六安刚需哭诉买房3大痛处：买不起！买不到！买不了！字字扎心…

六安热线

六安刚需哭诉买房3大痛处
  S' I) e) j* d4 O9 U. w买不起！买不到！买不了！
字字扎心……
一、买不起！
六安房价破万在即！房价远比工资涨得快
自从金九银十以来，六安楼市显得格外热闹，各大楼盘纷纷抢着首开，让不少返乡置业的人十分诧异，无奈表示六安房价“变了”！变得快要买不起了……
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各区域地价刷新高
- p. X6 N' l8 o2 _+ D5 H) N4 l! z# j) U/ f如今，随着六安的快速发展，城市潜力不断被激发，不少品牌房企纷纷来六安投资开发，抢滩六安市场，以前拍地只有几家房企报名，如今增至几十家。
$ _  r4 \" i0 Y  l1 s  G从今年6月6日的土拍大战中就可以看出，就直接引来30几家房企角逐，七八十平的拍卖大厅被挤得水泄不通。


在这样的状态下，随之而来的便是地价的上涨。保持近2年不变的最高地价在今年还是被打破了，同时，六安各区域的地价全被刷新一遍又一遍。
2 b% m# H1 V4 G+ J* ^/ s- i9 @东南西北，以及南山新区、河西新区、东部新城等8大板块地王都被刷新。


- y) a! `/ U2 [: ]3 I+ U' G从这些各区域的最高楼盘价来看，目前城南的地价最低，但是该地块的入市价格最高已破7千元/㎡，同样城北的地价没破3千元/㎡，而城北的房价也在8千多。显而易见，这些地王盘的价格一定程度上正在引领各版块整体的房价走势。
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高价盘围城
面粉贵了，面包的价格自然也要涨。如今，一个一个高价盘拔地而起，六安城区房价已经被高层7千+元/㎡，洋房8千+元/㎡的所霸屏，3年前均价3千元/㎡+的东部新城房价已经翻了一倍，逐渐跨上6千+的梯队。
$ j1 t4 i: F, G; i而六安最高房价也即将进入到万元/㎡的时代，不得不说，房价上涨的速度，永远比你工资的上涨的速度要快得多。


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二、买不到！
! R& w* ^' s. m- j( u. m+ ?六安刚需盘全靠抢，选好也不一定是你的
$ U5 d2 I- f- i' l4 x% m而随着六安居住条件的不断升级，各大楼盘的配套、环境想着法的提高。但配套、环境可以造，土地却只有那么多，换句话说绝版地段不可复制，
如果在价格上又占优势，就会遭到无数购房者的疯抢，近年来，六安出现不少这样的爆品，不少购房者前期选好的房子，最后也不一定会收入囊中。
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六安惊现4千人抢房，平均4个人抢一套
- _( e8 f. y" f. r9月21日，城西振兴·江山赋首开，现场惊现4000人抢房，场面几度震撼。
振兴·江山赋首开房源1100套不到，内场凭单号进去的人数高达4000人，平均4个人抢一套房，根据官方给出的数据，首开新房最终也是全部售罄，不少购房者表示没有抢到。
原定计划首开7#、8#、9#、11#、15#、23#、19#洋房，3#、4#、5#、6#、10#、14#高层，临近开盘前增加二期的5栋洋房。
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城南刚需盘4680元/㎡首开，千人哄抢
城南众安玖珑府首开到场客户至少有1000多人前来参与。首开均价4680元/㎡，加上优惠最高能立减到6万元，一套118㎡的洋房总价才不到50万就能买到，在六安还真的算是超低价盘。


+ @, `% ^! Y$ y  i$ d6 A首开一个小时之后，选房区的楼栋已经被选的所剩无几。


- v) o1 [- `. m+ J0 c5 {其中10#全部售罄，一楼和顶层也被抢空。据了解，购房群体基本都是乡镇和周边地缘性客户。
1 O: b& Q! g; v6 U+ B- L三、买不了！
房贷利率要变，网贷上征信，有钱也没辙
  q7 T* U% b8 L3 ?5 p7 C此前，小编对六安的银行进行了摸底，电话咨询了解到目前已有3家银行明确表示已经接到了10月8日调整的通知。
. ^) W) q( l' K& ]110月8日，银行房贷利率要变


. @$ {$ a) U* D- K5 B) q; C+ l（备注：电话摸底截止2019年9月9日）
中国邮政银行、徽商银行、盛平镇银行这3家银行明确表示已经接到10月8日调整的通知。
中国建设银行贷款要看放贷的情况，只给合作楼盘贷款。
六安农商行9月份未合作楼盘全部停贷，10月份合作的楼盘都不一定能贷到。
7 b# k% p2 K! R" B5 I3 n不仅仅是房贷利率要变了，现在网贷也要上征信系统了，而且影响贷款买房。
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2官宣！网贷上征信系统
9月2日，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营P2P网贷机构接入征信系统。
值得一提的是，P2P机构接入征信系统的同时，还要向征信机构提供所撮合网贷交易的利率信息。
! }1 P$ C, h: l4 T对于利率超过最高法规定的，借款人有权提出异议，要求更正。
同时，征信体统应当建立异议处理机制，保护信息主体合法权益。
" F0 ^6 N4 [& v3影响未来申请贷款的利率
之前，央行征信和百行征信互不相通，不仅在传统金融与互联网金融之间的形成信息孤岛，也让打击恶意逃废债行动欠缺威慑力。

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, s' s% W% T' n6 d不少恶意逃废债人认为不上央行征信，借款就可以不还；银行等传统金融机构也无法获取互联网金融用户的真实信用信息。
, W8 J% \/ }. Q$ v这份通知的下发，无疑是对中国征信体系建设的进一步完善。
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' i! N* a- y; U; L- q若借款人在P2P平台借钱不还，那么他的相关信息将会被记录，同时产生污点。
; T7 A# k: A- w5 z6 T, G' Z, c征信有污点那么一定会影响到借款人的日常生活，比如无法乘坐高铁，不能入住星级酒店，甚至影响子女上学等。
除此之外，还会影响未来申请贷款的利率以及财产保险费率。
& n# K, n( f6 E结语：2019年，作为六安刚需来说，买房确实是至关重要的一年，如果你买房还是要观望，那留给你的注定是越来越高的房价。