六安东部新城到底是不是在“画饼”？

六安热线

一、东部新城到底是不是在“画饼”？
+ X* j8 i% q7 O3 i' g网友开撕
! ~- H! }" a+ A! G一直以来有很多人认为六安东部新城就是在画饼，没有发展，但还有一些人相信东部新城未来一定会发展成为六安的新中心。
东部新城最大的争议就是合六轻轨，部分网友读者开撕：
读者1.坐等升值
" y: f4 E9 r. ~  S) j这一位就是典型的期待东部新城修轻轨，坐等升值的~


房屋买在六安东部新城，轻轨建好以后就方便了
读者2.还是很荒芜
# c; ]- T/ g3 T% ?$ M这就比较厉害了，去了一趟六安东部新城，发现还是很荒芜，尴尬~
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' u0 Q/ m, i) C2 ]! {* X, q* d) E1 Y上次去六安东部新城，还是很荒芜呀，没有发展的表现
读者3：轻轨到底是鬼还是轨
一看这就是期待了很多年的业主，灵魂拷问轻轨到底是鬼还是轨？

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房子买在东部新城，轻轨到底是鬼还是轨，希望没有选错地方！！！
大哥，你这是说出了太多东部新城人心里话了，点个赞！
' m) W$ u6 V/ E; U/ s: ]% R读者4：距离合肥很近
$ O- D3 h5 m5 [* T# k东部新城距离合肥很近，这是看得到的距离，毋庸置疑了~
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( j+ U, `/ {% }0 ]3 I看起来不错，现在东部新城距离合肥也很近啊，看好发展前景
小宝贝儿，自信心很足丫~
读者5：商业综合体都没有
6 C% ~3 m* G7 [7 p6 ~没有商业综合体，哈哈哈哈~一针见血，扎心窝子了
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3 V* a5 U7 I# v  s  x: J. ?区区一个小南山新区，只有几个小区都建两个商业综合体了！为什么东部新城连一个商业综合体都没有
这位大哥，我得偷偷告诉你一下，东部新城商业综合体7街上墅都要开盘了，你这信息更新严重延迟。
: |0 x, p+ e+ F2 ^读者6：朝阳群众来了
这位好心人为大家操碎了心，到处告诫大家买房要谨慎，赶紧递上一支烟，打听下哪里能买~

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8 O7 ]2 ~# e; E' n, `大家们要注意啦，开发商说合六轻轨暂停计划，合六城际铁路要建了，忽悠老百姓都到城北买房了，又看时机已到，开发商又忽悠老百姓合六轻轨铁路2019年元月份开建，又忽悠老百姓都到六安三十铺去买房，买房要谨慎，谁的地方能买房，三年后见分晓！
2 m6 H# R8 J+ `1 G( e6 I# i读者7：期待东部新城发展
也有不少人像下面这位网友一样期待，合六轻轨修建，去东部新城买房


7 Z" W8 l0 o& Y" C3 h& m3 P等着合肥六安轻轨开建就去六安三十铺买房
) ]: c; s1 V* R7 H& Q二、实力Diss东部新城画饼论
% r2 k- `' ]2 K4 ]合六经济走廊在此，第一条轻轨聚焦
五年前嘲笑东部新城农村的，三年后不要关门痛哭哦~
当年上海人硬气“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，六安人也别怂哈~


! x; Z+ T: m9 t6 A% ^01合六经济走廊在此
6 L6 E  f$ E8 p: D& Q: T10月10日，安徽省发展改革委、六安市人民政府、合肥市人民政府在合肥联合召开《合六经济走廊发展规划（2019-2025年）》（以下简称《规划》）评审会。
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( L8 j( \  Z( K* ^( Q会议成立了来自合肥工业大学、安徽大学、安徽农业大学、安徽财经大学、安徽省经济研究院的专家组成的评审组，安徽省科学技术厅、安徽省人力资源和社会保障厅、安徽省经济和信息化厅等10个部门有关处室的业务负责同志参加了评审会。
2 |6 }: v# J' L0 \! c/ o' L一致同意通过《规划》！
这条快速发展两市经济的走廊在此，经济将快速起飞~
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$ E6 p: ?1 g4 M# t% e02联合小庙发展
) t( Q( z- O6 ]引江济淮项目正式启动，合肥不断向西发展，其中小庙地理位置的先天优势，位于合六一体化发展走廊重要位置，距六安东部新城直线距离仅35公里。
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% }' z( ^* ~: \, d) ]; z0 M* r小庙与六安新城、空港新城，关系紧密衔接、差异发展、整体联动，小庙作为合六一体化区域的重要一级，以差异化联动的思维引领整体发展！
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03迎来全市首座轻轨
合肥市2019年“大新专”重点项目投资计划发布，共安排项目1079个，总投资15129.06亿元，其中合六轻轨（合六市郊铁路）项目被安排在重点投资计划项目中，并计划今年开建。


