行清算；
* d% u; r/ Q9 ?7 p. K- y3 b2、物业费用：
一平米物业费*实测面积（房产证面积）*12个月=一年物业费用
; y- M3 {; x! b（具体因楼层、电梯费、二次供水有不同，以物价局备案标准收取）
3、契税：
4 a0 |+ F1 ~2 W9 Z$ I. X首套房90㎡以下，缴纳实测后总房款1%；首套房90㎡-144㎡，缴纳实测后总房款1.5%。二套房契税按照六安市房管局不动产登记中心实际查询情况缴纳，具体以政府部门收取为准。
4、公共维修资金
5、其它费用：
3 z7 l; S6 R% w/ ?' ?产权登记费、配图费、产证工本费等。
! Z9 \+ a1 S6 U- m: c; f装修垃圾清运费等。
+ k' p# R! v; Y2 E  S备注：按照合同规定的交房时间开始计算。
*以上仅供参考，以开发商实际收费为准。
5 a- j: a: q" E1 j3 j- w( G: N$ ]六安收房流程及注意事项有哪些？
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1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书（部分开发商会通过微信公众号/电话/短信的方式通知），业主根据通知内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
6 {  J$ T* L; m9 a0 D: t- u. D4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
6 p, N! R9 ]- n( {5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
: u/ Y) ?. a: o4 G% h2 i4 r/ j7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
9 T( j  C. [8 ]# k8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。
& l" q0 Q1 ~0 F  o; W& i/ sPS：
6 ~# Z6 _9 G6 G0 w1）以上税费为六安楼市咨询，以官方窗口实际收费为准；
2）以上验房技巧仅供参考。