TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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太难抢! 9 A% d1 U- v$ E9 p7 T
刚刚六安一县城新盘均价9千首开! : ]- _& |' V/ j; q J
605套全部售罄!
& U$ y5 ^; P/ G, |$ a城区4千人烈日抢房,近3千人陪跑!
! T$ v' G, r/ u& ?' D( G! {. n$ i买房还敢等?
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一、均价9000元/㎡!刚刚六安舒城县新盘首开!
5 q% \' m0 b, j2 L1500人冒雨抢房
/ y9 p$ V1 {2 ?" ]& b7 g- w" }: l楼市银十继续,各大新盘争抢好市场,开盘不断,今天六安舒城县远大舒州府的首开,妥妥的登上六安楼市榜。* G0 u# }9 ?, e2 Z+ B
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% z% x/ U! s: F, e3 a1500人冒雨抢房,605套房全部售罄: r, d8 c- h1 G( H! E$ Y/ T% g
虽然国庆之后,阴雨天不断,但这似乎一点也不影响买房人的心情。远大舒州府的首开现场就引来1500位买房人,一场座无虚席的战争就这样打响了。
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- a* @6 \8 R; W* G2 V远大舒州府首开信息' R1 m) h9 M$ ~$ C- v
首开时间:2019年10月13日上午8点
: O, F3 l! I7 x" r首开楼栋:7、10、14、15#四栋(22层的高层),4、5、6、8、9、12、13#(11层洋房)4 H' p) V3 G K N0 M1 w# D
首开类型:高层、洋房1 T& X+ F3 [2 M, R- r1 N
首开面积:高层101、116、126㎡;洋房112、128、135㎡
6 k) F t/ w u0 D9 {! n7 s; q) ?首开套数:605套4 B6 g' T7 o X0 ]' ^6 C# }
开盘优惠:团购优惠3000-10000元不等,开盘当天优惠8000元,按时签约3000还有按揭99折
' R3 F* s0 a, Z! t7 ^根据项目官方发布的首开结果来看,605套房源全部售罄。
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在开盘2个小时后现场依旧还是满满当当的人,有的购房者已经成功抢到房子,而有的还在默默等待最后捡漏的机会。2 @% c7 A, q2 W3 t* w
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& M5 y" D: p4 e& N从当时选房区的现场可以听到,15#高层连最后一套2004间也有这么多人抢,实在相当激烈。5 R3 T* v7 L/ P9 ]' m. V) d
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首开优惠后卖到9千元/㎡,县域房价要破万
1 N ]$ d; }, A" C/ K8 A6 y从首开的产品来看是洋房+高层,套数上比一般楼盘开的要多,让人更为关注的是首开优惠完的价格,高层8200元/㎡,洋房9000元/㎡!这样的价格目前在六安市区也是排名前三!这样看来县域房价破万也是不远的事。
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舒城新地王盘,为何卖的如此抢手, ?& c8 S& y: O, c# a
远大地产深耕舒城多年,打造的多个项目在舒城都是现象级产品,如远大中央公馆、南溪公馆等,首开必遭哄抢。
2 j7 y) z) ]) T9 E( j远大.舒州府位于桃溪西路,杭北干渠北,东邻碧桂园.桃花溪、南邻远大.拉菲公馆、西邻舒城县公安局、北邻舒城县老年福利中心,地段较成熟,属于新老城区的承接带。1 X. C7 L1 {: t& b% u- J8 n
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! n$ g7 u n. q3 {- z" |& ?' z当初此地块远大集团力挫群雄,以410万元/每亩竟得,加上代建社区用房、菜市场等,并且无偿交给政府,实际成本超过当时的地王,从而成为当时的新地王。
: `8 Y/ P2 W- r g3 }1 M) u我们从网上调取部分备案价格,洋房的备案价格最高达到9409.45元/㎡,高层也在8665.96元/㎡。/ L: a0 m4 O' y5 x9 [4 I: b
