TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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现场直击!& Z5 n3 P$ h3 J, i$ m" L; s, j
2 T* \* W2 H+ F9 b: B4 q胡家渡片区、解放北路周边棚户区改造项目
( h1 e3 E1 I5 `( J, v# y最新进展曝光!
3 W$ z3 o" K# D N( w* t总投资18.65亿元!改造面积23.37万㎡,
; M0 U) ]) Y& W* r涉及2400套!* b F6 }/ F* X3 v
2019年,六安计划启动47个项目征迁,
4 s5 E" h- w$ e) N: D6 r6 i! |( H预计征迁面积304.3万平方米。
* ^+ c8 O3 L- d一、最新实探!胡家渡、解放北路周边棚户区改造项目最新进展曝光!
* I4 s; Z$ X0 l; l. x( v3 U很多市民都关心自己家附近的规划或者拆迁情况,那么2019年,六安那些计划拆迁的棚户区改造项目目前进展到哪步了?现状又将如何?; L, d) J! r8 G
小编近日前往2019年六安城区部分计划实施的棚户区改造项目现场,看看安置房建设到什么程度了!
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3 G& } i4 S3 W. q1 p% g胡家渡二期周边棚户区改造项目:
7 w9 K/ t' J& m. u3 @1 y+ M胡家渡二期棚户区改造项目征收范围:老淠河路以南,西环路以西二期(胡家渡安置小区项目)。
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3 z1 ~: w9 S6 d! Q据小编现场看到,目前胡家渡二期征迁范围内大量居民用户住房暂未拆除,一些老旧房屋以及纵横交错的低矮电线线路已经破旧不堪。
4 f4 B$ b2 i9 f5 ?) ^/ C胡家渡一期棚改项目已经全部拆除完毕,地表长满了杂草。
1 I5 R3 }& b& v* M据现场住户透露,胡家渡二期征迁改造项目即将启动!并将于今年9月全部拆除完毕。
& @4 h0 c: h$ ?$ T胡家渡安置小区一期简介:1 D: d) U i" s- n, Q4 I ]/ u
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胡家渡一期产业化工程住宅部分产业化工程,由1#3#楼商业及社区用房、4#-9#楼、地下室及附属配套等构成,工程总建筑面积约138683㎡,地上约105753平米,地下约32930平米。5 t! J% C$ d g( I, M' u; V
最新工程进展:胡家渡一期正在进行主体施工,住宅主体楼栋均已封顶,其中,部分楼栋正在进行外架拆除阶段。; D8 X# B$ Y" m; k
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. o/ L, X; p: \( I6 l9 |/ J2 ^" g解放北路周边棚户区改造项目:+ h6 Z. t) n1 r3 E8 e. }# P
征收范围:东至苏大堰、南至姚李路、西至解放北路、北至污水处理厂。
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8 b9 A/ Q+ d( l0 F8 Y! X, x房屋征收红线图:
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4 }. V" `7 B2 \% g8 c解放北路周边部分棚户区改造项目现场视频:3 G1 ^: x' R1 K" u2 K; G! G
解放北路棚户区改造项目现场实景:
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1 p3 M- {: }5 k" Q) l* @# R9 N据小编现场实探,了解到解放北路西边区域棚户区改造项目正在进行中。
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现场还有挖掘机正在作业,房子已经拆除一半,还有一部分民房还未拆除,其中有部分商户还在营业,但是可以看到墙上已经喷上了即将拆除的号码。
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再往解放路北边方向去,大概500米左右,是征迁范围内的另一部分,“原江淮机电家属区及周边棚户区改造项目办事处”。征迁项目周边被绿色围挡围起来。
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1 T9 @7 @- t' k9 S9 J3 A" |现场可以看到,被围挡围起来的房屋大部分已经拆除完毕。已经拆除过的民房内有居民搭建的临时棚子,里面还有人居住,有的住户还自己临时搭了玻璃橱柜,兜售香烟等物品。还有一部分棚子内是住户们自营的废品回收站。
' U8 ~1 K# ^3 v! r9 b二、官宣!2019年六安4区4县拆迁计划!合计征迁面积304.3万㎡,安置方式变化大!
