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标题: 六安9月268个小区最新价格曝光！最贵卖11872元/平米.... [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-9-4 16:21
标题: 六安9月268个小区最新价格曝光！最贵卖11872元/平米....
做房产行业的大多都知道，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个"金九银十"的现象。
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刚刚进入9月，六安楼市新房市场开始躁动起来，二手房市场也变得扑朔迷离，那么六安二手房市场，到底如何？接下来我们来看：
7 G0 l5 s" ~9 U二手房房价持续稳中有升，”金九“迹象明显！
& m) p8 E% U' r. b1 _4 b裕安、金安两区二手房均价纷纷上涨
, ]' c" P( C8 j" G3 B' R/ J根据安居客9月数据统计，裕安区二手房价均价7714元/㎡，从今年5月开始5个月持续小幅上升。环比上月上涨 0.19% ，同比去年同期下跌 3.71% 。
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& |; ?8 S4 b* Q& s% N金安区二手房均价7508元/㎡，从去年9月开始连续下跌，今年6月均价7531元/㎡暴跌至7429元/㎡，9月二手房价7508元/㎡，环比上月上涨 0.21% ，同比去年同期下跌 2.93% 。
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  T  `% j! D7 s% w3 J  z中介表示：一套房刷爆朋友圈，看房人一波又一波
8 Z% ~) ~9 Y5 [: s位置优越的楼盘比较吃香$ M' u- s/ m4 z9 N" s; X  w. q
作为敬业的房产小编，微信好友有超100个中介公司的销售人员。最近开学，小编被一套“海亮官邸，河景房，19楼东边户，4房，96万，满二税费各付，看看多少人在看~~~”的朋友圈刷屏了！- V# s3 g( r0 @- t) ~# T
为了了解这个朋友圈的真实性，我咨询了六安某中介公司销售人员，他刚好就在带客户看这套房，他透露目前该套房主已经被约，而且也给小编发来了现场视频，从看房现场来看，看房的人真的不少，可想而知，二手房到底有多火！2 O# b7 g6 V; n, e* c
销售告诉我，9月整体市场比较火热，总体房价平稳，销售的主力还是位置好的二手房。
. {& A" r. z" m/ v. e5 H六安268个小区二手房价出炉9 a. t2 I- ?" g- w6 Y0 S
最高挂价11872元/㎡！
! f  e4 a: T7 |7 e+ X以下是9月六安近300家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。- M# X* u1 N: [" D
裕安区1 `, c: q1 B' k) z0 d5 L
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" b/ ?6 E7 Y  F金安区1 e7 h  s1 S% y/ m+ ]+ q
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% X) P2 O1 \4 a' e* D' h从以上9月六安268个二手房房价可以看出：
+ A2 i2 P7 D" u2 E$ x金安裕安两区125个二手房房价下跌，17个二手房房价持平，128个二手房房价上涨。
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裕安区61个二手房下跌，14个持平，58个二手房价上涨。( U& D( f. c& \4 ~, U
金安区64个二手房房价下跌，3个持平，70个二手房上涨。  q9 S" @, E% _4 u7 }4 U" t- @
9月二手房房价还是持平状态，总体来看今年上半年六安二手房价格还是稳定持续上涨。
7 U3 y; K% e  }5 u2019年置业指南+ A& q. B! `' i0 |# ^) X
买房人该如何选择？
' h# x; Z/ T& g% P( O: R7 l一方面，随着这些纯新盘的入市，买房人选择机会变大，接下来市场格局肯定会发生变化，在纯新盘的选择上，买房人又该如何抉择呢？
7 K+ B3 N* y7 }首先，要学会挑选优质的品牌房企。4 O. }  H5 g' v( j
比如恒大、碧桂园、徽盐这些品牌，是经历了多少年，开发了多少个好项目，服务好了多少位业主才赢得了市场的好口碑。并不是靠广告吹出来的，所以大家在选择楼盘的时候，不妨多关注下房企的开发实力和已经交付的产品，综合比较下。
4 D* h- d: Z& J0 K其次，区位很重要。
' s0 V$ p6 }" G8 R' Z7 f1 P目前六安比较火爆的区域以河西、南山这些新区为主，不过城西、城北这些老城区也不错，毕竟配套相对新区要成熟不少，但这些都是宏观的，最重要的是看你工作生活的地点。
! I0 f5 F% ~  p: T+ _; M买离上班近的地方，省去路上的时间，毕竟现在年轻人工作都不容易，多一点自己的时间都是幸福的。
& e7 R/ y- O. ?. x. R9 \: L如果再加上交通、学校等附加值，那就更好了。
  a( F% T' H6 M( C  x9 y当然，价格也非常重要。* u+ U0 `) }2 z0 Q4 o
如果你是追求改善，其实当下六安楼市选择是非常广的，看你更注重哪方面，是环境还是想换大户型，这些在六安市场上机会很多。7 R  `. k) F# `3 Z
如果你是刚需，价格为大，那就选择自己能承受的价格范围，在此基础上，再看是否有配套等。7 r, Q) X5 a1 q! B8 A
对于购房者来说一旦遇到合适的就要下手。
! N  @3 J: m2 u/ T1 W4 A# ~0 g目前待入市的房源较多，可适度关注。在看单个楼盘的时候，也可以关注周边二手房市场，如果二手房价倒挂明显的话，这样的楼盘也是很值得买的。



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