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安徽翱亚律师事务所王刚律师表示,房屋在保修期内发生质量问题的,根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定: 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。 3 Y t) K) V* \( y 因此张先生可以要求开发商履行保修义务,如果对其造成损失(如墙面瓷砖脱落等)可要求进行赔偿。$ R& c. A" s* \2 K
此外,开发商逾期交房,张先生可依据购房合同相关逾期交房条款约定,要求开发商承担逾期交房的违约责任。(来源:六安新周报)(www.6wang.cc)