六安9月268个小区最新价格曝光！最贵卖11872元/平米....

六安热线

做房产行业的大多都知道，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个"金九银十"的现象。

刚刚进入9月，六安楼市新房市场开始躁动起来，二手房市场也变得扑朔迷离，那么六安二手房市场，到底如何？接下来我们来看：
二手房房价持续稳中有升，”金九“迹象明显！
裕安、金安两区二手房均价纷纷上涨
根据安居客9月数据统计，裕安区二手房价均价7714元/㎡，从今年5月开始5个月持续小幅上升。环比上月上涨 0.19% ，同比去年同期下跌 3.71% 。
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+ t8 n& J1 r$ F: Q0 R, ^金安区二手房均价7508元/㎡，从去年9月开始连续下跌，今年6月均价7531元/㎡暴跌至7429元/㎡，9月二手房价7508元/㎡，环比上月上涨 0.21% ，同比去年同期下跌 2.93% 。

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中介表示：一套房刷爆朋友圈，看房人一波又一波
  Y2 t$ G  ?; J# e位置优越的楼盘比较吃香
/ }! K6 k" J% B1 k* O& W) Q作为敬业的房产小编，微信好友有超100个中介公司的销售人员。最近开学，小编被一套“海亮官邸，河景房，19楼东边户，4房，96万，满二税费各付，看看多少人在看~~~”的朋友圈刷屏了！
为了了解这个朋友圈的真实性，我咨询了六安某中介公司销售人员，他刚好就在带客户看这套房，他透露目前该套房主已经被约，而且也给小编发来了现场视频，从看房现场来看，看房的人真的不少，可想而知，二手房到底有多火！
销售告诉我，9月整体市场比较火热，总体房价平稳，销售的主力还是位置好的二手房。
4 k' B7 K) Y2 ~9 s六安268个小区二手房价出炉
最高挂价11872元/㎡！
以下是9月六安近300家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。
1 d9 C( b8 f! g0 _8 Z$ z* g裕安区

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' B$ I5 z+ s. R4 f金安区


从以上9月六安268个二手房房价可以看出：
% n5 B3 I9 [: R8 d7 q5 _金安裕安两区125个二手房房价下跌，17个二手房房价持平，128个二手房房价上涨。
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裕安区61个二手房下跌，14个持平，58个二手房价上涨。
! ~; B  G# O9 M$ _/ _) o金安区64个二手房房价下跌，3个持平，70个二手房上涨。
. a1 y* e/ L9 X! _9月二手房房价还是持平状态，总体来看今年上半年六安二手房价格还是稳定持续上涨。
2019年置业指南
买房人该如何选择？
一方面，随着这些纯新盘的入市，买房人选择机会变大，接下来市场格局肯定会发生变化，在纯新盘的选择上，买房人又该如何抉择呢？
# P# G& w6 r3 i# u首先，要学会挑选优质的品牌房企。
比如恒大、碧桂园、徽盐这些品牌，是经历了多少年，开发了多少个好项目，服务好了多少位业主才赢得了市场的好口碑。并不是靠广告吹出来的，所以大家在选择楼盘的时候，不妨多关注下房企的开发实力和已经交付的产品，综合比较下。
8 W( m# v$ m: Q3 ?9 T其次，区位很重要。
目前六安比较火爆的区域以河西、南山这些新区为主，不过城西、城北这些老城区也不错，毕竟配套相对新区要成熟不少，但这些都是宏观的，最重要的是看你工作生活的地点。
买离上班近的地方，省去路上的时间，毕竟现在年轻人工作都不容易，多一点自己的时间都是幸福的。
如果再加上交通、学校等附加值，那就更好了。
0 ^# Q( N- U1 ?; U6 z4 T) @2 t当然，价格也非常重要。
* z9 @: k; D% U9 }; w如果你是追求改善，其实当下六安楼市选择是非常广的，看你更注重哪方面，是环境还是想换大户型，这些在六安市场上机会很多。
/ W9 s& n: Y5 e* o5 t& ?如果你是刚需，价格为大，那就选择自己能承受的价格范围，在此基础上，再看是否有配套等。
对于购房者来说一旦遇到合适的就要下手。
2 `0 f# O* r" T: _2 ^& E目前待入市的房源较多，可适度关注。在看单个楼盘的时候，也可以关注周边二手房市场，如果二手房价倒挂明显的话，这样的楼盘也是很值得买的。