六安热线(0564.bbssq.com.cn)-六安人上热线-六安人气社区-中国BBS社区100强

标题: 六安东部新城到底是不是在“画饼”？ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-10-15 14:09
标题: 六安东部新城到底是不是在“画饼”？
一、东部新城到底是不是在“画饼”？
: p: p5 o5 |. n8 p0 C- p网友开撕
; r1 [3 V/ {. c0 ]% _一直以来有很多人认为六安东部新城就是在画饼，没有发展，但还有一些人相信东部新城未来一定会发展成为六安的新中心。. M$ C. @( j/ r0 X3 V& J, K
东部新城最大的争议就是合六轻轨，部分网友读者开撕：
% L9 A( e7 b" i% e1 N读者1.坐等升值8 g( T4 z6 ?. t) K7 g3 y
这一位就是典型的期待东部新城修轻轨，坐等升值的~
5 f) U3 `. R/ Q1 j
& b) v8 b, s, S+ L) E4 ^1 {2 ?3 I- h# R( o2 a# H4 G+ \2 V% z
房屋买在六安东部新城，轻轨建好以后就方便了
2 R- B; Z: E" S8 r, U读者2.还是很荒芜; t- E7 _( `+ [2 K+ G9 P$ L
这就比较厉害了，去了一趟六安东部新城，发现还是很荒芜，尴尬~2 j5 v6 n% `4 `6 S7 E( N
# L- F, V1 u! N8 g6 [& i
7 ~1 k4 H( C- D3 P* c2 i
上次去六安东部新城，还是很荒芜呀，没有发展的表现
& n- S: K8 F0 d0 a: k0 A读者3：轻轨到底是鬼还是轨9 z" t$ }% G4 Y; v6 s2 g. P
一看这就是期待了很多年的业主，灵魂拷问轻轨到底是鬼还是轨？: C1 i* q+ l' t
/ i3 i+ w1 T5 C; C3 u% J8 C
+ ]% `" I- y- O: P
1 T3 t- ~+ C7 J, U0 @: ~
6 s! j2 i; F/ F, s; D8 ^8 B+ u
房子买在东部新城，轻轨到底是鬼还是轨，希望没有选错地方！！！- h( M' P. s$ J+ ^/ w9 |0 _
大哥，你这是说出了太多东部新城人心里话了，点个赞！
2 H( |7 y* U" G3 z读者4：距离合肥很近
+ p+ \- w) s5 L: y东部新城距离合肥很近，这是看得到的距离，毋庸置疑了~
1 Y0 A  r/ T5 b- L 6 N# P5 J' R( ?: n1 M" Z2 U% m2 f

5 {: V' W" m+ ]" i看起来不错，现在东部新城距离合肥也很近啊，看好发展前景' r2 p+ T" Q4 H. r1 }
小宝贝儿，自信心很足丫~- n1 ]( I' \. I7 R; e
读者5：商业综合体都没有; @0 |; E* [8 B; ?( _9 K8 `; n
没有商业综合体，哈哈哈哈~一针见血，扎心窝子了
7 j1 ?) P- j' T! F6 `
! |* g, i' O1 g. V
+ c  I  q: s9 F2 J* Z' P( ~4 f
' N: @, c; k- A# }) `" H7 ~3 `. `0 K7 K
区区一个小南山新区，只有几个小区都建两个商业综合体了！为什么东部新城连一个商业综合体都没有
5 a8 C# n* s0 V这位大哥，我得偷偷告诉你一下，东部新城商业综合体7街上墅都要开盘了，你这信息更新严重延迟。
8 x$ Z$ P$ S; Y( q, n读者6：朝阳群众来了
' v; ~8 A) K, q这位好心人为大家操碎了心，到处告诫大家买房要谨慎，赶紧递上一支烟，打听下哪里能买~  \. X; u, N3 ~: R9 g
  j. R" t) ?5 X9 [
- O6 r& E. M6 q7 }, I
大家们要注意啦，开发商说合六轻轨暂停计划，合六城际铁路要建了，忽悠老百姓都到城北买房了，又看时机已到，开发商又忽悠老百姓合六轻轨铁路2019年元月份开建，又忽悠老百姓都到六安三十铺去买房，买房要谨慎，谁的地方能买房，三年后见分晓！, N% l  a: }. p8 H0 n
读者7：期待东部新城发展
9 Y; i; x& E9 n5 [" v也有不少人像下面这位网友一样期待，合六轻轨修建，去东部新城买房) H) z: [2 t2 ?8 c+ D% H5 i& P3 O/ A7 X

