城北重磅！皖江城际铁路建设正式迎来批前公示！城北潜力大爆发~

六安热线

城北重磅！
皖江城际铁路建设首次迎来批前公示！
% `$ Y: `# C. m( i" L6 P3 N* n合六城际再加速！
六安北站启动地质勘探，
城北潜力大爆发~
9 ^6 i9 [- W( I- J一、巢马城际铁路江北段建设批前公示！
7 u9 X+ W& {. e合六城际铁路再加速
% v/ Y0 j3 g, W/ c重磅消息，皖江城际铁路网，巢湖至马鞍山城际铁路江北段可行性研究报告正式迎来批前公示。
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总投资91亿，速度目标值350公里/小时
) X5 V/ q. [7 b6 E" R9月10日，安徽省发改委公布了巢马城际铁路批前公示。

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4 I+ Z7 g' R  _0 O项目名称：巢湖至马鞍山城际铁路江北段
申报单位：合肥、马鞍山市发展改革委
建设地点：巢湖市、含山县、郑蒲港新区
建设规模：线路起自在建铁路商丘至合肥至杭州铁路巢湖东站（含），经含山县至新建巢马城际铁路马鞍山长江公铁大桥北岸公路桥与铁路桥分离点，正线全长47.47公里。
* d4 D  `) H; ^6 h+ m建设标准：正线双线，速度目标值350公里/小时。
建设工期：5年。
; c( p- L( j* [' u4 s4 w, V估算总投资：约91亿元。
这就意味着，皖江城际铁路网正式由项目规划转为即将开建阶段。对皖江城市之间将构建的1小时交通圈起到重要意义。
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合六城际铁路进展曝光，直通新桥机场
眼看合巢马城际铁路获批前公示，而作为同一批规划的合六城际铁路最新进展也非常受到关注。



从最新的进展来看：根据国家发展改革委关于《皖江地区城际铁路建设规划（2015-2020年）的批复》，合六城际铁路为规划期间内建设项目，安徽省发展改革委正组织推进合肥至六安城际铁路前期工作。
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根据规划日期，合六城际铁路或将在2020年迎来相关建设。从时间上来看也就只剩短短几个月。合六城际的开通将拉近六安和合肥的距离，促进同城化。
合六城际铁路东起合肥市，向西经新桥国际机场、空港新城后途经肥西县、寿县到达六安市，线路长约90公里，投资总额195亿元。


同时由于铁路连接机场，这条铁路可以使合肥六安共用机场得以实现，按照计划双方将一起利用航空港经济，未来临空产业园会在机场周边特别是东西区域重点发展，随着合六工业走廊的形成，辐射周边的经济效应极为明显。
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; Y+ ?9 ^) ?. t# {) o% {! @2 D2 r二、六安北站确定开建！已启动地质勘探！
合肥地铁S1号线成功中标，城北发展迎来新机遇

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据相关规划，合六城际铁路将西接六安北站，市发改委也在8月26日公布了六安北站最新进展情况。
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) E$ D! D, k9 ^# `- e  A( Y. T7 i六安北站已开展地质勘探
针对六安市中心城区现状和未来发展布局，市发改委明确表示开始谋划新建六安北站，设计单位已开展地质勘探等前期工作研究。

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+ g' p  I( r- U8 e合肥地铁S1号线成功中标
接轨新桥机场
9月10日，根据安徽省公共资源交易中心公示：合肥轨道交通9号线和S1线项目相关流程中标结果公示，中标人已经确定。
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/ T, D" y4 D0 P5 _3 w, Q备受关注的S1线，目前的走向方案比较多，但是每一个方案都经过机场，可以说S1号线接轨机场是毋庸置疑的。
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* [: V2 C. A. o合肥地铁接轨新桥机场后，加上未来城际铁路的贯通，城北发展将要迎来重大机遇。
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六安北站建成将带来发展新机遇
六安北站的设立，加上城际铁路的规划，这对六安发展来说又是一个崭新的机遇！
* ]2 c$ S. s+ s+ u. C01、带动投资，提升城市实力
北站建立未来铁路的通达会进一步提升六安的整体实力，推动地方以及沿线经济发展。六安将有效对接合肥经济圈、皖江城市带，大力发展现代物流业、商贸服务业、外包服务业、房地产服务业以及其他服务产业。拉动投资项目的入驻，提升城市品质。
# X$ [) T) Q7 Q$ `& R- @, B02、加快人口流动，多维发展
6 z: U7 V1 e" j5 [8 y将会进一步缓解交通运输压力，促进人口流动。同时，还能够实现特色城镇化发展，促进旅游、休闲产业的发展。推动山区人口适当向外转移，促进城镇化人口向外集中。
03、加快同城化发展
合新六城际铁路将拉近合六两市的距离，促进同城化发展，有效对接合肥、承接产业转移，推进服务业集聚发展的重要区域。同时由于铁路连接机场，可以使合肥六安共用机场得以实现。进一步推进合六一体化发展。
04、城北人民家门口上车去机场
建成后，通过合肥铁路枢纽相连，六安、淮南、蚌埠等地的居民，都可坐城铁去新桥机场。
  m" |+ x# E2 I3 p" d1 N2 Z不仅仅是上面4个好处，还能刺激沿线经济发展。众所周知，一个地区的经济发展和当地的交通情况密切相关。
+ T2 ]$ k" p2 `9 Z高铁的发展对于城市结构的转型和产业升级，推动城市功能完善，促进产业聚集都有重要作用，可以说高铁是城市经济发展的催化剂。
高铁线路的建设加速了区域经济的融合，加强经济区之间的沟通联系，使城市交通公交化。
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: l. F- h9 C+ V& f9 z三、六安向北积极延伸已确定
7 ^  H( i% L/ o规划利好全砸来！北部新城潜力爆发~

