六安5大新盘曝光！地王展厅明天开放，最新放风价来了！

六安热线

一、城东两大新盘动态曝光
3 x( d- O3 c: @& Z/ x地王展厅即将开放，远大·玺悦府动工
今天小编一早就去了城东，城东地王万瑞·天赋未来最新进展来了，8月17日城市展厅正式对外开放。


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1.地王临展现场曝光
* g7 G* U; ]* h% l) g& L) D万瑞·天赋未来的城市展厅在皖西大道与安丰路交口向北的位置，小编在现场看到工作人员正在紧张赶工，部分细节化的装饰还没全部完工。
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从外面看城市展厅的整体外观已经出来了，展厅里面除了户型沙盘没装好外基本完成。


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9 O6 i, y5 G. M+ d% j整体展现是简约现代风格，看上去简单大气。
- S* j2 `; n( k2 G2.最新放风价
5 S7 O  p- b* l. x1 R项目由9栋洋房和13栋高层组成，规划住宅户数为1168，总人数3739，小区容积率在1.8，据悉首开洋房的可能性较高。


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项目鸟瞰图
' b! p- }6 {1 p! M. F' M6 Y紧邻六安人民路小学东校区；从项目的楼面地价、周边配套综合来看，针对的客户大多或完全是改善群体，未来新房售价预计9000+元/㎡，甚至可能破万。
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/ o# n) Z) Q) x6 Z万瑞·天赋未来║效果图
" v5 p% ~7 q2 Q$ \4 _8 M3 \7 C* N小编今天在现场也打听到最新的放风价，最低房价和当初中梁·国宾首府的房价可以相比。中梁·国宾首府当时的均价在8600元/㎡左右。
# i) P  D5 E* V5 D6 J2 v  a万瑞·天赋未来║效果图
% W$ w; E3 r4 W: x/ G预计会在月底项目的产品发布会开启。
3.地块全面动工
地块已经全面动工，现场可以看到很多停在工地上的挖掘机，地基平整估计需要一段时间。

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$ H2 t" r/ c+ D7 T; z4.远大·玺悦府动工
/ O2 q: D6 ^. K! r城东还有一块地月初本站小编去实探时该项目并未动工，今天小编在劝学路上看到远大·玺悦府项目部，地块也动工。
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远大·玺悦府项目的具体信息还未出炉，只有案名公布。
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, I% W- u" T7 ?9 l据了解，建筑层数是9-18层，在项目门口，小编听见他们在讨论项目的规划。
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; z4 |- b1 K9 k4 B, v) z* {二、城南3大纯新盘最新进展曝光
城东新盘动作频频，城南近来也是。城南3大新盘最新动态全出炉，下半年的金九银十会很热闹。
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宝业君悦绿苑西区
预计年前开盘
" }& m) ^0 c( G2 K, T9 c宝业·君悦绿苑西区是今年2月份拿的地，项目占地面积为111947㎡，总建筑面积为167920.5㎡，容积率1.5。小区总规划1429户，以洋房和小高层为主。
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* o+ ~" z9 K$ k1 n5 l% v0 a3 N点击添加图片描述（最多60个字）
西区地块已经平整完毕，预计今年11月份启动认筹，年前首开，户型在90-120㎡左右，据了解，宝业·君悦绿苑西区的价格会比目前在售的东区要高。
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& h% s4 q; U. j宝业·君悦绿苑西区
周边配套
% b) T0 ~! A7 ^! x* Y; Q周边小区：周边聚集大量住宅项目，如红达公园首府、南河佳苑、同济万象城、宝业君悦绿苑、万嘉学府春天、广元柏林印象等，居住氛围浓厚，生活配套完善；
" x$ I$ J' P" H, J周边房价：5800元/㎡左右；
0 s+ k0 ]: {0 I. V0 e自然环境方面：北侧紧邻陡步河公园，南侧为南河中央公园，附近还有草莓园、葡萄园等生态农庄，环境资源优越；
% {+ n; F: G0 l$ u0 _5 G1 a商业配套方面：距离田园恺悦酒店、周谷堆大市场、商超、农贸市场、南河大道街区等商业配套较近，吃喝玩乐近在咫尺；
/ K) ]6 ~* |5 T教育资源方面：城南中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学等学校分布四周，教育资源完善。
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6 P% ^& a) R$ B/ ]3 k% G$ x红达·星河府
  p: g5 O/ L. R3 z! B1 |下月开盘，放风价6300元/㎡
$ e) U" g+ w' S8 g6 Q% |' j红达·星河府项目营销中心已经于8月11日开放。
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项目由8栋府系洋房和5栋观景高层组成，面积约107-118㎡。目前1#、2#、3#栋洋房在认筹中，认筹即享受选房号的资格，认筹金1万元，开盘当天还有优惠。
1#3#是两个单元，2#是3个单元，一梯两户设计，双开电梯门。118平米是东西边户，107平米是中间户型。一楼赠送庭院，顶楼赠送露台。
项目位于六安市南部新城核心板块，项目紧邻105、312国道，旁边正在修建一条与合肥繁华大道相连的“南部快速通道”只需40分钟即可直达合肥，建成后项目所在的南部新城将成为六安离省会合肥最近的地方，成为合六一体化的桥头堡。

