六安9月268个小区最新价格曝光！最贵卖11872元/平米....

六安热线

做房产行业的大多都知道，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个"金九银十"的现象。

刚刚进入9月，六安楼市新房市场开始躁动起来，二手房市场也变得扑朔迷离，那么六安二手房市场，到底如何？接下来我们来看：
二手房房价持续稳中有升，”金九“迹象明显！
裕安、金安两区二手房均价纷纷上涨
根据安居客9月数据统计，裕安区二手房价均价7714元/㎡，从今年5月开始5个月持续小幅上升。环比上月上涨 0.19% ，同比去年同期下跌 3.71% 。
, {, ~$ `5 ^6 W9 A- z/ j  a( |$ L
5 F% n: N% z4 R  R) g) d: L+ m
1 G( V, b4 l) F: w金安区二手房均价7508元/㎡，从去年9月开始连续下跌，今年6月均价7531元/㎡暴跌至7429元/㎡，9月二手房价7508元/㎡，环比上月上涨 0.21% ，同比去年同期下跌 2.93% 。

2 w( c  U& x# V% T, B
+ |( E, o  }" t
中介表示：一套房刷爆朋友圈，看房人一波又一波
位置优越的楼盘比较吃香
+ Z- f( u( n  L4 n作为敬业的房产小编，微信好友有超100个中介公司的销售人员。最近开学，小编被一套“海亮官邸，河景房，19楼东边户，4房，96万，满二税费各付，看看多少人在看~~~”的朋友圈刷屏了！
为了了解这个朋友圈的真实性，我咨询了六安某中介公司销售人员，他刚好就在带客户看这套房，他透露目前该套房主已经被约，而且也给小编发来了现场视频，从看房现场来看，看房的人真的不少，可想而知，二手房到底有多火！
1 x8 G  @; K" o3 D8 l2 l6 |! k; D销售告诉我，9月整体市场比较火热，总体房价平稳，销售的主力还是位置好的二手房。
六安268个小区二手房价出炉
最高挂价11872元/㎡！
: l. }! T2 F1 B; a以下是9月六安近300家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。
! M( q7 s% l1 `6 j8 N( N( }5 ^8 d裕安区

8 P" m! E( b6 }8 G
' b( d& }' @& P5 b* g: O( F# e
  m- R9 _8 p1 C9 f0 M& i  J9 c, S
金安区


从以上9月六安268个二手房房价可以看出：
金安裕安两区125个二手房房价下跌，17个二手房房价持平，128个二手房房价上涨。
6 }9 a# j' m. W4 {! D) V
* K' \! x3 B% G裕安区61个二手房下跌，14个持平，58个二手房价上涨。
金安区64个二手房房价下跌，3个持平，70个二手房上涨。
9月二手房房价还是持平状态，总体来看今年上半年六安二手房价格还是稳定持续上涨。
2019年置业指南
买房人该如何选择？
一方面，随着这些纯新盘的入市，买房人选择机会变大，接下来市场格局肯定会发生变化，在纯新盘的选择上，买房人又该如何抉择呢？
3 |& E$ r4 d: L2 M* V% O/ `首先，要学会挑选优质的品牌房企。
比如恒大、碧桂园、徽盐这些品牌，是经历了多少年，开发了多少个好项目，服务好了多少位业主才赢得了市场的好口碑。并不是靠广告吹出来的，所以大家在选择楼盘的时候，不妨多关注下房企的开发实力和已经交付的产品，综合比较下。
$ q7 g: G9 l4 \) d% E其次，区位很重要。
目前六安比较火爆的区域以河西、南山这些新区为主，不过城西、城北这些老城区也不错，毕竟配套相对新区要成熟不少，但这些都是宏观的，最重要的是看你工作生活的地点。
) r2 g3 }! u: y- U0 a' r: `买离上班近的地方，省去路上的时间，毕竟现在年轻人工作都不容易，多一点自己的时间都是幸福的。
0 Q) X9 ]# k& C9 b5 D( k如果再加上交通、学校等附加值，那就更好了。
当然，价格也非常重要。
0 L5 |  S8 x! a, z9 F( I% w+ R7 C如果你是追求改善，其实当下六安楼市选择是非常广的，看你更注重哪方面，是环境还是想换大户型，这些在六安市场上机会很多。
' Q- ^4 ~2 B1 U% S! r) |如果你是刚需，价格为大，那就选择自己能承受的价格范围，在此基础上，再看是否有配套等。
7 d; U% u* @2 F; ?对于购房者来说一旦遇到合适的就要下手。
- o  e6 x0 Y' b$ |) h+ \: K5 ]8 i& w. G目前待入市的房源较多，可适度关注。在看单个楼盘的时候，也可以关注周边二手房市场，如果二手房价倒挂明显的话，这样的楼盘也是很值得买的。