TA的每日心情 | 开心 2019-11-6 13:46 |
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签到天数: 73 天 [LV.6]常住居民II
论坛元老
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随着楼市调控政策的组合拳抑制房价,房地产商为了更好卖房,就在住宅的质量与功能上去寻求卖点——谁能更多的去取悦消费者谁的住宅产品就好卖。
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0 p: {& M8 J9 @# ^* }' E9 v9 a q 一些地产开发商喜欢把楼盘的富丽、高品质与“五星级酒店”放在一起比较。尤其是那些区位好、周边配套资源稀缺的高价值别墅和公寓项目,更是以达到“五星”标准为荣。其实不仅开发商喜欢,业主也喜欢“五星级的家”呀!
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有业主说了,设计方案、装修资金不是问题,但是我不懂装修材料呀,装修的水太深了,比如选门窗,品牌和产品种类那么多,怎么选呢?选不好,“五星”就变“没星”了!; W" t/ @! p2 b% F! m) M( P/ {/ V/ z2 G
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想起当年自己家房子在装修选门窗时踩过的坑,这个比喻一点不夸张。网上也有个段子:在中国,你每买一样你不了解的东西,你都会成为这个领域的专家。本期,小编想为有同样困扰的业主做个专题:高价值住宅如何选择门窗系统?# D q0 ~7 r! G+ @ {
3 {3 Z) T1 v; E& ]0 ?: t: k 为此,小编特意去采访了几家建筑装饰装修工程公司(一级企业)。听一个从业17年的项目经理说:装修的业主在选择门窗的时候一百个人会有九十九个被坑。(小编直接被吓到了)
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项目经理说,至于如何选门窗,如果你想要的是一个“五星级的家”,首先我们要明确“五星酒店”对房间的装修要求是怎样的:
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7 @2 z: w6 [# C! E. |3 ]0 P 1、 色调协调、高雅柔和,整体氛围和谐;
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; d$ [3 j# K, h* g3 d- Z 2、 必须使用高档材料,符合环保要求、工艺精致;5 Q3 Y( h: W: O, }) I+ X
4 i, ?! y0 N8 o. N1 @+ @1 W 3、 温度湿度各区域无明显差异,有良好的无明显噪音的通风设施;
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4、 房屋各区域空气质量良好;
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$ P. o$ p Z1 S 落在门窗上,这第一条,强调的是门窗在整体家居环境中的设计感;第二条,关注的是门窗产品的用料,比如框扇、五金把手、胶条等;第三四条,强调的是门窗产品的品质和性能,比如水密性、气密性、保温遮阳性、换气量和降噪性等等。
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0 B5 D3 n; w6 b; h; b (小编是在别墅装修现场采访的项目经理,为方便介绍要点,项目经理是以业主家安装的英国Lan-system(蓝斯)门窗系统门窗系统举例说明的。)
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我们知道,门窗通常占据了房屋面积的20%-40%,承担了通风、采光、隔热、保温、降噪、防水、安全、防盗等重要功能,但是,门窗又是耗能大户——通过门窗流失的能量占建筑能耗的40-55%,是名副其实的耗能“大漏斗“。可以说,装修效果好不好,住的舒不舒服,后期耗能和维护成本高不高,很大程度上都是由门窗决定的。
