六安东部新城到底是不是在“画饼”？

六安热线

一、东部新城到底是不是在“画饼”？
. K  R/ k- P+ s7 ~& M5 @6 U) z网友开撕
一直以来有很多人认为六安东部新城就是在画饼，没有发展，但还有一些人相信东部新城未来一定会发展成为六安的新中心。
1 H5 U% s) `2 w2 L) E6 ^东部新城最大的争议就是合六轻轨，部分网友读者开撕：
- t! w9 V: o3 @( z) C% f  D读者1.坐等升值
这一位就是典型的期待东部新城修轻轨，坐等升值的~
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房屋买在六安东部新城，轻轨建好以后就方便了
& Q: L$ e5 @$ d/ E% o读者2.还是很荒芜
这就比较厉害了，去了一趟六安东部新城，发现还是很荒芜，尴尬~

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5 W3 E8 V! ^3 b$ e' O上次去六安东部新城，还是很荒芜呀，没有发展的表现
: r# |# g8 U7 D/ I读者3：轻轨到底是鬼还是轨
一看这就是期待了很多年的业主，灵魂拷问轻轨到底是鬼还是轨？

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0 {! q5 T9 C. o+ A  \房子买在东部新城，轻轨到底是鬼还是轨，希望没有选错地方！！！
8 B& _  E3 t9 [* O, P/ K. `大哥，你这是说出了太多东部新城人心里话了，点个赞！
读者4：距离合肥很近
8 C: ~2 ]$ N1 d% i% `东部新城距离合肥很近，这是看得到的距离，毋庸置疑了~

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看起来不错，现在东部新城距离合肥也很近啊，看好发展前景
2 d' P( [& }+ E# ^+ c小宝贝儿，自信心很足丫~
读者5：商业综合体都没有
7 Z5 |0 r9 |8 W/ l2 }没有商业综合体，哈哈哈哈~一针见血，扎心窝子了
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8 i/ u( I$ T1 d/ [3 X5 B+ Z区区一个小南山新区，只有几个小区都建两个商业综合体了！为什么东部新城连一个商业综合体都没有
* m! R  p6 u6 f% {$ k( a; z  z这位大哥，我得偷偷告诉你一下，东部新城商业综合体7街上墅都要开盘了，你这信息更新严重延迟。
读者6：朝阳群众来了
这位好心人为大家操碎了心，到处告诫大家买房要谨慎，赶紧递上一支烟，打听下哪里能买~


大家们要注意啦，开发商说合六轻轨暂停计划，合六城际铁路要建了，忽悠老百姓都到城北买房了，又看时机已到，开发商又忽悠老百姓合六轻轨铁路2019年元月份开建，又忽悠老百姓都到六安三十铺去买房，买房要谨慎，谁的地方能买房，三年后见分晓！
读者7：期待东部新城发展
# _/ f7 _( Y8 A' Y  X7 o; ^& @也有不少人像下面这位网友一样期待，合六轻轨修建，去东部新城买房
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3 W" R; M# c1 p- @4 C" C( o等着合肥六安轻轨开建就去六安三十铺买房
3 Y4 \! s& o% r  |/ n0 X' b$ m+ \; G0 J二、实力Diss东部新城画饼论
合六经济走廊在此，第一条轻轨聚焦
# W* z5 N# Q$ e5 s: l7 g五年前嘲笑东部新城农村的，三年后不要关门痛哭哦~
当年上海人硬气“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，六安人也别怂哈~
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6 M, z/ R, \, t1 j" v# F1 L01合六经济走廊在此
10月10日，安徽省发展改革委、六安市人民政府、合肥市人民政府在合肥联合召开《合六经济走廊发展规划（2019-2025年）》（以下简称《规划》）评审会。
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会议成立了来自合肥工业大学、安徽大学、安徽农业大学、安徽财经大学、安徽省经济研究院的专家组成的评审组，安徽省科学技术厅、安徽省人力资源和社会保障厅、安徽省经济和信息化厅等10个部门有关处室的业务负责同志参加了评审会。
一致同意通过《规划》！
( [- o6 z: x1 c4 K4 A这条快速发展两市经济的走廊在此，经济将快速起飞~


