本周安徽土拍成交2057亩地，下周计划推超4000亩地，合肥、六安爆发！六安城 ...

六安热线

本周安徽7城市成交14宗2057.49亩地
下周安徽5城计划推42宗4711.68亩地
合肥、六安爆发
合肥推19宗1683.79亩
六安城西6宗地块竞拍者须是世界500强企业
本周安徽土地成交 本周（6.17-6.23）安徽7城市成交14宗2057.49亩地，具体如下：
淮南：成交1宗积67.12亩地京冠2.05亿摘得寿县城南一宗地,楼面价2868.8元/㎡
9 V* y! C; Q" l+ u- m1 V. v6月20日，寿县城南一宗住宅用地被安徽京冠房地产开发有限公司竞得，成交价306元/亩，总价2.05亿元，总面积67.12亩，楼面价为2868.75元/㎡，溢价率为39.09%。

寿县201934号地块位于 城南新区，寿春南路东侧，楚都大道北侧，时苗路南侧，三中西侧。总面积67.1232亩/44748.82㎡，规划用途为住宅用地，出让年限70年。容积率1≤FAR≤1.6;建筑密度≤26%;绿地率≥40%。
" m( B- B8 F' M, x' G淮北：成交3宗280.16亩地揽金3.386亿!6月21日濉溪成交3宗280.16亩地
濉国土挂(2019)34号地块由淮北汇巨商贸有限公司以3000万元成功竟得，成交地价：35.6万/亩，楼面价：213.32元/㎡，溢价率：39.53%;

濉国土挂(2019)34号地块位于刘桥镇S101东，白杨路南。共出让84.38亩商服地块，容积率大于1且小于等于2.5。
2 G" Z9 b$ n( ~8 R2 \濉自然挂(2019)001号地块由濉溪建投公司以16650万元成功竟得，成交地价：157.6万/亩，楼面价：1576.3元/㎡，溢价率：11%;
; A  o, \7 y8 R濉自然挂(2019)001号地块位置在濉溪县濉溪镇南环成路南，孟山南路西。共出让105.63亩商服地块，容积率小于等于1.5。

濉自然挂(2019)002号地块由濉溪县建投公司以14210万元成功竟得，成交地价：157.6万/亩，楼面价：1074.7元/㎡，溢价率：14.74%;
4 \# f& v" p6 g, r, l  n. J0 ~濉自然挂(2019)002号地块位置则在濉溪县濉溪镇东三桥河堤路东，孟山南路西。共出让90.15亩商服地块，容积率小于等于大于1小于等于2.2。
宿州：成交1宗284.57亩地6月20日北京城房斥资8.22亿元宿州再下一城
6月20日北京城房以289万元/亩的价格竟得经开区2018-208#地共计284.57亩住宅商服用地。土地成交总价8.2亿，楼面价1970元/㎡。
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2018-208#地位大致位置
' C: a# f4 y; u+ [1 M2018-208#地块位于南方·香格里拉南侧，约284.6亩住宅商服，容积率1.8-2.2。
合肥：成交2宗1205.69亩地01、百大和丰沃以单价190万元/亩，总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块，楼面价1583.33元/平米，溢价率0%。即肥西百大农产品物流园。
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5 L+ V! H0 b- H/ m/ C: h肥西[2019]7号地块示意图
肥西[2019]7号地块位于严店乡高速连接线与合铜公路交口东侧，面积为678.4656 亩，其中居住199.2329亩;农贸市场299.3481亩;商业商务58.8581亩;农贸市场108.8961亩;商业商务12.1304亩;规划用途：居住用地、农贸市场用地、商业商务用地，居住70年，农贸市场商业商务40年。居住用地容积率1.0≤居住≤1.8。
( C( R- I; _* W( Y* C4 T* N02：滨投和城投以单价82万元/亩，总价4.32亿元竞得合经区2019-01地块，商业楼面价2460元/㎡，溢价率0%。此次滨投竞得，空港“罍街”定了，建设特色商业街区。

合经区2019-01号地块位于经开区分水岭路以东、新港路以南;总面积为527.226亩;规划用途为商业服务业设施用地，40年产权;容积率≤0.5;
7 p/ O8 V) T: h( L; W阜阳界首：成交2宗192.27亩地界首市成功出让两宗居住用地﹝2019﹞-15号、﹝2019﹞-16号地块
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! g  R2 C7 q2 X7 [( K, M( v0 W池州东至县成交4宗22.94亩地东至县两宗住宅用地成功出让

