六安5大新盘曝光！地王展厅明天开放，最新放风价来了！

六安热线

一、城东两大新盘动态曝光
地王展厅即将开放，远大·玺悦府动工
+ d5 b3 _7 ?) @% b! n; z今天小编一早就去了城东，城东地王万瑞·天赋未来最新进展来了，8月17日城市展厅正式对外开放。


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% p- M: K% X/ y" B. k8 C- D8 I1.地王临展现场曝光
万瑞·天赋未来的城市展厅在皖西大道与安丰路交口向北的位置，小编在现场看到工作人员正在紧张赶工，部分细节化的装饰还没全部完工。

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8 _2 ?% L; n0 T/ v5 V从外面看城市展厅的整体外观已经出来了，展厅里面除了户型沙盘没装好外基本完成。
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整体展现是简约现代风格，看上去简单大气。
3 b# W3 O( X2 h& v2.最新放风价
/ D4 s, T* _* U" d% o7 h& ~9 i+ g* r项目由9栋洋房和13栋高层组成，规划住宅户数为1168，总人数3739，小区容积率在1.8，据悉首开洋房的可能性较高。
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+ \7 \5 d# t5 d6 m6 Z- y) B  F& q项目鸟瞰图
) i3 F4 T% a( q紧邻六安人民路小学东校区；从项目的楼面地价、周边配套综合来看，针对的客户大多或完全是改善群体，未来新房售价预计9000+元/㎡，甚至可能破万。
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万瑞·天赋未来║效果图
小编今天在现场也打听到最新的放风价，最低房价和当初中梁·国宾首府的房价可以相比。中梁·国宾首府当时的均价在8600元/㎡左右。
3 D' k2 k2 p8 P; Y. F+ j万瑞·天赋未来║效果图
$ [* R4 k+ w- @5 L$ n, k: r" g预计会在月底项目的产品发布会开启。
3.地块全面动工
' Q; T" q5 t! j3 ]3 J3 W: ^" K地块已经全面动工，现场可以看到很多停在工地上的挖掘机，地基平整估计需要一段时间。
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! B2 G3 R3 d9 }& T* P) y/ y4.远大·玺悦府动工
5 q/ M7 b% ]% b# Y% r! P城东还有一块地月初本站小编去实探时该项目并未动工，今天小编在劝学路上看到远大·玺悦府项目部，地块也动工。


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远大·玺悦府项目的具体信息还未出炉，只有案名公布。


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4 Y1 c8 b7 S  f据了解，建筑层数是9-18层，在项目门口，小编听见他们在讨论项目的规划。
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二、城南3大纯新盘最新进展曝光
城东新盘动作频频，城南近来也是。城南3大新盘最新动态全出炉，下半年的金九银十会很热闹。
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宝业君悦绿苑西区
预计年前开盘
! c) C5 v; ~1 g9 n* q+ S宝业·君悦绿苑西区是今年2月份拿的地，项目占地面积为111947㎡，总建筑面积为167920.5㎡，容积率1.5。小区总规划1429户，以洋房和小高层为主。