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众安玖珑府
& ~# @6 d( Z3 u0 H6 h临时加一栋楼，后天首开
' M0 B4 d- i- D8 r众安玖珑府项目位于振东大道与创业路交口，六安九中分校对面，项目打造23栋7-11层电梯洋房，自建12班幼儿园，紧依180亩城南休闲公园。
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首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130㎡，已认筹300组，超出了首开房源量，又增加一栋10#楼。
, p. r3 ^. k$ A1 p交5000抵1万元，首开最低价4680元/㎡，整体价格预计在5000元/㎡左右，后天首开。
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三、六安金九银十房价要降？
5 r6 V  i; i/ `6 g5 O* V3 `9 n/ S8月已过半，传统的金九银十揭幕开始倒计时，很多人都说今年的金九银十房价要降，真的如此吗？
1.7月全国房价上涨
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2 z( r# i! z% g# ~/ Q- K* D8月15日，国家统计局公布7月份的全国70城房价数据。
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& W) }7 [8 W) E" }& e" S2 j5 L数据显示
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
2 V  B) I; _5 }& ^$ Y二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
9 g1 e0 `) H% @8 p2.安徽房价涨声一片
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从7月最新房价统计中发现，安徽在内的合肥、蚌埠、安庆三个城市房价环比一直持续上涨，其中合肥房价已经连涨15个月，也就是说从去年中旬开始，合肥房价就一路上涨。
) ]9 Z+ @0 h* m% p# a自2019年8月1日起，滁州某房企旗下所有房源价格上调3%。
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- t  F( |3 z4 x. }3 ^. D( Y9 m阜阳安东易连谷顺昌府在8月10日开盘2天后，价格将全面上调，安东易连谷顺昌府价格上调200元/㎡左右。

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/ C+ c, @( F$ P; N4 _2 b2 d6 i受湾址市场和土地价格上涨影响，芜湖县南湖天悦府自2019年8月1号起，南湖天悦府住宅全面上调100元/平。
6 m6 Z5 R* H# D3.六安房价一年涨8万/套
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1-7月份，全市商品房销售均价6514.9元/㎡，同比增长11.2%。其中商品住宅销售均价6215.2元/㎡，同比增长9.2%。
1-7月份，全市商品房销售面积446.8万平方米，同比下降13.4%；销售金额291.1亿元，同比下降3.7%；销售均价6514.9元/平方米,同比增长11.2%。算下来，今年7月比去年7月房价上涨656.2元/㎡，按照一套房120㎡，今年买房比去年将近贵了8万块钱！
% L8 P+ q, d- ^其中商品住宅销售面积395.6万平方米，同比下降15.4%；销售金额245.9亿元，同比下降7.6%；销售均价6215.2元/平方米,同比增长9.2%。

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( R/ ]% O8 Q6 q3 I+ e: f3 [点击添加图片描述（最多60个字）
7 a* O% K7 ^  T  J- d六安市住建委1-7月商品房数据统计
2 _+ d: M% K& k5 L: x4.9盘要开，2大万元盘来袭
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; O; H9 \# b/ L六安现在已经有20多个纯新盘了，下半年即将首开的楼盘有：
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即将开盘的是8月18日众安·玖珑府，首开4#、5#、8#、9#楼，206套房源，目前预约中，首开最低价仅4680元/㎡！
3 r! b/ V3 _# U7 J  ]白鹭园·壹号、中梁·望璟台、振兴·江山赋、宝业·君悦绿苑二期、红达·星河府这5家纯新盘计划在9月份首开。
* e) |- s* S( t红达·星河府预计会在9月上旬，中梁·望璟台预计在9月底10月初要开盘，振兴·江山赋之前消息在9月13日计划首开。


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' j- b1 S- v5 e/ ]红达·星河府置业顾问聊天截图