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( v' E  k0 V" }" \; S合六城际铁路和六安北站的重大交通建设，不仅对六安发展是个新机遇，更直接辐射城北整个区域，为城北的发展带来巨大影响。

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1、跨淠河建设技术工业组团
; V1 W: U" L, T% U* f! L六安政府在六安城市规划中指出“向东主动推进，向北积极延伸，向西跨河拓展，向南逐步完善”，构建未来六安中心城区的整体空间结构，将城市的发展重心向东、向北转移，适当向西发展，从空间结构上保障城市布局的合理性，为城市发展提供充足的空间。
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北部跨越淠河总干渠以技术建设工业组团，依托城北高速公路的交通优势，工业主要以层次相对较高二类的产业为主发展综合产业区，并在东侧预留发展用地，辅以一定沿河商业、居住用地，形成城市北部新区。
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! j4 J! J  q# |# v8 K( r0 e2、5所学校要建，房价破万在即
5 W) h- m/ X9 k' x6 K今年城北新建的5所学校位置比较集中，从卫星图上观察，这5所学校正是目前城北价值中心地带，下半年都将陆续开建，城北的教育资源又将锦上添花。


根据城北最新二手房数据来看，城北小学本部学区房御龙湾8月房价9796元/㎡，环比上涨2.45%。
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8 m& k5 c4 m# G9 g9 \3 K+ U7 O三里桥的学区房太古光华城二手房价也卖到8428元/㎡，房价也在逐月上涨。

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3、大型商业综合体助力区域升级
自从项目落户以来，就受到很多买房人的关注，六安环球港营销中心开放当日，更是迎来千人到场，挤爆售楼部，可见项目十分让人期待。

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据了解，项目首开时间预计在10月，业内人表示：房价可有可能会破万。
9 U* i* G8 n* m3 q6 k( f六安·环球港分为3大板块，教育、商业、住宅。教育3.8万方，含皋城小学和国际幼儿园。
+ @3 B0 c/ ^! G3 V" h24万方住宅，运用南低北高设立理念布局10栋洋房、10栋高层，小区整体房源预计1500套左右，新中式风格。
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24万方商业，商业涉及很多领域，其中外围的商业街全部出售，内部商业自持，屋顶带摩天轮，据悉会有一座六安最大音乐喷泉广场。


: c- ~' g8 F/ C9 b4 V% Q$ N. A环球港配建158米的超高层酒店，这是继振兴茂180米超高层后的六安市第二高建筑了！
$ s+ U  O  ]/ ?( X% l" h. L3 V$ _城北迎来首座超高型建筑体，拔高了整个板块区域的品味格调！

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/ [  a# f5 a; v0 F0 q8 o6 I4、城北品牌房企扎堆，居住档次高
城北一直以来聚集了很多品牌房企，先后迎来碧桂园、万兴、高速等知名房企，楼市发展可以说是根正苗红，整个区域的居住调性和档次不断提高升级。
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# [' v# U# y8 k* O! x同时，除了六安环球港，一直深耕于城北的万兴集团再次开发的纯新盘，万兴铂月倾城将要在国庆前后首开。
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5、长安北路、天河西路11月底通车
) b0 A! K0 i! t' C作为市重点工程之一，同时也是六安市畅通城市环线工程重要节点，长安北路、城市快速通道的上跨桥和备战桥一直备受市民关注。
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- e- Q7 H0 v0 E$ H' f4 L: f据了解，长安北路属于六安市畅通城市环线工程（城市快速通道）一部分，环线整体工程全线长度27.4公里，由G312-长安路南延-长安北路-华山路-西环路-西环路南延围合而成。
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连接长安北路的就是已经修建完成的备战桥，记者在现场看到，宽阔的桥体，白色的桥面，蓝色的扶手及部分附属工程已经施工完毕，有工程车在桥上做收尾工作。
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& X9 M) m0 S& s" V同时据项目负责人介绍：天河西路上跨桥正在开挖基建工程，预计11月底与长安北路、备战桥一起通车。

备战桥和长安北路的建设改造对于完善城区路网结构、改善交通环境，缓解城区部分路段交通拥堵现象、改善城北交通出行条件，加快我市经济发展具有重要意义。一起期待吧！