02联合小庙发展
/ E; s2 \7 z7 L引江济淮项目正式启动，合肥不断向西发展，其中小庙地理位置的先天优势，位于合六一体化发展走廊重要位置，距六安东部新城直线距离仅35公里。
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小庙与六安新城、空港新城，关系紧密衔接、差异发展、整体联动，小庙作为合六一体化区域的重要一级，以差异化联动的思维引领整体发展！

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1 P3 E* @( I& Y3 Q03迎来全市首座轻轨
6 d6 ^! F* z- C0 t! U- u合肥市2019年“大新专”重点项目投资计划发布，共安排项目1079个，总投资15129.06亿元，其中合六轻轨（合六市郊铁路）项目被安排在重点投资计划项目中，并计划今年开建。



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$ B  u- i/ X- V; I( q( X+ }+ d: `项目名称：合六市郊铁路（合六轻轨）
) E* M7 x, k$ V: w: j+ l4 D项目分类：传统优势产业/建筑业
项目规模：合肥境内37.5公里
; x1 H8 Y2 }, J8 ]  ]. ]2 Z建设起止年限：2019.12-2021.12
项目总投资：125亿元
. `/ h% q: f7 _, |5 s: n项目用地面积：2700.4亩
4 }6 B2 @5 ]8 Q' M% ?项目进展情况：正在开展上位规划编制工作
2019项目工作目标：补充完成上位规划编制工作
从上图可以看出，合六轻轨项目在合肥境内计划用2年的时间建成，截止2019年1月底，项目正在开展上位规划编制工作，并且后期将继续补充和完成这项工作，计划今年12月份开始动工。
从六安市西环路站起，途径有西环路、大别山西路、将军路、解放路、淠望路、长安北路、迎宾大道、皖西大道、东三路、和平路、一元大道、新阳大道、瑞安路。

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04东部新城商业综合体来了
六安三十铺
  h5 H5 ^  i! F/ F4 {大型全能生活综合体
7街上墅
定位皖西新中心，人居新维度！

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图〡7街上墅效果图
05东部新城的副中心城市位置
东部新城要打造成全市的副中心城市，未来政务中心、城市级公园都要来~
01、前进路与和平路交口东北侧，总投资预计3600万元，建300多亩政务中心。
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7 u( F4 q" I- [0 ]3 G
$ Q2 u9 f/ |) T, d  r图〡源于网络
几年后300多亩的政务中心拔地而起，东部新城可比合肥的滨湖新区，强势崛起看东部了。
02、东部新城有六安人民医院东院区、开发区医院，但是，无法满足未来的120万庞大人口。

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6.6公顷医院位于寿春路与三元路交口东南侧，还要新增医疗设施至4处，新增3所，用地面积20.3公顷。
! K5 |; V( i, z* r9 \9 I% l东部新城医院目前，主体工程已经完工，预计11月份试运营！
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4 a0 l* Q# S8 o* \6 D+ N% \7 p03、8座学校要新建，1所学校改建。规划到2030年远期目标是新增中学9所，保留1所，新增8所，用地面积40.4公顷；
规划新增小学12所，保留2所，新增10所，用地面积26.0公顷。
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图〡源于网络
3 A- f8 r, t8 \6 I2 ?" q04、六安第一个会展中心要来了，选址前进路与二元路交口西北侧，未来重要的活动都将会在这里举行。
3 D  r7 O: d' e+ ?会展中心旁还附带商务中心、文化设施中心。
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) d7 P$ G& ^7 ?/ ~图〡源于网络
& V" h" c  @( T/ r; {/ c06、200多亩的城市级公园建在寿春路与和平路交口西北侧，毛中附近的未来城市景观公园交付。
- t9 g4 @/ u. o5 e. R$ O' b还有122公顷娱乐景点，未来东部新城的人真的住在公园里了。
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图〡源于网络
# Q. }5 c9 i, c! w0 l+ c三、抱歉！
2年房价涨了1500多元/㎡
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东部新城的诞生就聚焦了城市发展的目光，六安副中心城市形成也从未停止过，无论是官方的规划，还是很多的内心描摹中，东部新城都有着畅想的未来~


6 w9 ]4 t! z+ j6 y房价给了最好的解释~
高速2012年在六安东部新城开发了高速·御景天地，2017年在售均价4500元/㎡，2019年在售均价6000元/㎡。
2年房价涨了1500元/㎡，一套120㎡的房子直接升值18万！
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! l% A1 h; j' Z0 E5 U+ ^所以，东部新城是在发展着的！