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标题: 全国70城房价出炉！六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-9-19 16:11
标题: 全国70城房价出炉！六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！
楼市真相！
/ m. ?  K/ R$ x4 g2 d全国70城房价出炉！
& {$ _7 L1 |" g1 S" J( e: F六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！; }) n  x' O6 x& ^
六安楼市大戏即将上演& o: h/ v9 T! z+ u$ G* e6 z
一、统计局公布！% Q7 @5 Y" a: S# O& w) d) ^  V  A+ H
8月全国55城新房上涨，20城二手房下调- h' e! x2 i  L# j
今天上午，国家统计局公布8月份70城房价指数，作为最具权威性的数据报告，8月的房地产市场到底如何？
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2 I8 C; l1 L* h  x1 N3 u4 l8月55城新房房价上涨，南宁涨幅最高, |% J& r2 @: x
8月份，房地产市场总体延续平稳态势。9 `9 F( ^8 y1 W3 E
数据显示( p1 M4 M$ d& Z. ]6 }- B
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。" s* [% f$ G- B1 b, D. A: P
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。" y4 f( `# ~& r, X$ l9 n
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。0 S8 m. w; C" F( G
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( A6 C+ h, A( m5 m1 e从房价上涨的数量来看，8月55城新房房价上涨，其中环比涨幅最多的是南宁，为2.3%。1 \- [8 Q; ?% n1 ]4 I
值得关注的是，纵观今年每个月统计的70城房价数据来看，上涨依然是主流，但本月上涨城市的数量为2019年以来最低值。  r, J& @' N5 H( n7 j$ \# [& i
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连续3个月，20个城市二手房价下调0 }) H, L  \" F# d
从二手房数据来看，8月43个城市二手房价上涨，上涨城市数量在6-8月份出现大幅减少，6-8月份二手房连续3个月出现20个城市下调，是今年最高。8 L' b' P% k5 M) M3 Z1 S& l+ Z
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; h) `: k1 }: U% o* I不过，部分城市二手房房价上涨依旧明显，主要集中在三线城市，例如唐山、呼和浩特、无锡等。其中唐山二手房价环比上涨1.8%。) n5 P! u+ {/ C# @* k$ W
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房价上涨仍是主流，双向调控稳定市场" O8 `  Y) w6 L0 Q/ M5 k; _1 k  m
从以上数据来看，房价涨幅仍是以平稳为主，同时，8月是传统楼市淡季，房价下调城市增加在预料之中。9 I; n; y! g$ R6 B
整体看，房地产市场的价格变化仍然以上涨为主，预计到了金九银十，该情况将更加明显。2 Z  w8 o! Z# u* ^8 P: T
但是在双向调控下，上涨过快的城市会出现加码调控，而下跌的城市有可能出现放松的情况。
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& l3 t( s4 E- v二、安徽三四线房价坚挺！
( K: y* Q) ^' \1 h8 s! y% d' z" B合肥连涨16个月，蚌埠最高备案2.5万/㎡！
% N* f5 O0 @. q. ?虽然全国房价在8月相对放缓，房价主要上涨的集中在三线城市，这一点从安徽三四线的房价可以很明显看出。+ a4 ?! K5 H* s
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$ J4 Q' w3 a2 ^# S1 T5 o合肥房价连涨16个月，新房、二手房全线上涨
( e& t9 P, z3 T从8月70城数据上看，合肥新建商品住房价格连续第16个月上涨！环比7月涨幅0.8%，同比去年8月涨幅6.9%；二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨4.2%。而且，新房、二手房各个面积段的价格全线上涨！  {: c$ }. ]% w: ^1 v( N
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, z' A; f$ s. C蚌埠最高备案价2.5万/㎡, d" a+ J0 p+ l7 S
9月16日，蚌埠市发改委最新发布了鼎元世家、龙门壹品、碧桂园·黄金时代、荣盛·兰凌御府、荣盛华府5家楼盘，13栋楼，共993套房源的备案价。其中，备案均价最高的是荣盛华府三区，达到了12320元/㎡。
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9 b' A1 y- _% x$ [5 A/ b此外，龙门壹品C15#、C17#、C18#3栋楼共99套房源备案，均价10776.35元/㎡，最高备案单价25500元/㎡。* W* K- T6 H/ k+ Q

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, R' O+ U+ ~+ R/ b: X& o; E三、六安8大纯新盘混战，多家要卖1万+/㎡！六安楼市大戏来了
% ?3 Z! _( ?( r/ j! ]眼下正值金九银十，截至目前，六安首开项目还没有正式打响。接下来，六安8大纯新盘将要混战，并且多家要卖1万+/㎡，六安楼市大戏要来~' b: E6 ^* H- g' U