; s: H. |$ ?  `: h6 _
7 m) d( ~: f, g等着合肥六安轻轨开建就去六安三十铺买房$ M* j+ M' y- F( d1 a, d
二、实力Diss东部新城画饼论8 d* o+ z* U2 {: y: I
合六经济走廊在此，第一条轻轨聚焦
5 p4 m7 }4 W' H6 w五年前嘲笑东部新城农村的，三年后不要关门痛哭哦~
% B, v8 J/ M( n0 Y2 y9 X; n. Q当年上海人硬气“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，六安人也别怂哈~
. P. m" N' k7 s0 [" S0 b   h, I! }9 I1 q$ l. C
7 C( o" s8 J/ u5 ~
01合六经济走廊在此7 j! G" I% D. ~* x3 _
10月10日，安徽省发展改革委、六安市人民政府、合肥市人民政府在合肥联合召开《合六经济走廊发展规划（2019-2025年）》（以下简称《规划》）评审会。  |% W# w2 \1 g- I' A% p
- _; c0 k+ U# B! y& M5 _! i

) b' a" G& ~  c8 W$ n* J/ x会议成立了来自合肥工业大学、安徽大学、安徽农业大学、安徽财经大学、安徽省经济研究院的专家组成的评审组，安徽省科学技术厅、安徽省人力资源和社会保障厅、安徽省经济和信息化厅等10个部门有关处室的业务负责同志参加了评审会。
$ R: B4 Z, F, ^, l5 X1 U一致同意通过《规划》！
6 Q. R8 T2 v* q这条快速发展两市经济的走廊在此，经济将快速起飞~# C9 y. `; S, Q9 K+ i
6 P/ U7 l; s7 q' a/ D& w0 ], R+ ?. }

; t* m( L! k9 v" G8 l02联合小庙发展, Z" n! |$ q6 R! }; Y$ _
引江济淮项目正式启动，合肥不断向西发展，其中小庙地理位置的先天优势，位于合六一体化发展走廊重要位置，距六安东部新城直线距离仅35公里。* K2 n8 A4 @0 h% e0 ^/ [$ ~

; g( D; F# I$ ]' \
/ P& k9 w, x: P+ }小庙与六安新城、空港新城，关系紧密衔接、差异发展、整体联动，小庙作为合六一体化区域的重要一级，以差异化联动的思维引领整体发展！
! Z9 y: b* ?2 x9 L8 e
" }; |  i% Z7 B
' U) l3 w; B% T1 L8 ^- D3 T03迎来全市首座轻轨
2 k& ?% v. w8 c1 L. r! N合肥市2019年“大新专”重点项目投资计划发布，共安排项目1079个，总投资15129.06亿元，其中合六轻轨（合六市郊铁路）项目被安排在重点投资计划项目中，并计划今年开建。
3 U* H" ?: w' s+ ~* \: H
* m+ N# h9 O# G/ j& N' l" Z7 h8 G6 X2 t6 m- S1 m
% d: y9 m; ]/ v: }8 s) k; |
9 ^* @: A) n  T3 W- ?5 ?
项目名称：合六市郊铁路（合六轻轨）/ p9 }9 A* V* [
项目分类：传统优势产业/建筑业
! ?* k# h+ w+ O7 U项目规模：合肥境内37.5公里: g5 L- W: y7 P7 r5 b/ w! Z# n
建设起止年限：2019.12-2021.12
4 k) x  X% @0 n% p; h: _; c4 g项目总投资：125亿元
, W1 x# a4 H5 ]# o, U# T, \- w项目用地面积：2700.4亩
8 y$ L7 E  p0 }& a7 e; P! t* z项目进展情况：正在开展上位规划编制工作$ {0 K3 Z' ^' E+ ]$ @- \6 k5 I
2019项目工作目标：补充完成上位规划编制工作  N0 a9 ?" C4 x( w
从上图可以看出，合六轻轨项目在合肥境内计划用2年的时间建成，截止2019年1月底，项目正在开展上位规划编制工作，并且后期将继续补充和完成这项工作，计划今年12月份开始动工。
. _$ `8 E7 N# i0 j! u& p) U; `从六安市西环路站起，途径有西环路、大别山西路、将军路、解放路、淠望路、长安北路、迎宾大道、皖西大道、东三路、和平路、一元大道、新阳大道、瑞安路。6 o0 N4 ?: u/ A) q( _0 {- t

8 i$ ^: [1 [1 [7 {' x% S8 s
8 \8 t$ d. G6 D04东部新城商业综合体来了
5 l' V, c2 |7 m$ a- |1 n  o  h# x六安三十铺
' `; t8 j: x* w* d9 _+ }大型全能生活综合体
' X: I/ T3 Y+ @7街上墅, Q8 J2 d2 F5 ~) S; g3 f
定位皖西新中心，人居新维度！( j4 q  S8 `( h' ?; |
0 l5 X" e6 m" m' `: a

