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标题: 六安5大新盘曝光！地王展厅明天开放，最新放风价来了！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-8-29 13:59
标题: 六安5大新盘曝光！地王展厅明天开放，最新放风价来了！
一、城东两大新盘动态曝光$ A6 O0 A% B8 ~  m2 b* x, R' M- _
地王展厅即将开放，远大·玺悦府动工
1 P1 U) D5 G. x' C3 Z, ]" @1 k2 ^1 T今天小编一早就去了城东，城东地王万瑞·天赋未来最新进展来了，8月17日城市展厅正式对外开放。8 k$ I& D( x. y3 F2 p4 c0 B7 A( L  B8 \
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1.地王临展现场曝光5 q2 h) I- d$ M# `* w0 V* R
万瑞·天赋未来的城市展厅在皖西大道与安丰路交口向北的位置，小编在现场看到工作人员正在紧张赶工，部分细节化的装饰还没全部完工。
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从外面看城市展厅的整体外观已经出来了，展厅里面除了户型沙盘没装好外基本完成。0 z8 y9 u6 M4 U& [7 |
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5 Q7 r0 a# I2 a+ W9 O* B整体展现是简约现代风格，看上去简单大气。  P, _" i7 u2 P
2.最新放风价' @2 I1 P/ h: c$ h6 F
项目由9栋洋房和13栋高层组成，规划住宅户数为1168，总人数3739，小区容积率在1.8，据悉首开洋房的可能性较高。  i# ^+ A* i6 ~- T

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% a3 f" Y7 X1 ~9 C项目鸟瞰图6 T! W+ K* @! l
紧邻六安人民路小学东校区；从项目的楼面地价、周边配套综合来看，针对的客户大多或完全是改善群体，未来新房售价预计9000+元/㎡，甚至可能破万。; \$ C, X6 j+ J. c! w
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& `! J  M. ^7 _8 h2 l2 O万瑞·天赋未来║效果图
% D) F9 B. Q! `! g! [0 l5 @小编今天在现场也打听到最新的放风价，最低房价和当初中梁·国宾首府的房价可以相比。中梁·国宾首府当时的均价在8600元/㎡左右。
3 d/ L6 ?! h( n3 E  R+ k5 A) f万瑞·天赋未来║效果图
( Q3 W) M( p/ Z& t6 b  M, `预计会在月底项目的产品发布会开启。
& s2 J8 V- F6 W& O3.地块全面动工
. J* u# M4 u( e8 D6 C2 ]. U* E8 W地块已经全面动工，现场可以看到很多停在工地上的挖掘机，地基平整估计需要一段时间。
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4.远大·玺悦府动工
2 B- h- q8 I( b城东还有一块地月初本站小编去实探时该项目并未动工，今天小编在劝学路上看到远大·玺悦府项目部，地块也动工。
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+ B1 k3 O" G5 P5 _8 ?远大·玺悦府项目的具体信息还未出炉，只有案名公布。/ G6 ]6 a: U: T) \( `. j- X

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据了解，建筑层数是9-18层，在项目门口，小编听见他们在讨论项目的规划。
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二、城南3大纯新盘最新进展曝光9 ?& B  O# O3 q
城东新盘动作频频，城南近来也是。城南3大新盘最新动态全出炉，下半年的金九银十会很热闹。
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宝业君悦绿苑西区5 g4 g5 \7 {; {
预计年前开盘
8 t  a8 ?7 m* n宝业·君悦绿苑西区是今年2月份拿的地，项目占地面积为111947㎡，总建筑面积为167920.5㎡，容积率1.5。小区总规划1429户，以洋房和小高层为主。3 b6 f% L) o- p" c8 n
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4 |4 q% s7 u1 Z( k& k西区地块已经平整完毕，预计今年11月份启动认筹，年前首开，户型在90-120㎡左右，据了解，宝业·君悦绿苑西区的价格会比目前在售的东区要高。
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# a+ `( {. @* _) d宝业·君悦绿苑西区
& ~! x, `% |2 l9 H, h; e周边配套
* s8 h4 z7 c9 _0 Y5 M  N周边小区：周边聚集大量住宅项目，如红达公园首府、南河佳苑、同济万象城、宝业君悦绿苑、万嘉学府春天、广元柏林印象等，居住氛围浓厚，生活配套完善；
: m9 J& ?3 K1 t8 s8 O, j# f' p周边房价：5800元/㎡左右；
& {  \% Z+ \& R, l% H& u: _自然环境方面：北侧紧邻陡步河公园，南侧为南河中央公园，附近还有草莓园、葡萄园等生态农庄，环境资源优越；8 b7 s5 ~: r$ F6 B; l; w
商业配套方面：距离田园恺悦酒店、周谷堆大市场、商超、农贸市场、南河大道街区等商业配套较近，吃喝玩乐近在咫尺；- ^2 [% h. @% x( M( d5 H6 J) k
教育资源方面：城南中心小学、裕安小学、城南中学、裕安中学等学校分布四周，教育资源完善。
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红达·星河府4 g; z3 T8 g  d! N
下月开盘，放风价6300元/㎡
, f& `+ ^' X6 ]8 ]+ d0 q  r红达·星河府项目营销中心已经于8月11日开放。
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; O) W( P2 ?6 i+ v4 k8 [7 u# @( u* ^项目由8栋府系洋房和5栋观景高层组成，面积约107-118㎡。目前1#、2#、3#栋洋房在认筹中，认筹即享受选房号的资格，认筹金1万元，开盘当天还有优惠。' M- f  s8 R/ {) o2 a- H
1#3#是两个单元，2#是3个单元，一梯两户设计，双开电梯门。118平米是东西边户，107平米是中间户型。一楼赠送庭院，顶楼赠送露台。( I7 U2 \, n" Q- _/ _
项目位于六安市南部新城核心板块，项目紧邻105、312国道，旁边正在修建一条与合肥繁华大道相连的“南部快速通道”只需40分钟即可直达合肥，建成后项目所在的南部新城将成为六安离省会合肥最近的地方，成为合六一体化的桥头堡。
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众安玖珑府
" x9 a+ G( k& I; P0 ?临时加一栋楼，后天首开
& v# O5 Y0 a5 H/ d$ @众安玖珑府项目位于振东大道与创业路交口，六安九中分校对面，项目打造23栋7-11层电梯洋房，自建12班幼儿园，紧依180亩城南休闲公园。! p4 K/ e4 [/ [" M" ]- @