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振兴江山赋验资超2千组，本周六确定首开/ t" t3 o& ~% l7 Z
位于磨子潭路和青山路交叉口的纯新盘——振兴江山赋项目将于9月21日首开，首开地点设在城西永泰酒店。
6 K, U, Z1 }8 X/ h; k; \据项目透露的首开信息，一期开盘楼栋:高层:3、4、5栋边户117平方左右，中间109㎡左右和114㎡左右（面积根据预测会有几个平方变动）洋房:7、8、9、11、15、19、23栋。: k! a! I9 E7 w. a$ s
面积:7栋东边127㎡，西边144㎡，中间116㎡；8、9、11、15、19、23栋东西边户127㎡，中间116㎡……3 u9 I) y0 _, F$ V* }0 E( y
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) Y" w5 o* D: m$ t1 H6 }/ J二期开盘楼栋为:1、2、6、7、10栋，其中，1、2、6、7栋面积东西127㎡，中间116㎡；10栋面积东西133㎡四房，中间116㎡三房。
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" n* _! P" U* ^) H, m4 J根据备案价格以及一房一价来看，洋房均价预估在8600元/㎡左右，高层均价预估在8200元/㎡左右。其中9#1层的价格是此次所有楼栋中的最高价，为9139元/㎡。
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据业内人士透露，目前意向客户登记已经超2200组，也就是说平均3个人就要抢一套房，可以说场面相当火爆。: I. G! m, ^2 i2 C/ q  o
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  L3 s4 ?  f! I* a2 O) ^& m六安环球港洋房要卖1万+
! v* [. m; ]" W  s! H前几日，六安·环球港营销中心开放，吸引了近2千人到现场。: J& Q# I! p4 {
据工作人员介绍首开高层4#、5#、12#，12号楼为27层，4.5号楼33层，一楼架空，计划在10月份开盘。
$ h. m; \3 N" C& ?3 q4 C4 i6 z据项目人员透露，六安环球港首开洋房价格将卖到1万+/㎡，高层预计9千+/㎡。- p* A# q6 _, n# S
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高层面积106-120㎡，洋房128㎡-143㎡，120㎡的户型最受欢迎，项目自定位高端改善自住型。* m' F: J' C5 e! o' Y  m' e5 k

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+ n! g  m5 O7 v/ L' Z& ]/ N目前，六安·月星环球港项目验资千余组，与项目所在的地理位置有很大关系。解放北路、光明路、梅山路、淠史杭路等多条城市干道交错环绕，项目南边为万达广场，北邻海心沙商圈，而且小区未来上皋城小学。* s; ^8 z" [  @

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# j6 V+ L9 E; ^9 g- b苏盛印象南湖验资10万，已验资近400组& W! F8 Z( I& E/ q, ^+ B
位于凯旋大道与阳光大道交口的苏盛印象南湖在9月2号开始启动验资阶段。/ [6 V1 a% [# k1 b0 _/ L3 w

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) b, x7 x8 f- t& l6 k4 m/ j6 U据苏盛·印象南湖的工作人员透露，项目验资额度10万，9月2日到9月22日期间验资的客户享受通盘98折的优惠，该优惠活动22号截止。3 R, l4 ?* x/ w+ e

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! A3 m9 x9 L' A6 `4 V& r苏盛·印象南湖鸟瞰图
5 G- D: X+ Y' f9 n" K9 G+ E2 Q, t6月份苏盛置业拿下264亩地，项目主打公园湖景低密度洋房和小高层，规划16栋洋房和8栋高层，首开楼栋1#、6#、10#洋房，面积在131㎡和116㎡，共计120套，价格预计7000-7500元/㎡。
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白鹭园壹号别墅2万+，洋房1万+; w& c, `! M* E: s; t' n, t
位于六舒路以西、龙山陵园以北的白鹭园壹号，预计在9月份首开，作为区域地王盘，拿地楼面价高到3499元/㎡，项目便一直受到行业内及购房者的密切关注。! g. s: G8 v( ?  e
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  F: g/ _# O5 T9 C2 P8 _! d4 H; Z  X据了解，白鹭园壹号首开共6栋洋房，分别是1#、2#、3#、4#、6#、9#。
  p! g% H% @) [5 l; a$ ]首开楼栋位于小区东北边，建筑面积为99㎡、114㎡、127㎡、129㎡、143㎡、226㎡、240㎡，其中127㎡和129㎡为热门户型曝光，一梯两户，一楼带院子，顶楼带露台。
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项目的定位是打造六安高端改善盘，主打洋房+别墅，项目占地96亩，规划512户。据项目置业顾问表示首开洋房价格1万+/㎡，别墅2万+/㎡。, E' ?7 ?9 {4 L( T0 Y2 s! K" d, z




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