TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
---|
签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
超级版主
- 积分
- 10889
|
2 R! ?2 s# x, H' j( a
3 P3 X6 t% b- e- P( |
本周安徽7城市成交14宗2057.49亩地/ R b. R Y: o9 o& Z, I- A0 |* T7 m
下周安徽5城计划推42宗4711.68亩地2 h- g& l% w# D E- K
合肥、六安爆发2 l, a( n. j7 u1 V
合肥推19宗1683.79亩
# B. u7 D7 u4 S! o2 F六安城西6宗地块竞拍者须是世界500强企业( o3 S1 l+ b& Q( e
本周安徽土地成交 本周(6.17-6.23)安徽7城市成交14宗2057.49亩地,具体如下:( z" R. A' m& S4 n
淮南:成交1宗积67.12亩地京冠2.05亿摘得寿县城南一宗地,楼面价2868.8元/㎡5 T3 e3 Z. l# l9 G/ m% h
6月20日,寿县城南一宗住宅用地被安徽京冠房地产开发有限公司竞得,成交价306元/亩,总价2.05亿元,总面积67.12亩,楼面价为2868.75元/㎡,溢价率为39.09%。
( H& N2 `9 @: b- {5 v; B5 i3 L: w& n
3 [8 U2 V$ X8 \8 ~& E3 b9 h% r寿县201934号地块位于 城南新区,寿春南路东侧,楚都大道北侧,时苗路南侧,三中西侧。总面积67.1232亩/44748.82㎡,规划用途为住宅用地,出让年限70年。容积率1≤FAR≤1.6;建筑密度≤26%;绿地率≥40%。2 G% C- m0 ]( ~$ K
淮北:成交3宗280.16亩地揽金3.386亿!6月21日濉溪成交3宗280.16亩地9 i" g( v! W) A& }% v# U
濉国土挂(2019)34号地块由淮北汇巨商贸有限公司以3000万元成功竟得,成交地价:35.6万/亩,楼面价:213.32元/㎡,溢价率:39.53%;2 v+ a: U+ q* y. V
1 r6 X, O0 g# F8 V2 B
濉国土挂(2019)34号地块位于刘桥镇S101东,白杨路南。共出让84.38亩商服地块,容积率大于1且小于等于2.5。
: a; D& e# b2 G濉自然挂(2019)001号地块由濉溪建投公司以16650万元成功竟得,成交地价:157.6万/亩,楼面价:1576.3元/㎡,溢价率:11%; i9 Y' i) K. [9 I% Z$ l0 X
濉自然挂(2019)001号地块位置在濉溪县濉溪镇南环成路南,孟山南路西。共出让105.63亩商服地块,容积率小于等于1.5。% S: R, b/ p; l/ B! D7 m
" x# ~& K% z& a, _) h( ]" O/ @/ K
濉自然挂(2019)002号地块由濉溪县建投公司以14210万元成功竟得,成交地价:157.6万/亩,楼面价:1074.7元/㎡,溢价率:14.74%;, p' }3 [6 @! O$ \+ r! \2 P
濉自然挂(2019)002号地块位置则在濉溪县濉溪镇东三桥河堤路东,孟山南路西。共出让90.15亩商服地块,容积率小于等于大于1小于等于2.2。: W) z& a% A1 Y- [
宿州:成交1宗284.57亩地6月20日北京城房斥资8.22亿元宿州再下一城0 {$ _3 r% G* W8 H( V: u2 F. K. |& P
6月20日北京城房以289万元/亩的价格竟得经开区2018-208#地共计284.57亩住宅商服用地。土地成交总价8.2亿,楼面价1970元/㎡。% r9 E" ?& y0 {: M8 j* @
) y8 n2 g3 O& e1 N ?6 b/ Z
2018-208#地位大致位置- q0 g& U" d' p# {. a) M
2018-208#地块位于南方·香格里拉南侧,约284.6亩住宅商服,容积率1.8-2.2。
& u; w* g8 I, S" _$ _; D- z合肥:成交2宗1205.69亩地01、百大和丰沃以单价190万元/亩,总价6.14亿元竞得肥西[2019]7号地块,楼面价1583.33元/平米,溢价率0%。即肥西百大农产品物流园。
4 N, ~' V( x3 J; ]& ^
