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标题: 六安某盘存质量问题，质检部门核查属实！逾期交房，质量被喷！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-9-19 16:10
标题: 六安某盘存质量问题，质检部门核查属实！逾期交房，质量被喷！
一、新房一碰就掉砂，吓跑装修师傅。质监部门：确实存在问题. B# R2 Q; I, }( x- w) b; g
两周前，六安城北的翰林壹号公馆开始交房，小编看着朋友圈的交房图片是挺高大上的。
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但是，现在业主要哭……) L' k( t. P7 J. S; {9 Q/ R
1.业主装修一碰就掉砂- R. ^1 H- {% ]3 u2 Y5 I0 Z; ?. J
65#楼一单元业主家中，客厅、主次卧室、厨房，拿出钥匙往墙面戳划了几下，只见水泥砂成片脱落，墙上留下道道深痕，用手一抹，灰色的砂砾沿着墙面直落。# [: [( e- C: |6 Z1 u) i9 }
业主表示：这墙面一碰就掉砂，吓的装修师傅都不敢施工。2 r0 w, X! t+ n) g1 C) p
在入户房顶横梁处，张先生又拿出卷尺稍微敲了敲墙面，大片水泥砂“沙沙落下”，不到半分钟，梁上竟敲出了一个拳头大小的坑洞。
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: k6 v6 V+ w: F3 I/ a业主第一时间就向开发商投诉反映了。* z; w' |+ z) E, r4 s7 }2 G* S

( T! \- \0 X' R, x+ X1 b“投诉时，开发商和施工方还认为我说辞太夸张，可当他们亲自抹了几下墙面，大片水泥砂掉落时，自己都脸红，半天不语。”应张先生要求，随后几天施工方对主卧、次卧和客厅部分墙面粉刷层进行了铲除维修。8 o/ e. e7 v' j' W6 p

( X; P5 x: a. @3 i4 x4 W+ r但在此过程中，开发商和施工方的一些维修做法让张先生颇为不满。“墙面只是小修小补简单处理，我要求整体维修，他们居然只在粉刷层上刷了层胶，一涂了之，这太不负责任了！”
; i0 B! Q" d. ^  {1 F+ e2.逾期交房4个月
: j+ W( t7 t6 J按照和开发商签订的购房合同内容显示：2019年4月30所购住房就应交付。但当时对方称暂时无法交房，后来才了解到小区配套没有通过验收还在整改中。今年8月中旬，开发商来电说可以交房了，可看房后却发现如此多问题，根本达不到交房条件。
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延期4个月交房还是有许多问题，可见整改力度不到位。
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3.质监部门：墙面的确存在质量问题
6 N1 Y- E& T6 J) D- K六安市建设工程质量安全监督站两位工作人员来到该小区部分住户家中，对所反映房屋质量投诉情况进行了现场核查。
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* @. w; t, n8 |- |& Y1 \: B在张先生家中，工作人员对房间内墙面粉刷层进行了初步检测，发现该户粉刷层的确存在质量问题。
4 f8 e8 B# d6 P$ s- [( }6 t% B同时也提出“修补不到位，需重新排查维修”的整改意见。
5 n6 X; V! I# e二、年初惨遭业主雨中维权
* V8 ?" e3 J  P  M6 R政府禁止交房( \# @/ t( Z- Z( o
翰林壹号公馆交一次房就要被维权一次，今年1月份交房惨遭业主们雨中维权，最后被政府禁止交房。
( s  S# b( u: T3 n8 m1.业主雨中维权
- y  [! u& l* s大批业主拉着横幅在翰林壹号公馆门口集体维权，业主雨中维权。. H) {2 I! ^2 N& z1 T0 R% D$ e

+ Y- p! t( {( G1 p  [7 m白色的横幅上“拒绝违约交房，还我蓝盾物业”，“拒绝虚假宣传，还我绿化”，“政府法规岂可藐视，业主利益不容侵犯”醒目大字标题！9 p" q& c( a. C* d. e/ F7 x

