TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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现场直击!
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胡家渡片区、解放北路周边棚户区改造项目
% A) z3 q7 d; ?* P* p最新进展曝光!
, e& V2 Z/ @% |" g2 p2 N3 D# t7 y# s总投资18.65亿元!改造面积23.37万㎡,, Q3 [1 f* c. L E X! |8 }7 f' B
涉及2400套!
2 s. v _3 w. W5 l7 @' }- L. Y2019年,六安计划启动47个项目征迁,
9 E( D5 S) Y7 d* x预计征迁面积304.3万平方米。
0 D7 ^% @0 P n* g/ [一、最新实探!胡家渡、解放北路周边棚户区改造项目最新进展曝光!
, E5 {+ t- M' C) \, y6 ?; z3 [3 [0 k很多市民都关心自己家附近的规划或者拆迁情况,那么2019年,六安那些计划拆迁的棚户区改造项目目前进展到哪步了?现状又将如何?. O; ]2 v- V8 ^
小编近日前往2019年六安城区部分计划实施的棚户区改造项目现场,看看安置房建设到什么程度了! + T3 D, s" M5 p/ O' q
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胡家渡二期周边棚户区改造项目:
4 l2 h3 ?# R: m; w: r" D" l3 [$ A- E胡家渡二期棚户区改造项目征收范围:老淠河路以南,西环路以西二期(胡家渡安置小区项目)。; \: J* ~, a, Y. B: s& r* B
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, `' h: i" z# c b" A据小编现场看到,目前胡家渡二期征迁范围内大量居民用户住房暂未拆除,一些老旧房屋以及纵横交错的低矮电线线路已经破旧不堪。( g, Z/ d4 h6 s" b
胡家渡一期棚改项目已经全部拆除完毕,地表长满了杂草。* x1 p `7 e: I2 `0 U# o2 Y
据现场住户透露,胡家渡二期征迁改造项目即将启动!并将于今年9月全部拆除完毕。+ _: ^; F# v9 O& E, U
胡家渡安置小区一期简介:
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胡家渡一期产业化工程住宅部分产业化工程,由1#3#楼商业及社区用房、4#-9#楼、地下室及附属配套等构成,工程总建筑面积约138683㎡,地上约105753平米,地下约32930平米。9 f# ~- n, S1 j' g3 F
最新工程进展:胡家渡一期正在进行主体施工,住宅主体楼栋均已封顶,其中,部分楼栋正在进行外架拆除阶段。
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解放北路周边棚户区改造项目:+ f. j. B2 L& j& N8 U
征收范围:东至苏大堰、南至姚李路、西至解放北路、北至污水处理厂。
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房屋征收红线图:+ a) K) |7 e. p1 Q- a) x' k, O9 U9 L6 w
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. a- k9 C: Z9 ?' m# s7 V4 {" x7 P解放北路周边部分棚户区改造项目现场视频:
1 h- n: c& U H; w0 N0 b6 S7 S解放北路棚户区改造项目现场实景: B" h7 \: N+ J7 w' q5 H
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4 [) [! v, H8 M/ V- {: F据小编现场实探,了解到解放北路西边区域棚户区改造项目正在进行中。# y. D1 q. M2 z: n% ~
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现场还有挖掘机正在作业,房子已经拆除一半,还有一部分民房还未拆除,其中有部分商户还在营业,但是可以看到墙上已经喷上了即将拆除的号码。
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再往解放路北边方向去,大概500米左右,是征迁范围内的另一部分,“原江淮机电家属区及周边棚户区改造项目办事处”。征迁项目周边被绿色围挡围起来。
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现场可以看到,被围挡围起来的房屋大部分已经拆除完毕。已经拆除过的民房内有居民搭建的临时棚子,里面还有人居住,有的住户还自己临时搭了玻璃橱柜,兜售香烟等物品。还有一部分棚子内是住户们自营的废品回收站。
H! C5 D- K5 E- m- O+ ]0 {* j; u e二、官宣!2019年六安4区4县拆迁计划!合计征迁面积304.3万㎡,安置方式变化大!, r6 b6 @6 G9 K; X' S5 s) R. L& k; Y9 s
随着城市的经济发展,一些老旧小区也面临着拆迁、改造,以更好的形象面对新的城市,给城市发展带来新的活力和生机。3 F1 N x( _; E$ r/ @! j" V% ]% n
为了加快六安市城市建设,改善棚户区居民居住环境,提高居民生活条件,从2013年开始,六安市针对老城区、城郊结合部以及老工业区等区域,开始进行棚户区改造,城市面貌发生了很大的变化。2019年是六安棚户区改造的第七年,接下来会有哪些区域将进行改造呢?一起来了解一下。
3 t* f9 G! X! {4 U' F2019年六安全区计划完成征迁面积304.3万㎡,其中包含2015-2018年拆迁扫尾项目和2019年新启动项目。
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市本级棚户区改造类