: _8 K3 n$ s# F9 k8 _. Q
肥西[2019]7号地块示意图7 f# \2 Y. D6 r$ b
肥西[2019]7号地块位于严店乡高速连接线与合铜公路交口东侧,面积为678.4656 亩,其中居住199.2329亩;农贸市场299.3481亩;商业商务58.8581亩;农贸市场108.8961亩;商业商务12.1304亩;规划用途:居住用地、农贸市场用地、商业商务用地,居住70年,农贸市场商业商务40年。居住用地容积率1.0≤居住≤1.8。
- N6 k) `' {/ Z% K4 H9 q02:滨投和城投以单价82万元/亩,总价4.32亿元竞得合经区2019-01地块,商业楼面价2460元/㎡,溢价率0%。此次滨投竞得,空港“罍街”定了,建设特色商业街区。
5 R: \& O2 h' T
, h8 F8 K2 P, M9 z; k9 ^# P
合经区2019-01号地块位于经开区分水岭路以东、新港路以南;总面积为527.226亩;规划用途为商业服务业设施用地,40年产权;容积率≤0.5;4 W1 H9 _+ F$ i6 k5 B
阜阳界首:成交2宗192.27亩地界首市成功出让两宗居住用地﹝2019﹞-15号、﹝2019﹞-16号地块- D9 j# t1 j8 N, }7 n
) {( t& c3 j( ^4 v9 ]
池州东至县成交4宗22.94亩地东至县两宗住宅用地成功出让+ m6 t+ C! w' v# J: L
4 J: ^ H4 C) j安庆太湖成交1宗4.74亩地正乾置业竞得外环北路东北门路西侧住宅用地
; b3 A$ H. P. E8 \7 c2 j8 Y7 s# o
5 U& K) p; K% m: [
下周安徽土拍预告 下周(6.24-6.30),安徽5城计划推42宗4711.68亩地,其中合肥、六安为重点,6月25日,六安9宗1810.545亩住宅地块出让;6月27日,合肥计划推19宗1683.79亩地 。! v' Z: ]7 G# ^9 W5 _
合肥:计划推19宗1683.79亩地6.27合肥计划推19宗1683.79亩地 参考总价97.24亿元
9 v: Y$ e1 ~4 g2 b8 U
4 q- E+ n2 V3 O' q9 v: X2 t
从区域来看,滨湖新区3宗地,包河1宗;政务1宗;肥东4宗;长丰2宗;庐江3宗;巢湖5宗。& K$ K# a$ A8 J
热门地块滨湖区BH2019-1、2、3、4号地块 位于上海路以东、紫云路以北(东至福建路,南至紫云路,西至上海路,北至南京路),面积305.41亩。
% N+ ~% f! _4 O1 t$ l1 S$ ?看地报告:
9 a9 Y) O; J* S. i【实探省府东300余亩居住地!配套暂时欠缺,地价拍不高?不得合作开发,竞买门槛较高!】
a5 C& X! `2 q5 S& s; C! I6 [) e8 U8 ?& h& Z6 @
3 K0 l1 R$ j2 H$ ~* e- A
规划用途为居住用地、幼儿园等,出让年限70年,容积率≤2.2,参考地价1000万/亩,竞买保证金15亿元,最高限价2280万/亩。
' A: e' G) y! P" Y' t$ c) d滨湖区BH2019-07号地块 滨湖区BH2019-07号地块: \3 P/ ?. Q- {9 T$ _
位于金融板块成都路以南、贵州路以西(东至贵州路,南至南宁路,西至云南路,北至成都路),面积225.69亩,其中,居住156.79亩、商业68.9亩。- U; S% d, j b) i o/ d0 M
看地报告:
d+ k- Q- C# I( k) U, E【楼面价1.3万?云谷拿地可能性大?实探滨湖金融板块2019年首宗居住地,预计入市2.2万+!】, u* ^ C* x" _6 D$ T& u
$ C6 O7 q7 d& Q' P6 V! Q! c# O- \
- U/ }0 }& D, \规划用途为居住、商业,出让年限居住70年、商业40年,容积率≤2.0,竞买保证金5亿元,最高限价2280万/亩。% v4 r6 @; _$ h9 N9 z
肥东4宗居住地 肥东4宗地:' w6 i6 r3 \* @$ w: S3 n
肥东县FD19-7地块位于撮镇镇新安江路与半塔南路交口东南角;
" M* k; j( ]1 S' Z7 ?* c% T肥东县FD19-8地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西北角;