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: Q, C% w1 Z, R) J0 `9 ?# V图|2019年1.4维权现场
1 F1 ]) t, y3 I0 X* F2.禁止交房！& R5 y! K" D' A! K2 g
2018年12月29日市房地产市场监管处下发文件，要求翰林壹号公馆开发商进行整改并立即停止违规交房，该开发商不顾政府法律文件，2019年1月2日仍通知业主办理入伙。
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早在12月29日，市房地产市场监管处也接到市民投诉，反映该项目在楼梯、地下车库以及绿化等设施不到位情况下违规交房问题。对此，市房地产市场监管处立即组织人员前往现场进行实地调查了解。
) F' B7 M# I) U5 G9 D) w经查，该项目南区33#-35#、37#-38#、44#-46#等8栋楼在没有取得竣工验收备案证明以及相关配套设施不完善的情况下进行交房，存在违规交房行为。市房地产市场监管处责令开发企业立即停止交房，并向开发企业下达了责令整改通知书，要求限期整改，整改期间暂停该开发企业网签备案、资金拨付等业务。
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; d% B1 n' y4 E: J' Y: g! u3.墙体大量开裂，虚假宣传！
+ \& u1 k7 L" P, }8 ?在所有业主不知情的情况下，开发商中丞集团私自将山东蓝盾物业公司（国家一级资 质物业）更换为中丞集团刚刚成立的瑞安物业公司（目前无物业资历）与购房合同不符。
! O, T( L' N& s4 a: ~3 S9 Z6 e' B小区绿化配套设施与宣传的沙盘严重不符，欺骗消费者。
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小区品质一言难尽，墙体开裂、涂料脱落！粗制滥造痕迹非常明显！5 O( U8 C6 D9 k& X; Y

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! Y4 u! ^3 o7 h3 s不仅仅是这些墙体开裂问题，还有小区路面雨天严重积水，井盖过高，雨天无法流至下水道。小区周边的臭水沟问题尚未处理，之前宣传明确说交房时会全面处理妥当。0 W, \5 i- d& l0 b' }: p; i% w
开发商安徽中丞集团广告宣传11层也是洋房，现在11层洋房与6层、8层洋房不同，楼梯过道均没有贴瓷砖，虚假宣传。$ N7 e0 {# a  _0 n
三、人民网领导信箱留言爆表) H. ~: N/ G- a+ [$ O1 E6 h& P7 y
住建委网站全投诉" _9 Y+ L5 X5 G( e  [
对于这一次安徽中丞置业违规交房事件，小编去政府网站以及人民网地方领导留言板上看了下，结果……3 ^8 a8 b9 P0 K, T% L3 f+ C5 E
1.人民网留言爆表
( V7 t2 v# V$ o! E9 m6 t, a打开人民网地方政府留言板就可以看到安徽中丞置业开发商以及开发的楼盘翰林壹号公馆业主投诉留言爆表。
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……
5 A, H! d; b; `4 ^" C3 d2 o2019年七月一号开发商在没有取得五方验收的情况下，私自通知业主交房，小区的环境脏乱差，小区绿化不达标，绿植大多都死了，杂草丛生。地下停车库脏乱差，有建筑垃圾，而且有积水，无法使用，小区路灯损坏很多，下雨地下车库有如水帘洞，高层阳台扫雨，雨水直接流淌进电梯里。
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7 N: d9 R$ z4 H) V0 @2.官方网站投诉' K. O) K- I6 j
六安市人民政府网站、住建局网站的投诉惨不忍睹。
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; p7 w$ q4 Q3 ]& m. f4 e. j2 b翰林壹号公馆在卖房和交房时公共区域严重不符啊！！卖房时候小区大门口，喷泉，路灯，绿化，门口干干净净，现在交房了，我们入住进去了，喷泉也不开了，门口变臭了，变脏了，路灯也不开了。
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9 ?) B1 Y' ?  {1 ?0 T- V  X/ p3.最新备案1.4万+
+ b* K3 G/ g8 z# L; {翰林壹号公馆现在还有在售项目，9月4日六安住建局备案21#、22#、23#、24#，均价1。48万元/㎡。. u- p% h, z! l6 V6 q
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这个价格在城北算个首个万元盘，交一次房就被业主们维权投诉。
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$ `; E# w& t: g5 W# z" v/ L截图〡天眼查, b2 r/ n9 |6 H5 k) f& n
翰林壹号公馆算是安徽中丞置业在六安开发的首子，现在项目口碑成这样，下一步继续在六安拿地，买房人对品牌认可度将会大大降低！
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毕竟没有人愿意去买这种问题房, z7 x' f$ X- c# h3 G! Q% [
还是希望开发商认真对待& y, A, T4 n* M- z9 w0 @, h. W
品质才是真实力！



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