安庆太湖成交1宗4.74亩地正乾置业竞得外环北路东北门路西侧住宅用地

2 @- w& w  Z% Z6 O5 F下周安徽土拍预告 下周(6.24-6.30)，安徽5城计划推42宗4711.68亩地，其中合肥、六安为重点，6月25日，六安9宗1810.545亩住宅地块出让；6月27日，合肥计划推19宗1683.79亩地 。
$ N! U2 {5 t7 x6 Z: Z( e' m% F; c合肥：计划推19宗1683.79亩地6.27合肥计划推19宗1683.79亩地 参考总价97.24亿元
) L. ?. o2 V4 K+ ?  G: ~  x; t. V
+ A" r8 ~! a. d$ A  p; Y. Z8 D从区域来看，滨湖新区3宗地，包河1宗;政务1宗;肥东4宗；长丰2宗;庐江3宗;巢湖5宗。
热门地块滨湖区BH2019-1、2、3、4号地块 位于上海路以东、紫云路以北(东至福建路，南至紫云路，西至上海路，北至南京路)，面积305.41亩。
) m) V& r8 E* e+ ~! _% C看地报告:
【实探省府东300余亩居住地！配套暂时欠缺，地价拍不高？不得合作开发，竞买门槛较高！】

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) m6 H0 G/ g# u. |5 C规划用途为居住用地、幼儿园等，出让年限70年，容积率≤2.2，参考地价1000万/亩，竞买保证金15亿元，最高限价2280万/亩。
滨湖区BH2019-07号地块 滨湖区BH2019-07号地块
位于金融板块成都路以南、贵州路以西(东至贵州路，南至南宁路，西至云南路，北至成都路)，面积225.69亩，其中，居住156.79亩、商业68.9亩。
看地报告：
【楼面价1.3万？云谷拿地可能性大？实探滨湖金融板块2019年首宗居住地，预计入市2.2万+！】

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规划用途为居住、商业，出让年限居住70年、商业40年，容积率≤2.0，竞买保证金5亿元，最高限价2280万/亩。
5 U8 R* h. x5 z肥东4宗居住地 肥东4宗地：
& g8 ~4 ]% ^  T- i5 J) t: ^肥东县FD19-7地块位于撮镇镇新安江路与半塔南路交口东南角;
% p& t8 E1 m  {; Z1 B肥东县FD19-8地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西北角;
肥东县FD19-9地块位于撮镇镇王岗路与长临路交口东北角;
; @4 U5 H- b- U. @- w& P' {看地报告：
! {& W. v8 j$ O# G【实探肥东300余亩4宗居住地：十中南3宗地块预计入市约1.25万？店埠镇地块已定华夏幸福？】
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4 C% [- h, I' g9 ?# v肥东县FD19-6地块位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角。

3 W2 X& _! U: C, T7 V  j宣城：计划推1宗81.075亩地宣城1907号商住地块将于6月28日拍卖出让
7 R- v% F5 n% }6 O, A; Y
; E% @+ Z( m) J8 {5 Q& I  a亳州：计划推8宗1132.56亩地亳州6宗商住用地将于6月27日拍卖出让
6 v+ O, j4 U: S! C; [, j
, d2 v9 V) h4 L1 r/ c) k- ]; H马鞍山和县：计划推5宗3.71亩地马鞍山和县推出5宗袖珍住宅地块 暂定于6月26日挂牌出让

六安：计划推9宗1810.545亩地6月25日六安9宗1810.545亩住宅地块出让，起始总价高31.7887亿!其中有6宗均位于城西板块。
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本次土拍总计9宗地块，其中城南2宗、平桥1宗为安置房地块、城西6宗地块。
重点地块城西6宗地块 城西6宗地块(六出2019-11号至六出2019-16号地块)有4大宗是连在一起的，无缝衔接，齐云路的两宗地块也是在一起，6宗地的总面积达到1402亩，起始总价27.9亿元。
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% `. R5 q0 V9 c5 n城西6宗地六出2019-11号至六出2019-16号地块区位图
& h3 [/ x$ ?" x# y) G" P6宗地竞拍者须是世界500强企业
此次6宗地出让条件及竞买人资格可以说是六安史上最严!
. J2 V3 c6 X1 o  g6 f7 E+ `+ S* W' B2 h, |1.竞拍者须是世界500强企业，不得联合竞买，必须单独购买;
六出2019-11号至六出2019-16号地块申请人或其所属集团须获得《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

0 D3 o! O1 ^( z- x/ j  ?2.须在六安范围拟投资额度，不低于150亿以上的战略性新兴产业;
& J( u# d$ G+ r申请人或其所属集团须在六安市范围内拟投资额度不低于150亿元以上的战略性新兴产业。
3.住宅建筑层数规定为9-18层，最高不能超过26层;
六出2019-11号至六出2019-16号地块的规划也有要求，其中在住宅建筑层数上2019-11、12、14、15、16号地块为9-26层，且高度不高于80米;2019-13号地块住宅层数为9-18层。
2 w/ P; F- s: {4 S4.申请人或其所属集团，近3年内在安徽省内均无重大安全事故;
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