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! m) F! H3 l9 E. | 面对市面上五花八门的门窗和品牌,有平开旋转类、推拉平移类、折叠类;有普通型、隔声型、保温型、遮阳型……怎么选?项目经理介绍说,首先建议选择被门窗系统公司授权而生产的系统门窗。系统门窗最早是由欧洲引进国内的,咱们中国门窗技术的升级换代比较缓慢,性能较差的传统普通门窗逐渐被欧洲系统门窗所取代,这个是趋势。但目前国内的系统门窗市场鱼龙混杂,比如一些商家为追逐高利润,采用劣质的铝合金门窗,盲目选用铝型材系列和规格,加工粗制滥造,以锯切割代替铣加工,不按要求进行安装,密封性能差,开关不自如,不仅漏风漏雨和出现玻璃炸裂现象,而且遇到强风和外力,容易将推拉部分或玻璃刮落或碰落,毁物伤人。而优质的系统门窗所用的铝型材,厚度、强度和氧化膜等,都必须符合国家的有关标准规定。5 Q9 m7 P! q' |2 [, R2 W
/ \" A! u$ h$ F( a 项目经理建议选择一家经营品类齐全、有品牌保障的系统门窗商家,这样可以针对不同房型、不同功能区、居住人的生活习惯来设计全屋门窗的最优搭配方案。比如业主家使用的英国Lan-system(蓝斯)门窗系统,这是一个英国系统门窗的高端品牌,他们家的系统门窗品类很齐全,不仅服务于开发商、设计公司,也有专门的团队为有更换系统门窗需求的业主服务。
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& ^( Z3 H7 s/ Q/ B" n& T* a$ r 从现场的装修效果来看,小编认为英国Lan-system(蓝斯)门窗系统的设计风格有很强的前瞻性与创新性,能够将欧洲系统门窗的现代感、科技感与业主家的奢华布置相结合,不仅不冲突,反而更能突显出整屋的艺术之美。9 E* ~) ]# Y) ?3 y
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关于品质,项目经理说因为系统门窗用料讲究、流程多、工艺复杂,一个环节或一个人出了差错,就会为下个工序带来麻烦。业主想要省心,选大品牌准没错,因为越大的公司对自己的“羽毛”越爱惜。比如用英国Lan-system(蓝斯)门窗系统的产品,他们和业主都感觉很放心,这种放心不仅来自于他们家每个环节都严格按照规范操作,还来自于英国Lan-system(蓝斯)门窗系统对原材料供应商不留情面的把控,从包装、发货、运输、卸货到检测;从框扇、玻璃、胶条、五金配件到所有细节,不仅要符合中国国家标准,同时必须符合要求更为严苛的欧洲标准。, V/ o9 _* g" o3 }- C. T6 n
& ^ p" }- V* S. D 为了验证项目经理的说法,小编现场上网查询了资料,发现Lan-systemdoorandwindowcurtainwallsystemCo.,Ltd(蓝斯门窗幕墙系统有限公司)的系统团队既有来自欧洲知名门窗系统的研发专家,也有来自各大高端型材制造、建筑五金、密封组件等企业的专业人员,经过多年经营,英国Lan-system(蓝斯)门窗系统已在欧洲门窗系统领域取得不俗的成绩。进入中国市场以来,为确保在国际同行业间长久以来保持的显著优势不被取代,也为了避免因人为的不规范操作给客户带来不必要的麻烦和损失,英国Lan-system(蓝斯)门窗系统从了解客户需求、实测、设计、制造、安装、质量检查到售后,都严格按照英国门窗行业的标准规范操作。
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毕竟门窗产品一旦装上,是很难轻易更换的,最重要的是会影响你日后几十年的生活品质。所以,产品好不好,不仅要看设计、看品牌、看品质,还要看性能。用项目经理的话说,对于英国Lan-system(蓝斯)门窗系统来说,性能更是实力所在。英国Lan-system(蓝斯)门窗系统系统门窗的使用强度、气密性、防水性、抗风压、遮阳性、降噪性、保温性、安全性都符合严苛的性能指标,颇受一二线城市花园洋房、高档别墅业主的信任和喜爱。( {* [# B, n! s8 @/ m( j4 J4 x
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小编分析,英国Lan-system(蓝斯)门窗系统之所以被广泛的中产群体喜欢,除了设计、品质、性能过硬,英国Lan-system(蓝斯)门窗系统映衬出的空间轻奢之美,以及给业主带来的精神层面的享受——身份的象征、品位的体现,想必才是英国Lan-system(蓝斯)门窗系统品牌精髓所在吧。, v4 X& _+ R7 [& A" Q' y
! F9 @0 F0 w5 N: Q) T/ s1 F3 F 如果,“五星级的家”也是你的梦想;如果,你也正在为挑选门窗发愁,英国Lan-system(蓝斯)门窗系统或许能带给您惊喜!% f2 z Y# b" g( F3 J
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