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7 {  `8 [" }9 E* d6 z4 J项目名称：合六市郊铁路（合六轻轨）
+ T3 O9 ^: W7 `3 M' i! ^$ W项目分类：传统优势产业/建筑业
项目规模：合肥境内37.5公里
' `; _" ~2 l5 Z3 w2 t) x建设起止年限：2019.12-2021.12
项目总投资：125亿元
# `0 N" S5 H6 D项目用地面积：2700.4亩
4 U6 o4 W( F4 }! n项目进展情况：正在开展上位规划编制工作
2019项目工作目标：补充完成上位规划编制工作
从上图可以看出，合六轻轨项目在合肥境内计划用2年的时间建成，截止2019年1月底，项目正在开展上位规划编制工作，并且后期将继续补充和完成这项工作，计划今年12月份开始动工。
+ F6 T" v/ W& B# z& p& ^从六安市西环路站起，途径有西环路、大别山西路、将军路、解放路、淠望路、长安北路、迎宾大道、皖西大道、东三路、和平路、一元大道、新阳大道、瑞安路。


04东部新城商业综合体来了
9 r6 a, [; @5 j* A% \六安三十铺
* K% o6 W0 A1 g0 l大型全能生活综合体
. o  T; N8 _1 J! d7街上墅
定位皖西新中心，人居新维度！
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4 e" D; _4 n3 `5 K# U" i9 e图〡7街上墅效果图
1 z9 H/ o( `' o- v5 _7 V05东部新城的副中心城市位置
2 T2 t# L' E! u% p5 N1 n) i东部新城要打造成全市的副中心城市，未来政务中心、城市级公园都要来~
01、前进路与和平路交口东北侧，总投资预计3600万元，建300多亩政务中心。
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' G  o0 E; o$ ~) U! Y- g图〡源于网络
几年后300多亩的政务中心拔地而起，东部新城可比合肥的滨湖新区，强势崛起看东部了。
02、东部新城有六安人民医院东院区、开发区医院，但是，无法满足未来的120万庞大人口。
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' ]0 _& n5 w7 g& p  l6.6公顷医院位于寿春路与三元路交口东南侧，还要新增医疗设施至4处，新增3所，用地面积20.3公顷。
0 }& ^6 A4 o- H东部新城医院目前，主体工程已经完工，预计11月份试运营！
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03、8座学校要新建，1所学校改建。规划到2030年远期目标是新增中学9所，保留1所，新增8所，用地面积40.4公顷；
规划新增小学12所，保留2所，新增10所，用地面积26.0公顷。

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  e% s8 N& u+ Q5 @! y图〡源于网络
04、六安第一个会展中心要来了，选址前进路与二元路交口西北侧，未来重要的活动都将会在这里举行。
会展中心旁还附带商务中心、文化设施中心。

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图〡源于网络
; E! Y, R% W7 ?/ v7 @% Q' M$ E: Q06、200多亩的城市级公园建在寿春路与和平路交口西北侧，毛中附近的未来城市景观公园交付。
6 ^6 ]  E( d- H3 q: ]( W还有122公顷娱乐景点，未来东部新城的人真的住在公园里了。


图〡源于网络
三、抱歉！
2年房价涨了1500多元/㎡

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1 y+ p: k* K$ H% l  J* V东部新城的诞生就聚焦了城市发展的目光，六安副中心城市形成也从未停止过，无论是官方的规划，还是很多的内心描摹中，东部新城都有着畅想的未来~
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房价给了最好的解释~
高速2012年在六安东部新城开发了高速·御景天地，2017年在售均价4500元/㎡，2019年在售均价6000元/㎡。
" x4 J, I. V2 U2年房价涨了1500元/㎡，一套120㎡的房子直接升值18万！


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所以，东部新城是在发展着的！