- v8 |, s" E/ J: D. V图〡7街上墅效果图0 I9 b, x/ y& j
05东部新城的副中心城市位置
- b# N1 ]* ]: l* q9 V# ?; I东部新城要打造成全市的副中心城市，未来政务中心、城市级公园都要来~
# R+ x! d, Q0 [) C01、前进路与和平路交口东北侧，总投资预计3600万元，建300多亩政务中心。; r; j6 T2 b( m! ~/ L1 @  \& _, }

) J. j) I: H' N& V7 f! Y& e
0 i+ F) P! V5 t图〡源于网络
0 y3 `! u% _0 P6 r; _: V" S9 N几年后300多亩的政务中心拔地而起，东部新城可比合肥的滨湖新区，强势崛起看东部了。: A+ L' l6 ^- ]* H: M- e: |2 j
02、东部新城有六安人民医院东院区、开发区医院，但是，无法满足未来的120万庞大人口。
, r. f9 N/ C" G5 K" |# G7 e5 h 6 h/ r- x& [9 p& h& K: A  c. K
. X  h$ K9 j! k' d" S+ l1 Z
6.6公顷医院位于寿春路与三元路交口东南侧，还要新增医疗设施至4处，新增3所，用地面积20.3公顷。3 D0 h  P* G; t1 a! \5 Z# ~( \
东部新城医院目前，主体工程已经完工，预计11月份试运营！
7 B  [2 Q3 g$ H2 w; b5 a" i: n
5 g  B% N4 m& y/ |) e1 S2 A" c% Y* f: D" ~" ]2 f- C
03、8座学校要新建，1所学校改建。规划到2030年远期目标是新增中学9所，保留1所，新增8所，用地面积40.4公顷；
7 ?6 b0 a5 v% a' [6 G规划新增小学12所，保留2所，新增10所，用地面积26.0公顷。" R5 c3 |8 g5 @4 i" @7 e

- \5 K. x$ X4 `: u5 m/ x' q/ I
- F6 @" ~, E# t: |, C9 i) L6 y1 b图〡源于网络
7 T- k* L6 j  |; U2 [! Z04、六安第一个会展中心要来了，选址前进路与二元路交口西北侧，未来重要的活动都将会在这里举行。* a" ]6 x! \/ J# _" p1 |  h& T9 v
会展中心旁还附带商务中心、文化设施中心。  x3 R" s7 x! ]% {) |

! z( Y+ q$ s: V  ^- H8 p9 r$ b+ t- X# D. j/ X
图〡源于网络5 T9 B+ O6 J% P3 f+ c( s
06、200多亩的城市级公园建在寿春路与和平路交口西北侧，毛中附近的未来城市景观公园交付。; q0 F8 q3 n# }6 C" ~/ H
还有122公顷娱乐景点，未来东部新城的人真的住在公园里了。  W+ ?3 ]& I/ [

9 g2 ^" a9 b3 w; h$ D
2 a7 c, i9 p+ A6 E$ c$ \1 F图〡源于网络* U4 h( Z: z; D' D
三、抱歉！- x- R% i0 {  V- X
2年房价涨了1500多元/㎡2 _. @' |% @" d: H* ^# u/ J" E

; |/ S: }7 I2 B2 g6 i0 K# v( b) Q1 {: o8 ]
东部新城的诞生就聚焦了城市发展的目光，六安副中心城市形成也从未停止过，无论是官方的规划，还是很多的内心描摹中，东部新城都有着畅想的未来~8 G& f" B# s5 V  j9 c. s( {; K
$ h% s9 Y/ A( w$ f+ {& y9 b0 }
* }1 s8 o! g3 @# a" |2 @- V
房价给了最好的解释~/ N1 _' H6 @- B( f0 Z6 R* c
高速2012年在六安东部新城开发了高速·御景天地，2017年在售均价4500元/㎡，2019年在售均价6000元/㎡。! B- D& d- F2 s7 r
2年房价涨了1500元/㎡，一套120㎡的房子直接升值18万！
4 P* q% O( |9 d. R9 j  j2 ~ / G, x9 f2 ?) j9 z' H

( ]% ^5 C- U1 B! v" R  U* i & Y, H: I  i) B! P

5 @( J6 e" ^* e# {所以，东部新城是在发展着的！



欢迎光临 六安热线(0564.bbssq.com.cn)-六安人上热线-六安人气社区-中国BBS社区100强 (http://0564.bbssq.com.cn/) Powered by Discuz! X3.2