, a) F2 Y9 D2 a6 q5 r2019年,市本级计划实施3个棚户区改造项目:0 ~5 B3 f. m% X4 ~0 c& R+ ]7 G0 t6 r
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1、十元路以南一期棚改项目
/ [( I- n0 N! C* d5 _1 U X6 l1 L2、胡家渡周边棚改项目4 x* |/ }( E6 G/ a G M! q3 |
3、解放北路周边棚改项目
- q4 e2 B. `$ t( z7 V1 v计划改造套数为2400套,改造面积23.37万平方米,总投资额为18.65亿元。% @$ I+ z2 ?: T
根据官方发布的2019年六安市本级棚户区改造项目表,十元路以南一期棚户区改造项目计划改造房屋400套,计划总投资3.55亿;胡家渡周边棚户区改造项目计划改造800套,计划总投资5亿元。- ]% D% K) @% {) ^5 E+ M
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4 F/ D9 Y0 R+ j' A对于目前六安市的棚改进程,不久前六安市市住建局召开新闻发布会,就通报了市本级安置房建设的相关情况。
) B* s% E0 b8 @! H! v! B- ^# }2019年市本级投资建设的安置房共15个,目前已开工建设13个,另2个正在完善挂网程序。
: l; B2 P. ~: o( i基础设施类8 U' Q! ]& M9 q: q; Y1 Q
基础设施类:2019年计划完成碧桂园二期10KV外接电工程征地2.14亩、六安汉代王陵墓地文物用地项目征地220亩、盐业公司家属区南侧一栋楼改造0.25万㎡、六安市一水厂二期配套管网建设工程征地8.9亩、G312与磨子潭互通立交新增匝道工程0.16万㎡、九德路公交首末站征地10亩、寿春路公交首末站征地10亩、许继慎路公交首末站征地7.2亩、淠河总干渠(九里沟-青龙堰)东部新城段水利综合治理1.47万平方米。
( `' }' e5 [3 G历年结转征迁类! v' Z# H# q: M I% L' Y! {& V
根据计划显示,历年结转征迁类共涉及45个改造项目,包括:
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中共六安市委党校及周边收储、中央森林公园以东苑片区土地征收项目、河西污水处理厂及配套管网工程(泵站及污水管网)、特教中心周边安置点项目、解放北路金日佳园城中村改造项目、寿春华府安置小区二期、光华路(淠河路—梅山北路)、新城二路(淠河北路-安丰路)项目、皋星巷(文华路—光明路)、球拍路周边城市棚户区二期(西路)项目、光明东路南侧城市棚户区改造项目、齿轮厂家属区城市棚户区改造项目、青年路周边城市棚户区改造项目、老淠化厂周边城市棚户区改造项目、长安厂东区城市棚户区改造项目、原江淮电机厂家属区及周边城市棚户区改造项目、光明东路北侧城市棚户区改造项目、原化肥厂(化工厂)家属区改造项目、大别山路以南、将军路以东收储项目、老淠河以南、西环路以西二期(胡家渡安置小区)项目、六安市城区黑臭水体整治工程项目(裕安区段)、西环路道路改造工程、老物资局周边棚户区改造项目、关塘、石塘棚户区改造项目、十元路以北棚户区改造项目、国华社区齐云路以南棚户区改造项目、水洗绒厂周边城市棚户区改造项目、肉厂及周边城市棚户区改造项目、老九中周边城市棚户区改造项目、老城北小学周边城市棚户区改造项目、二院周边城中村改造项目、三中家属区及周边城中村改造项目、三里岗菜市场及周边城中村改造项目。
& n. q( E+ q [( T! T县区自筹资金征迁项目类
6 f7 w4 M2 C2 ]3 f- h2019年六安县、区计划启动47个项目征迁,涉及金安区、裕安区、开发区、叶集区以及六安四县。预计征迁面积304.3万平方米.4 I& l' n$ [* K* K
2019年市本级实施的3个棚户区改造项目拟通过大包干形式实施,估算大包干经费18.65亿元,已申报2019年棚改专项债14.92亿元,市政府配套3.73亿元资本金,资金落实后组织实施。# }) E& n" _$ y9 o- G: U
目前,各棚改项目均明确项目名称、项目单位、责任领导、项目建设内容、建设起止年限、总投资、资金来源等内容。, X9 n8 n# u0 t5 m
2019年,棚改相较于往年有哪些变化?! {; z9 C% O: S$ z
2019年,棚改相较于往年有两个显著变化:$ Z6 H( U- G+ ~
首先是安置方式的变化,根据国家稳地价稳房价稳预期的要求,结合六安市实际,2019年计划实施的3个项目,均以实物安置为主;7 _1 h! X5 h: |' V- ?1 [/ Y# c% _
除此之外,还有融资方面的改变,不再通过政府购买服务形式向国家政策性银行融资贷款,而是通过申请新增专项债资金解决棚改资金需求问题。
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三、拆迁5大利好!改善人居环境、提升城市形象......
! U3 F) z) m* k/ b0 c2 D城市拆迁是城市化进程的重要环节,也是助推城市经济发展的重要动力,其重要性主要体现在以下几点:; R$ A( Y+ h& k1 a
可以推动城市经济的发展,拆除那些已经废弃、影响城市美观的房屋,不仅有利于基础设施建设,提高城市功能,而且可以吸引更多的投资,优化城市产业结构,进而提高企业经济效益;
/ ^. ~8 J3 [+ h" b4 g1 }7 i可以大大改善城市环境,特别是对于一些老城区,拆迁成为了唯一的选择。只有拆了,才能“旧貌换新颜”;
0 W/ t, x V3 C; p提高人们的生活质量,落后的城市建房、服务功能差,已经无法满足人们的生活需求,拆除旧房可以为建设新房提供重要的空间资源,进而为人们提供良好的居住条件;) C: r2 s0 @! {' V) r, U
有利于改善人居环境,消除安全隐患;更有利于完善城市功能,提升城市现代化形象。
* k- T- ?1 j2 k* o结语
9 O/ J" r5 S. f' s8 m: E2 y随着区域项目的改造、拆迁,区域将会焕发新的活力,一改部分区域之前老旧的形象,将有利于区域价值的提升,同时,区域的房价有可能也会受到很大影响。 |
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