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标题: 暴走实探！六安这个区域3大楼盘最新动态曝光！ [打印本页]

作者: 六安热线 时间: 2019-9-11 12:12
标题: 暴走实探！六安这个区域3大楼盘最新动态曝光！
经历一轮酷暑，六安楼市休整待发，金九银十楼市又要热闹起来。不少楼盘积攒的存货也该出手了，我们也在期待群雄逐鹿的场面。昨天下午小编暴走南山新区，打探到金九银十各楼盘最新动态，分享给大家.....
1、暂无首开计划！六安首家苏氏园林宅院——白鹭园壹号佛系卖房，目前正在意向登记中！
2、印象南湖启动10万元验资，9月15日营销中心开放，10月2日即将首开！
3、六安吾悦广场当红不让，12#13#洋房，23#高层即将加推，抢客大战一触即发！
4、多位置业顾问表示，对接下来的“金九银十”很有信心，称抓紧南山新区买房机会。
5、区域发展正在不断提速，交通、教育、商业等都已经取得了重大进展！主力发展旅游业，未来的前景非常可观。
一、暂无首开计划！六安首家苏氏园林宅院——白鹭园壹号佛系卖房，目前正在意向登记中！
白鹭园壹号
■ 楼盘简介：白鹭园壹号，由六安市俊杰旅游开发有限公司打造的安徽目前唯一的苏州园林宅院，落址南湖湿地公园，总建筑面积130771.6㎡，规划512户，容积率仅1.3。项目打造6-9层多层洋房，面积99-145平米，以及2-3层别墅，面积254-358平米。主城区纯洋房+别墅的产品组合，在目前的六安市场更是上仅此一份。

■ 楼盘地址：南山新区六舒路以西、南湖北路以南
■ 目前动态：意向登记中

白鹭园壹号地理位置极其优越，南湖水库活水环绕四周，紧邻白鹭园生态保护区，独占稀缺的土地和自然资源，或将成为六安又一标杆性豪宅小区，可以满足改善及高圈层居住人群的购房需求。

项目现在沙盘在白鹭园酒店大堂内，洋房两梯两户，一楼带院子，顶楼带露台。别墅有两层和三层的。项目住户少，一共512套房，私密性好，纯洋房+别墅，客户层次比较统一，方便管理。
对于之前网传的开盘时间，我咨询了一下，置业顾问说这个时间是不准确的，现在是在意向登记中，首开时间和首开楼栋并没有确定，到时候将按照上级安排随时有变动。
根据置业顾问介绍，项目的苏州园林风格并非简单复刻，不仅有审美感与情怀，更重要的是居住舒适、贴近自然。
在白鹭园酒店外围转了一圈，不得不说，我真的陶醉了！周边的风景太好，加上独特的宋氏建筑风格，我想到一句古诗“青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋”，用来形容当下的美景再合适不过了。
小编踩盘看到，项目地紧张有序施工中，营销中心也在抓紧建设中。
作为南山新区的纯新盘，楼盘貌似动静很小，置业顾问表示自己本身的楼栋不多，加之地理位置的优势，即便动静不大，来看房的人也不少。
二、印象南湖启动10万元验资，9月15日营销中心开放，10月2日即将首开！
苏盛印象南湖
■ 楼盘简介：印象南湖占地面积176271㎡，绿化30%，容积率1.33 。项目主打公园湖景低密度洋房和小高层，规划16栋洋房和8栋高层。项目东边规划了安徽如龙颐养产业园康养中心包括:康复医院（住院楼）、康复医院（门诊医技楼）4层、服务中心、护理中心、养老公寓等。

■ 楼盘地址：南山新区凯旋大道与阳光大道向南50米
■ 目前动态：项目启动10万元验资

来到苏盛印象南湖的临时营销中心，销售经理很热情的接待了我。我在现场了解到，目前印象南湖已经启动验资！验资额度10万，首次验资优惠2个点，现在验资人数已经快200了！
首开楼栋为1#6#10#，为1+10层，1层4户，120套房源。预计9月25日售楼处开放！10月2日首开！

从鸟瞰图上可以看到，小区整个规划都非常的工整，16栋洋房分2列，8栋高层为1列。楼间距很大，首开洋房面积有两种：127平米四房两厅两卫、115平米三房两厅两卫。双开门电梯，户型南北通透，得房率超高。
作为一个纯新盘，印象南湖的实力不容小觑。售楼员表示，项目距离即将开建的一中仅500米，坐拥11000亩南湖湿地公园。自项目入市以来，就备受着各界的关注。
不少人都觉得，在离一中扩建校区距离这么近的位置，能够买的这样一个低容积率，高品质的楼盘，是很难得的。项目针对的圈层不仅是周边居民、企事业单位人员，还有不少一中的老师。
对于首开的价格，销售经理告诉我首开价格会相对便宜，由于首开的房源较少只有120套，也许对于很多想买洋房的人来说，还没等他们了解到情况，洋房就卖完了。
有兴趣的朋友，赶紧关注起来。

