TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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太难抢! : _( n, H' k Z9 B4 p' J& l
刚刚六安一县城新盘均价9千首开!
: p( O- R4 j1 o& b6 v605套全部售罄!
' U9 H9 ?, D! P& K$ w& d [城区4千人烈日抢房,近3千人陪跑! 1 }1 W- w2 B* p
买房还敢等?* y) w1 D# j- M) ?# m B, T
( k7 n8 ?. k7 \' v! J/ c" _一、均价9000元/㎡!刚刚六安舒城县新盘首开!
" z' \! \: q) S+ [0 E- f1500人冒雨抢房: A) L3 b( Z% z/ l8 l4 ~
楼市银十继续,各大新盘争抢好市场,开盘不断,今天六安舒城县远大舒州府的首开,妥妥的登上六安楼市榜。. a" m& c7 K0 c$ p5 k8 W- C
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1500人冒雨抢房,605套房全部售罄$ `; D+ |( o0 G" d/ k& h1 b
虽然国庆之后,阴雨天不断,但这似乎一点也不影响买房人的心情。远大舒州府的首开现场就引来1500位买房人,一场座无虚席的战争就这样打响了。
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7 q7 W, R% Q; S% ^3 k) f远大舒州府首开信息
3 Z# {8 D8 W/ ^首开时间:2019年10月13日上午8点
9 s5 {1 o5 j, E; I' z6 W7 a6 u首开楼栋:7、10、14、15#四栋(22层的高层),4、5、6、8、9、12、13#(11层洋房)
! v& P+ Y0 X8 o* l& D1 t. J) }首开类型:高层、洋房
# k' f, X2 [3 Q7 f# y首开面积:高层101、116、126㎡;洋房112、128、135㎡
/ @( I! @# ~% ], Y0 D: F* a* l首开套数:605套$ Y/ C3 R" k/ p2 n% K, f
开盘优惠:团购优惠3000-10000元不等,开盘当天优惠8000元,按时签约3000还有按揭99折
+ t$ i* }" |5 {" U( k) M# u7 `( _根据项目官方发布的首开结果来看,605套房源全部售罄。4 e8 ]" P/ d$ {. b {
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6 H* @5 f( }' F% o: F' l& ^在开盘2个小时后现场依旧还是满满当当的人,有的购房者已经成功抢到房子,而有的还在默默等待最后捡漏的机会。
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从当时选房区的现场可以听到,15#高层连最后一套2004间也有这么多人抢,实在相当激烈。
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首开优惠后卖到9千元/㎡,县域房价要破万7 g1 l2 m. q7 |- Q
从首开的产品来看是洋房+高层,套数上比一般楼盘开的要多,让人更为关注的是首开优惠完的价格,高层8200元/㎡,洋房9000元/㎡!这样的价格目前在六安市区也是排名前三!这样看来县域房价破万也是不远的事。8 q$ X, u0 R( w" o
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: L3 S9 T1 m0 K8 v7 }舒城新地王盘,为何卖的如此抢手
1 A1 O" Z+ G, j' Q远大地产深耕舒城多年,打造的多个项目在舒城都是现象级产品,如远大中央公馆、南溪公馆等,首开必遭哄抢。# Y9 v2 k; J) M1 {
远大.舒州府位于桃溪西路,杭北干渠北,东邻碧桂园.桃花溪、南邻远大.拉菲公馆、西邻舒城县公安局、北邻舒城县老年福利中心,地段较成熟,属于新老城区的承接带。, K: n" O/ K" X6 n/ t
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3 v/ Q& Y M2 u( S" i6 Z当初此地块远大集团力挫群雄,以410万元/每亩竟得,加上代建社区用房、菜市场等,并且无偿交给政府,实际成本超过当时的地王,从而成为当时的新地王。
- ^/ H% e' j7 d9 }/ t v我们从网上调取部分备案价格,洋房的备案价格最高达到9409.45元/㎡,高层也在8665.96元/㎡。
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' |4 D8 }- ]9 W9 Q4 }% K$ B) e9 T二、六安城区4千人烈日抢房,近3千人陪跑!1 O0 V$ E/ h7 h. |( K
曾经看不上的地段,如今想买买不到# N7 [* R) y' n. j: h) e7 m
舒城楼市的火热大家已经有目共睹,同样六安市区楼市也有现象级的爆款存在。
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- ~8 J: {' m+ L4 |六安爆发4000人抢房,如同万人演唱会' H% x4 A- ^$ c
9月21日,轰动整个六安振兴江山赋首开,到场买房人高达4000人,被人惊呼,买房现场如同开万人演唱会一样。. f. C. y B5 G2 H) I4 x& f
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买房从烈日熬到黑夜
+ m) H+ o9 g; }! P% Z$ m从下午2点开始,4000多位买房人不仅在烈日下抢房,更是从白天熬到黑夜,开盘一直持续到晚上7、8点钟。
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8 y" |' u# j1 x( T: m1 ~现场近3000人成为陪跑对象
: E; ?) d( v H6 G5 z2 r首开1035套房源全部售罄,现场近3000人成了买房陪跑,
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曾经看不上的地段,现在想买买不到
; N6 e) L4 ^" k& I' |$ H4 \而这个引得4000人争着抢着花8千多一平在这买房的地方,却是曾经的六安老三中心,说荒无人烟有点过分,毕竟部分乡镇进出市区都从这经过,但是曾经那个地段别说8千多,5千多人家还考虑城南,因为没有配套。* i! ~! o+ \6 c0 e) C7 w2 j- Z
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现在看来,这个曾经看不上的地段,现在很多人想买竟然买不到了。而且未来这个地段还要大力开发,想买这得人也会越来越多。: T& {1 F* \' h; x
三、今年六安住宅销额316.6亿! y2 Y1 q$ j* _) e; {+ Q
房价全线上涨!买房等不起~5 x& q4 w, a% q9 ^( d
根据六安市住建局最新公布的六安1-9月六安楼市数据统计来看,结果又让很多想着房价下降的人心碎了。
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住宅均价同比增长8.8%
& Y- v% a6 J* X5 j8 ?( G+ T, @) Z1-9月,六安市商品房销售面积573.8万平方米,同比下降16.1%;销售金额374.8亿元,同比下降7.2%;销售均价6532.4元/平方米,同比增长10.6%。其中商品住宅销售面积507.9万平方米,同比下降18.1%;销售金额316.6亿元,同比下降10.9%;销售均价6232.9元/平方米,同比增长8.8%。
; b) b; ~; S8 G; J/ ~) B) E U从些数据中可以看出,1-9月,住宅销量和销售金额环比都有所下降,但是唯独住宅均价没有下降,反而同比上涨,可以反应出楼市的呈现出的稳定性。% k6 n2 _1 @* V
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3 @! s( L$ f& p0 j7家银行利率调整,买房人排队打征信4 B( q) E- g, G4 t) x" n
10月8号,新版房贷利率正式上线,全国大中小城市房贷利率皆出现不同程度的变化。业内人士表示接来下房贷利率的趋势,房贷上行潮或将延续。
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与此同时,据本站对六安各大银行的摸底情况,六安已有7家银行执行房贷新政,基准利率就会面临随时要变的可能,房贷执行利率方面新房依旧上浮20%,这样看来,六安人的买房成本也将会受到很大影响。
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不少六安购房者看到这样的大环境下,纷纷到银行排队打征信,要知道国家现在对贷款征信要求也非常严格,征信有问题的话,买房又将难上加难了。! o; _, Z1 M( A# A" e
总结:所以,对于六安刚需朋友或有意买房的人来说,现在的六安买房真的越来越等不起。 |
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