TA的每日心情 | 开心 2022-9-23 15:09 |
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签到天数: 2 天 [LV.1]初来乍到
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在大家的思维定性里,尾房总会受到很多的质疑。- n/ Q7 N; a! C" i
但事实上,一个项目开盘后,并不会把全部的房源都交给购房者挑选,另外也会有些策划不当等原因造成部分房源滞压。
9 I7 h Z* Q/ X( Q! F5 b如果能正确把握楼市“捡漏秘籍”,也可以挖掘出一些尾房的独特魅力。
6 q# Y `$ [2 m: [ r地段 h! [' G: G, Z9 z
地段是购房者最看重的要素之一,好的区域、好的地段可以为房源“加分”,同时充足的配套也可为生活带来更多便利;
; d' N9 m2 Y H对非自住需求的购买者来说好地段也更容易出租。所以挑选尾房要首先注重地段优势。
: j8 A6 B' {0 C7 ?" f, ]口碑
" K& A2 C4 g7 Y9 T/ Q- D# V开发商的口碑是居住的基本保障,如果想要购买的尾房已经是现房,可以去实地勘探楼盘质量,打听物业服务等细节信息。) ]' v0 Y$ W: e( Z! z: J
需求% c0 H6 _3 h/ k6 s3 v# r
尾房并不都是不好的楼层和户型,只要认真挑选,一些房源的户型还是方正且通透、非常宜居的。
* X! x5 W6 }: Q. V7 S1 P1 Q- Z同时要注意对中意的尾房不要过多挑剔,需要即是值得,只要满足自己最需要、最看重的要素,就可以考虑入手了。7 h& g. L I, D4 W
尾房好处
. ?# A: ~$ E7 f5 H6 H6 t4 Z1、价格实惠,说不定还有优惠政策,如今六安房价不低,说不定可以实实在在省下不少钱;
) K& X8 l6 X' {* @: ~' A2、大部分尾盘都是现房或准现房,不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险;
. W8 n$ k) M; o* i) U; {2 x, ]: g3、尾盘建设时间较早,周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。
2 A( ?4 l3 r5 M6 y. M/ n那么近期有哪些尾房值得关注呢? u* A! X* X6 `! ^' _, y6 y
据不完全统计,+ l1 V& X0 u8 k, e9 O
六安有12家楼盘进入最后冲刺阶段,
. p f8 x! B% h9 T% x9 j整个小区的楼栋全部开完,
0 t/ N. C* G9 I全面清盘中,
5 V8 }( d6 |/ p其中也不乏部分刚需低价盘和限价盘。! I/ a4 Q& Q, o; b# f0 H w* L
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其中,有几家重点楼盘值得推荐,购房者可以考虑。8 F* L' V% l5 l! X
远大玫瑰园
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项目动态:
Y4 Y' {$ H/ w3 q5 z. Q7 K远大玫瑰园项目目前在售洋房16#、17#、20#、21#四栋楼,面积为125平、128平、134平米三个户型,均价7600-7900元/平米左右。将于2019年10月底交付。仅剩20余套房源在售此外在售商铺——玫瑰金街,128—1120平米。实景现房,清盘特惠。
# X+ M) G1 {! C P- S4 j项目地址:: R2 P; X% V7 {9 N
六安市迎宾大道与佛子岭路交汇处(汽车东站西侧); r C' n' y: d! R
南河福龙湾
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# k D3 ^: q5 x) Y" W项目动态:
- y. Y* T" ?8 |- {0 C7 r6 T; ^南河福龙湾在售115-140㎡+阔景美宅,大户型居多,均价5000-5700元/平米。
$ ]( O9 d5 S, X" S$ Q: I: ~5 a项目地址:
( M, i" ~ M- i. p) b5 A u9 Q0 ?% y六佛路与学府路交口向东100米(城南中学北大门正对面)
& p5 d+ p: j2 S! T# b( Z3 w 碧桂园珑悦; W. e) i+ a9 J
. d1 w% F8 p9 p$ L/ }5 I项目动态:
% J# C5 U, W. Q! w1 l7 L* j碧桂园珑悦整个项目只剩下12#两栋楼没有推出。目前在售10#、11#楼高层。其中,10#剩余房源不多,面积125平米,一梯两户,33层,均价7200元/平,交房时间在2021年6月份;11#楼共计138套房源。(33层,三室两厅)3-33层为住宅,一层4户。预计2021年6月30号交房。* n ^, m- f; `3 c m; _
项目地址:! Y. f8 @/ N: T0 K& H( M
六安市经济开发区经二路与纬三路交汇处(六安中学旁)
$ L+ m* g8 G4 f7 q' s7 X1 x 首建一品铭城. E1 a7 O! d( c& F! ]
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项目动态:2 A Q* W" {( ^/ _) F. v: @
住宅清盘中,在售22#-29#高层,面积103-131㎡景观三/四房,均价约5700元/平米。; X1 @2 a: V5 S: |9 O0 Y
项目地址:( o6 }$ j6 _4 [
202路公交,周谷堆站,沿兰花路西行200米
2 @* G8 c F* Q+ l( u 淮矿东方蓝海& D" E" ~: S, _8 W6 T4 M+ z/ ?
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项目动态:) ]& a6 ^+ B1 c* m1 j3 i3 ~) b
六安东方蓝海在售最后一栋三期6#央景楼王,96-127㎡ 阳光优享户型,3米层高、宽境阳台、4.1米客厅。均价7200-8000元/㎡。$ L- k9 a7 R/ [+ Z! P3 B, E1 S
六安市佛子岭路与东望路交汇处
* d v6 v# ` _9 X' e3 ^3 n7 P9 _ 宝恒南山广场
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项目动态:
% n2 {* p$ S! o) f目前在售1#2#3#高层,面积80、85、104、106、116平米,均价6600元/平米,2020.12.31交房。- n( D$ x3 @7 ?7 M, C6 @
项目地址: A3 a. C# ~- e* n5 G s4 A
南山新区六舒路与凯旋大道(中储粮大道)交口东北角 |
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