随后我在周边实探看到，新中式建筑风格的营销中心建设接近完工，首开楼栋也是在紧张施工中。

三、六安吾悦广场当红不让，12#13#洋房，23#高层即将加推，抢客大战一触即发！
六安吾悦广场
■ 楼盘简介：六安吾悦广场项目总建筑面积约70万方，择址六安高铁南城新区发展要地，雄踞市政发展黄金枢纽，囊括新中式生态美宅、主题商业步行街、大型购物中心等业态，将改变六安人的生活习惯与消费格局，汇聚全城中高端消费群，填补六安体验式商业空白，成为六安经济、文化、商务、购物的新中芯。

■ 楼盘地址：吾悦大道与六舒路交叉口西南侧
■ 目前动态：本月加推12#13#洋房、23#高层

最后一站来到六安吾悦广场，作为南山新区一个自带商业综合体的楼盘，关注度非常之高，一问世就吸引了一众购房者的眼光。
目前高层6600元/平米、洋房7800元/平米左右，按照目前的价格来说已经是区域价格最高了，但是依然卖得火爆，今天来到售楼处也是看到不少人在售楼处咨询。
我从现场了解到，小区有高层和洋房房源在售，由于项目太火，需求量多，基本上每个月都会加推，而且都会有一定的涨幅。现在在售的洋房仅有一楼顶楼部分房源、高层还有四层以下以及顶层的房源，选择性不是很多。

美女置业顾问告诉我，六安吾悦广场预计在本月22日加推23#高层（30层、3梯6户），10月初加推12#洋房（120平米户型）、13#洋房（130平米户型），目前这三栋楼正在预约中。

不得不承认，尽管从区位来说吾悦广场入住的门槛比较高，但从整体的六安楼市的房价水平来看来看，刚需是可以入手的。
四、多位售楼员表示，对接下来的“金九银十”很有信心，称抓紧南山新区买房机会。
楼市“金九银十”的黄金时期已经来到，在南山新区的踩盘途中和多位售楼员聊天，他们纷纷表示对接来的金九银十很有信心。

其实从楼盘的涨价信息也看得出除了有一些利好因素，“金九银十”的阶段也有推动作用，以吾悦广场的火热程度自然不用说，置业顾问应该最担心的是房子会不够卖吧。
白鹭园壹号项目打造的是高端盘，对于今年下半年，置业顾问表示很有信心，虽然价格不会低，但是有品质担保，销量也不会差。
印象南湖的工作人员告诉我，楼盘位置就是最好的广告，最近来验资的人也是明显的增多，也是“金九银十”的征兆。

最后，多位售楼员表示，南山新区作为六安最有前途的区域，发展比较迅速，新房房源可真的卖一套就少一套了，想在这里买新房的一定要抓紧时机赶快下手。
五、南山新区总体发展规划出炉！旅游、商业、交通、教育等全方位发展！
现在的南山新区发展正在不断提速，交通、教育、商业等都已经取得了重大进展！主力发展旅游业，未来的前景非常可观。
南山新区总体发展规划出炉
南山新区依托区位优势、生态环境、资源禀赋，按照六安市绿色城南战略规划，坚持绿色、生态发展理念，主要承接旅游、文化、体育、健康、养老“五大幸福产业”，打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。
整体规划：

1、总体构架。形成“一轴两心、七区八线”的总体构架。
2、公共服务规划。形成“新城中心—片区中心—社区中心”三级公共活动中心体系。
3、绿地规划。通过公园绿地、防护绿地及生态绿地的系统连接，打造生态社区。
4、道路规划。主干路系统形成“六横六纵”格局。

争创六安首个国字号旅游产业
大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区的争创，是在省级4A景区创建成功的基础上，再次提出创建国家旅游大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区的争创，下一步金安区将用规划更好地指导工作实践和项目建设，深入推进全域旅游发展，力争创建六安首个国字号旅游产业。

占地11000亩南湖公园坐落
南湖公园是按照4A级景区标准打造的集湿地景观、休闲旅游、运动健身、科普教育等多功能的生态公园。1个南湖公园=4.8个月亮岛=12.2个中央森林公园=44.1个滨河公园=209.5个北塔公园。

六安吾悦广场明年10月开业
六安吾悦广场于2018年底首驻六安，落址南山新区，总建筑面积约70万方。采用4.0最新商业模式，倾力打造涵盖购物中心、新中式美宅、主题文化商业街等业态为一体的全业态旗舰综合体。
作为市重大项目、重点工程，且是南山新区唯一综合体，目前全面开工建设中，将于2020年10月1日开业。届时周边的楼盘和小区可以直接享受到吾悦广场的利好。

六安一中扩建校区10月份开建
南山新区一中扩建项目将于今年10月份开建，2022年建成。
六安一中扩建校区位于南山新区宏基路以南、阳光大道以西。学校规模120个班，在校生6000名；规划建设用地规模约525亩，建筑面积24.78万㎡。

以上就是今天我带给大家的，六安楼市“金九银十”踩盘南山新区的所有干货，欢迎朋友们留言与我交流。

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