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6 e$ t% V& X& l: T1 A! }西区地块已经平整完毕，预计今年11月份启动认筹，年前首开，户型在90-120㎡左右，据了解，宝业·君悦绿苑西区的价格会比目前在售的东区要高。
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宝业·君悦绿苑西区
& c- x* \6 h0 G$ z6 D0 m. N' Z# e周边配套
周边小区：周边聚集大量住宅项目，如红达公园首府、南河佳苑、同济万象城、宝业君悦绿苑、万嘉学府春天、广元柏林印象等，居住氛围浓厚，生活配套完善；
周边房价：5800元/㎡左右；
( ^7 f% J/ F8 ]5 Z8 `# q自然环境方面：北侧紧邻陡步河公园，南侧为南河中央公园，附近还有草莓园、葡萄园等生态农庄，环境资源优越；
" b! J: T/ }8 m4 o) A5 C* f& o商业配套方面：距离田园恺悦酒店、周谷堆大市场、商超、农贸市场、南河大道街区等商业配套较近，吃喝玩乐近在咫尺；
教育资源方面：城南中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学等学校分布四周，教育资源完善。
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红达·星河府
下月开盘，放风价6300元/㎡
2 h: _7 s9 v" {! P. Z6 w$ L( x8 [7 V红达·星河府项目营销中心已经于8月11日开放。
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2 S; X3 A/ |  K: q0 ^$ ]% w项目由8栋府系洋房和5栋观景高层组成，面积约107-118㎡。目前1#、2#、3#栋洋房在认筹中，认筹即享受选房号的资格，认筹金1万元，开盘当天还有优惠。
9 i0 [% q3 n$ H5 u. L1#3#是两个单元，2#是3个单元，一梯两户设计，双开电梯门。118平米是东西边户，107平米是中间户型。一楼赠送庭院，顶楼赠送露台。
项目位于六安市南部新城核心板块，项目紧邻105、312国道，旁边正在修建一条与合肥繁华大道相连的“南部快速通道”只需40分钟即可直达合肥，建成后项目所在的南部新城将成为六安离省会合肥最近的地方，成为合六一体化的桥头堡。
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众安玖珑府
% x( O+ l$ A! C, d4 Z' G临时加一栋楼，后天首开
众安玖珑府项目位于振东大道与创业路交口，六安九中分校对面，项目打造23栋7-11层电梯洋房，自建12班幼儿园，紧依180亩城南休闲公园。
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0 r. h5 M0 o  V4 y1 N0 j# Y首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130㎡，已认筹300组，超出了首开房源量，又增加一栋10#楼。
交5000抵1万元，首开最低价4680元/㎡，整体价格预计在5000元/㎡左右，后天首开。
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5 p/ J% J2 D* D- w点击添加图片描述（最多60个字）
" u) ]' z# C) S2 V/ w# a( f3 a三、六安金九银十房价要降？
: e1 {# q+ z. p" q  \8月已过半，传统的金九银十揭幕开始倒计时，很多人都说今年的金九银十房价要降，真的如此吗？
1.7月全国房价上涨
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8月15日，国家统计局公布7月份的全国70城房价数据。
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. k) G2 Q+ k* \数据显示
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。
( h9 A) n# ?& j: U% ~; v- W三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
* k+ I6 Y6 H0 |" w4 Y2.安徽房价涨声一片
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从7月最新房价统计中发现，安徽在内的合肥、蚌埠、安庆三个城市房价环比一直持续上涨，其中合肥房价已经连涨15个月，也就是说从去年中旬开始，合肥房价就一路上涨。
自2019年8月1日起，滁州某房企旗下所有房源价格上调3%。

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5 D  r4 M9 V4 P% h阜阳安东易连谷顺昌府在8月10日开盘2天后，价格将全面上调，安东易连谷顺昌府价格上调200元/㎡左右。
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受湾址市场和土地价格上涨影响，芜湖县南湖天悦府自2019年8月1号起，南湖天悦府住宅全面上调100元/平。
3.六安房价一年涨8万/套
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8 x. X; l* n  E1 b1-7月份，全市商品房销售均价6514.9元/㎡，同比增长11.2%。其中商品住宅销售均价6215.2元/㎡，同比增长9.2%。
( _! u3 T+ `" L8 x' k1 K0 g; p1-7月份，全市商品房销售面积446.8万平方米，同比下降13.4%；销售金额291.1亿元，同比下降3.7%；销售均价6514.9元/平方米,同比增长11.2%。算下来，今年7月比去年7月房价上涨656.2元/㎡，按照一套房120㎡，今年买房比去年将近贵了8万块钱！
其中商品住宅销售面积395.6万平方米，同比下降15.4%；销售金额245.9亿元，同比下降7.6%；销售均价6215.2元/平方米,同比增长9.2%。
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, C8 k0 f# R- k' M. Q$ ~8 h六安市住建委1-7月商品房数据统计
4.9盘要开，2大万元盘来袭
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六安现在已经有20多个纯新盘了，下半年即将首开的楼盘有：
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5 ~3 _- l) T% S1 m4 t# x即将开盘的是8月18日众安·玖珑府，首开4#、5#、8#、9#楼，206套房源，目前预约中，首开最低价仅4680元/㎡！
白鹭园·壹号、中梁·望璟台、振兴·江山赋、宝业·君悦绿苑二期、红达·星河府这5家纯新盘计划在9月份首开。
' ]6 w- `0 Y% v) ^) o$ ^红达·星河府预计会在9月上旬，中梁·望璟台预计在9月底10月初要开盘，振兴·江山赋之前消息在9月13日计划首开。
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红达·星河府置业顾问聊天截图