/ [( n0 F/ D2 f6 f& _! X肥东县FD19-9地块位于撮镇镇王岗路与长临路交口东北角;
- }0 [3 @6 ]9 D& D看地报告:. L" }8 J! I \+ }
【实探肥东300余亩4宗居住地:十中南3宗地块预计入市约1.25万?店埠镇地块已定华夏幸福?】6 v' t1 o6 U/ K' s& M
# s$ Q& l/ A2 d7 @0 M* D5 R" c肥东县FD19-6地块位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角。
/ [- q( N; h& C
. A" v; z( H7 F: B
宣城:计划推1宗81.075亩地宣城1907号商住地块将于6月28日拍卖出让* j$ h/ \8 d2 V& U: @
3 m5 q& z$ `# H
亳州:计划推8宗1132.56亩地亳州6宗商住用地将于6月27日拍卖出让( n/ N, K2 T1 h( b) D# l( u
1 b3 ]; x# |7 M2 I马鞍山和县:计划推5宗3.71亩地马鞍山和县推出5宗袖珍住宅地块 暂定于6月26日挂牌出让
1 t9 h9 X4 S* o5 ~4 ^- J
6 }' ]8 p1 B( `% R) Y; h
六安:计划推9宗1810.545亩地6月25日六安9宗1810.545亩住宅地块出让,起始总价高31.7887亿!其中有6宗均位于城西板块。
* J* u/ j1 R- y) V/ z: I
( i4 Z# |/ {* h, }; F本次土拍总计9宗地块,其中城南2宗、平桥1宗为安置房地块、城西6宗地块。/ d2 d$ A3 k8 I9 \. V: j2 x
重点地块城西6宗地块 城西6宗地块(六出2019-11号至六出2019-16号地块)有4大宗是连在一起的,无缝衔接,齐云路的两宗地块也是在一起,6宗地的总面积达到1402亩,起始总价27.9亿元。& K0 _0 s1 p/ w4 E0 b8 t7 B
. z3 z$ ~; a/ @, S城西6宗地六出2019-11号至六出2019-16号地块区位图4 v3 O8 Y( ^6 y* U# x0 |7 \
6宗地竞拍者须是世界500强企业% }8 f. _, n/ k0 d5 {& N) b9 T
此次6宗地出让条件及竞买人资格可以说是六安史上最严!
8 i5 F# H# C; \1 R; P1.竞拍者须是世界500强企业,不得联合竞买,必须单独购买;
+ Q. c5 J+ i8 r六出2019-11号至六出2019-16号地块申请人或其所属集团须获得《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。
1 S _# ?& m ~0 s3 x
: p# i; \( |, ~7 \- _: I
2.须在六安范围拟投资额度,不低于150亿以上的战略性新兴产业;3 N0 U' \( M9 _, T" {6 F2 d
申请人或其所属集团须在六安市范围内拟投资额度不低于150亿元以上的战略性新兴产业。
" p& Z4 s6 @2 Q3 M3.住宅建筑层数规定为9-18层,最高不能超过26层;
# r: W4 O0 ?5 I+ w六出2019-11号至六出2019-16号地块的规划也有要求,其中在住宅建筑层数上2019-11、12、14、15、16号地块为9-26层,且高度不高于80米;2019-13号地块住宅层数为9-18层。 p! p. S# }5 D" Z6 i% G0 n5 s( \% U
4.申请人或其所属集团,近3年内在安徽省内均无重大安全事故;
" k) k" v. b/ W* d c2 A△ 正在开盘!诚园2.3万首开入市,开盘优惠曝光?绿城+禹洲滨湖地块首开时间、价格定了?网曝联投中心书城8月加推!怎样才能买到?△ 合肥楼市要变天?扎推开盘,开发商抢跑?某盘92折刷屏!还有降1000元/㎡!下半年合肥楼市更惨烈!△ 3大纯新盘周末首开!龙湖纯新盘首备案,这次地下室只挖一层!高考阅卷结束,后天分数线发布!△ 太火!滨湖某神盘曝出600套房!绿城明晚首开,最高优惠3个点! 7大纯新盘混战,1.8万/㎡竞成为滨湖最便宜的房价!△ △ 8 W4 z5 `" ^: T: o! ~# {: |7 K
有任何买房问题请加小编微信5 G F' M- _$ }" s; r" l+ p/ A
▼识别下方二维码▼' w, V. h9 Y* |# n# b
大数据让你了解真实的安徽楼市 |
|