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. A) W4 O  b( S- q5 _" `点击添加图片描述（最多60个字）
; `+ @- ~  L" _! H" T首开楼栋为4#、5#、8#、9#4栋洋房，共206套，一梯两户，建筑面积约98-130㎡，已认筹300组，超出了首开房源量，又增加一栋10#楼。2 H' n; u2 j2 C0 O+ W
交5000抵1万元，首开最低价4680元/㎡，整体价格预计在5000元/㎡左右，后天首开。( b& P1 r( r8 {& K: N/ @2 k
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3 I7 ]! I7 R/ ?- K9 O4 y+ O点击添加图片描述（最多60个字）7 {+ L) }+ t- T/ e+ w3 w/ S5 _/ w
三、六安金九银十房价要降？9 ^% K9 I+ y& u, a. K9 ^1 c
8月已过半，传统的金九银十揭幕开始倒计时，很多人都说今年的金九银十房价要降，真的如此吗？- K5 j3 H# {: I2 A
1.7月全国房价上涨
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9 z0 x8 y3 Y) N8月15日，国家统计局公布7月份的全国70城房价数据。
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数据显示
8 A2 I, U2 n  `: e1 h( e! }0 B9 }一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。% w1 R4 m0 Q1 U3 z4 }  Y; p
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。3 w! ]* ~% Y; G$ q/ M
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。9 D- Z! T9 W$ M( j& [
2.安徽房价涨声一片
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从7月最新房价统计中发现，安徽在内的合肥、蚌埠、安庆三个城市房价环比一直持续上涨，其中合肥房价已经连涨15个月，也就是说从去年中旬开始，合肥房价就一路上涨。
, Y9 H' M  ]4 e) m/ ~6 x5 G自2019年8月1日起，滁州某房企旗下所有房源价格上调3%。4 R3 |6 L& N$ g. P( h' Q
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1 q- C/ t+ L- t0 Y5 d' {+ ?/ @1 f点击添加图片描述（最多60个字）4 h5 q$ B0 L$ b4 p" u1 N
阜阳安东易连谷顺昌府在8月10日开盘2天后，价格将全面上调，安东易连谷顺昌府价格上调200元/㎡左右。$ E. q! D* n* y) B; W! z
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4 y4 R4 Q, l/ W7 E受湾址市场和土地价格上涨影响，芜湖县南湖天悦府自2019年8月1号起，南湖天悦府住宅全面上调100元/平。
. w7 E- ~- I# a. z- d, g0 E& ~" u3.六安房价一年涨8万/套0 t" k- c# C. Q' N" C" F% n" R
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1-7月份，全市商品房销售均价6514.9元/㎡，同比增长11.2%。其中商品住宅销售均价6215.2元/㎡，同比增长9.2%。
! L3 P1 ?+ [& P" d  _* c1-7月份，全市商品房销售面积446.8万平方米，同比下降13.4%；销售金额291.1亿元，同比下降3.7%；销售均价6514.9元/平方米,同比增长11.2%。算下来，今年7月比去年7月房价上涨656.2元/㎡，按照一套房120㎡，今年买房比去年将近贵了8万块钱！
  y3 P2 N4 }2 @1 O& o1 U8 r0 R  m5 s2 h其中商品住宅销售面积395.6万平方米，同比下降15.4%；销售金额245.9亿元，同比下降7.6%；销售均价6215.2元/平方米,同比增长9.2%。9 d$ L4 R; N( V3 L

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5 {) `1 f+ p: m  Q1 I六安市住建委1-7月商品房数据统计0 M$ e7 }  n3 m+ p; B% K
4.9盘要开，2大万元盘来袭
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六安现在已经有20多个纯新盘了，下半年即将首开的楼盘有：
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$ v) V4 }* ?/ ~2 [即将开盘的是8月18日众安·玖珑府，首开4#、5#、8#、9#楼，206套房源，目前预约中，首开最低价仅4680元/㎡！
! {9 [. ^  ?% i- \) q白鹭园·壹号、中梁·望璟台、振兴·江山赋、宝业·君悦绿苑二期、红达·星河府这5家纯新盘计划在9月份首开。# F3 {8 ^7 c+ h, C
红达·星河府预计会在9月上旬，中梁·望璟台预计在9月底10月初要开盘，振兴·江山赋之前消息在9月13日计划首开。/ S/ b& V& T1 G/ J

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红达·星河府置业顾问聊天截图



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