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5 H2 f0 K7 _: \" }; e二、六安城区4千人烈日抢房,近3千人陪跑!* T- q) X% n o/ ]/ L" N
曾经看不上的地段,如今想买买不到& S4 O% Z- i5 a( `5 X% O' Z# }
舒城楼市的火热大家已经有目共睹,同样六安市区楼市也有现象级的爆款存在。8 ~: ~6 E- q4 S! a8 r l
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/ ?4 s7 f4 Q& m六安爆发4000人抢房,如同万人演唱会$ f- O* V1 G# i% u, Y, M, H9 s4 i; x
9月21日,轰动整个六安振兴江山赋首开,到场买房人高达4000人,被人惊呼,买房现场如同开万人演唱会一样。
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买房从烈日熬到黑夜# t1 Y" C( m2 c! f0 T& U
从下午2点开始,4000多位买房人不仅在烈日下抢房,更是从白天熬到黑夜,开盘一直持续到晚上7、8点钟。
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& z0 ~4 n }+ K0 O! Q现场近3000人成为陪跑对象
# C9 L8 R, T8 E7 e首开1035套房源全部售罄,现场近3000人成了买房陪跑,
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曾经看不上的地段,现在想买买不到! n7 {9 A3 d3 N/ P* q% T
而这个引得4000人争着抢着花8千多一平在这买房的地方,却是曾经的六安老三中心,说荒无人烟有点过分,毕竟部分乡镇进出市区都从这经过,但是曾经那个地段别说8千多,5千多人家还考虑城南,因为没有配套。
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现在看来,这个曾经看不上的地段,现在很多人想买竟然买不到了。而且未来这个地段还要大力开发,想买这得人也会越来越多。
* }6 ?0 b, o/ q/ n三、今年六安住宅销额316.6亿!' [: T& K1 h; Q! |6 W
房价全线上涨!买房等不起~
6 ~: l2 X9 T2 [9 W3 X9 e$ h9 Y根据六安市住建局最新公布的六安1-9月六安楼市数据统计来看,结果又让很多想着房价下降的人心碎了。6 d9 ?( ^& V% h) t$ [- y
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住宅均价同比增长8.8%
+ j* ~) c/ S* R" r3 r" r9 C, h$ G1-9月,六安市商品房销售面积573.8万平方米,同比下降16.1%;销售金额374.8亿元,同比下降7.2%;销售均价6532.4元/平方米,同比增长10.6%。其中商品住宅销售面积507.9万平方米,同比下降18.1%;销售金额316.6亿元,同比下降10.9%;销售均价6232.9元/平方米,同比增长8.8%。
4 ~9 D# e3 Y7 P. m. i5 P从些数据中可以看出,1-9月,住宅销量和销售金额环比都有所下降,但是唯独住宅均价没有下降,反而同比上涨,可以反应出楼市的呈现出的稳定性。
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1 D. E# a r- F, Y7 @& F5 C3 y: n+ s7家银行利率调整,买房人排队打征信! r2 t* X5 p4 |5 d, I! d
10月8号,新版房贷利率正式上线,全国大中小城市房贷利率皆出现不同程度的变化。业内人士表示接来下房贷利率的趋势,房贷上行潮或将延续。
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' ]4 `. ^4 e- @' N与此同时,据本站对六安各大银行的摸底情况,六安已有7家银行执行房贷新政,基准利率就会面临随时要变的可能,房贷执行利率方面新房依旧上浮20%,这样看来,六安人的买房成本也将会受到很大影响。
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4 K' L D# X: x: m+ M7 \不少六安购房者看到这样的大环境下,纷纷到银行排队打征信,要知道国家现在对贷款征信要求也非常严格,征信有问题的话,买房又将难上加难了。# H( e6 a4 i6 F
总结:所以,对于六安刚需朋友或有意买房的人来说,现在的六安买房真的越来越等不起。 |
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