2 n, b# f3 q2 d) x$ n( u随着城市的经济发展,一些老旧小区也面临着拆迁、改造,以更好的形象面对新的城市,给城市发展带来新的活力和生机。0 Y. X, G5 _, O4 X7 q5 Y' i0 q
为了加快六安市城市建设,改善棚户区居民居住环境,提高居民生活条件,从2013年开始,六安市针对老城区、城郊结合部以及老工业区等区域,开始进行棚户区改造,城市面貌发生了很大的变化。2019年是六安棚户区改造的第七年,接下来会有哪些区域将进行改造呢?一起来了解一下。" T9 j1 @6 e0 m: n, g; Y; V
2019年六安全区计划完成征迁面积304.3万㎡,其中包含2015-2018年拆迁扫尾项目和2019年新启动项目。
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市本级棚户区改造类- ^+ r* M& T, m9 K2 q
2019年,市本级计划实施3个棚户区改造项目:
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1、十元路以南一期棚改项目 4 h8 E& }9 i0 I6 u7 H, b) K& N
2、胡家渡周边棚改项目6 @% ]; E7 w3 e4 [
3、解放北路周边棚改项目( }" R# q$ c. u* u5 K7 P
计划改造套数为2400套,改造面积23.37万平方米,总投资额为18.65亿元。+ m1 w4 o( P; n4 Z2 Q, w. w
根据官方发布的2019年六安市本级棚户区改造项目表,十元路以南一期棚户区改造项目计划改造房屋400套,计划总投资3.55亿;胡家渡周边棚户区改造项目计划改造800套,计划总投资5亿元。% v* |7 K1 p. y6 A5 d
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对于目前六安市的棚改进程,不久前六安市市住建局召开新闻发布会,就通报了市本级安置房建设的相关情况。
9 P2 p0 o# F- c; Z2019年市本级投资建设的安置房共15个,目前已开工建设13个,另2个正在完善挂网程序。1 u: C. O6 c/ K9 Y4 k# K
基础设施类
: {' ]7 u* Y. R基础设施类:2019年计划完成碧桂园二期10KV外接电工程征地2.14亩、六安汉代王陵墓地文物用地项目征地220亩、盐业公司家属区南侧一栋楼改造0.25万㎡、六安市一水厂二期配套管网建设工程征地8.9亩、G312与磨子潭互通立交新增匝道工程0.16万㎡、九德路公交首末站征地10亩、寿春路公交首末站征地10亩、许继慎路公交首末站征地7.2亩、淠河总干渠(九里沟-青龙堰)东部新城段水利综合治理1.47万平方米。
1 Y$ k( A+ c# z: m9 N1 {历年结转征迁类
3 P7 r# V. f) _根据计划显示,历年结转征迁类共涉及45个改造项目,包括:
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" m$ W0 Z4 P4 b( z2 u1 z1 Y中共六安市委党校及周边收储、中央森林公园以东苑片区土地征收项目、河西污水处理厂及配套管网工程(泵站及污水管网)、特教中心周边安置点项目、解放北路金日佳园城中村改造项目、寿春华府安置小区二期、光华路(淠河路—梅山北路)、新城二路(淠河北路-安丰路)项目、皋星巷(文华路—光明路)、球拍路周边城市棚户区二期(西路)项目、光明东路南侧城市棚户区改造项目、齿轮厂家属区城市棚户区改造项目、青年路周边城市棚户区改造项目、老淠化厂周边城市棚户区改造项目、长安厂东区城市棚户区改造项目、原江淮电机厂家属区及周边城市棚户区改造项目、光明东路北侧城市棚户区改造项目、原化肥厂(化工厂)家属区改造项目、大别山路以南、将军路以东收储项目、老淠河以南、西环路以西二期(胡家渡安置小区)项目、六安市城区黑臭水体整治工程项目(裕安区段)、西环路道路改造工程、老物资局周边棚户区改造项目、关塘、石塘棚户区改造项目、十元路以北棚户区改造项目、国华社区齐云路以南棚户区改造项目、水洗绒厂周边城市棚户区改造项目、肉厂及周边城市棚户区改造项目、老九中周边城市棚户区改造项目、老城北小学周边城市棚户区改造项目、二院周边城中村改造项目、三中家属区及周边城中村改造项目、三里岗菜市场及周边城中村改造项目。
+ Y7 o b1 S4 |# o县区自筹资金征迁项目类
G! M% g7 K. H0 Z& z2019年六安县、区计划启动47个项目征迁,涉及金安区、裕安区、开发区、叶集区以及六安四县。预计征迁面积304.3万平方米.
* ~2 B( n! `$ X. h- V7 T2019年市本级实施的3个棚户区改造项目拟通过大包干形式实施,估算大包干经费18.65亿元,已申报2019年棚改专项债14.92亿元,市政府配套3.73亿元资本金,资金落实后组织实施。
" E# ^8 W0 S. B `" ]目前,各棚改项目均明确项目名称、项目单位、责任领导、项目建设内容、建设起止年限、总投资、资金来源等内容。- R, K5 n' l* Q; S9 t" M3 Y: N
2019年,棚改相较于往年有哪些变化?
& r4 ~) v, ]/ f% H/ i5 B2019年,棚改相较于往年有两个显著变化:
* }( W( g2 E+ H, m0 _7 G首先是安置方式的变化,根据国家稳地价稳房价稳预期的要求,结合六安市实际,2019年计划实施的3个项目,均以实物安置为主;9 q, [% S: P! h! y2 R, ]- f
除此之外,还有融资方面的改变,不再通过政府购买服务形式向国家政策性银行融资贷款,而是通过申请新增专项债资金解决棚改资金需求问题。
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三、拆迁5大利好!改善人居环境、提升城市形象......1 X" S) I( c9 w/ ^, U
城市拆迁是城市化进程的重要环节,也是助推城市经济发展的重要动力,其重要性主要体现在以下几点:
/ C/ J: e) d' `4 d可以推动城市经济的发展,拆除那些已经废弃、影响城市美观的房屋,不仅有利于基础设施建设,提高城市功能,而且可以吸引更多的投资,优化城市产业结构,进而提高企业经济效益;& V; w3 @. I# w. A7 M# t
可以大大改善城市环境,特别是对于一些老城区,拆迁成为了唯一的选择。只有拆了,才能“旧貌换新颜”;3 Z# Q' L; v n1 w1 _6 x$ |
提高人们的生活质量,落后的城市建房、服务功能差,已经无法满足人们的生活需求,拆除旧房可以为建设新房提供重要的空间资源,进而为人们提供良好的居住条件;
* V" B# g% x, R: I2 P有利于改善人居环境,消除安全隐患;更有利于完善城市功能,提升城市现代化形象。
% @# B& H; G! d' \结语7 J+ ]" I9 C' [
随着区域项目的改造、拆迁,区域将会焕发新的活力,一改部分区域之前老旧的形象,将有利于区域价值的提升,同时,区域的房价有可能也会受到很大影响。 |
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