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标题: 动工直击！六安城西、解放北路周边棚改项目进展曝光！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-8-7 20:02
标题: 动工直击！六安城西、解放北路周边棚改项目进展曝光！
现场直击！1 I  L! A+ R6 g5 V
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胡家渡片区、解放北路周边棚户区改造项目$ b$ \' J" ]8 Y4 I
最新进展曝光！
# H& C* a& e' Z: m8 w7 T7 g# s$ x8 ^总投资18.65亿元！改造面积23.37万㎡，; p# j. o( a" E
涉及2400套！5 T; A: Q# Z2 e! N$ m, _
2019年，六安计划启动47个项目征迁，# T6 d# f  S) _
预计征迁面积304.3万平方米。6 o. Y0 e% c: {. f% f5 ^* G2 a! Y0 M
一、最新实探！胡家渡、解放北路周边棚户区改造项目最新进展曝光！8 ^& T$ P/ {/ C% @
很多市民都关心自己家附近的规划或者拆迁情况，那么2019年，六安那些计划拆迁的棚户区改造项目目前进展到哪步了？现状又将如何？" E: P  Q' Q- K% s) q/ A
小编近日前往2019年六安城区部分计划实施的棚户区改造项目现场，看看安置房建设到什么程度了！ 8 C2 T5 B8 O2 w0 Q* C, U" M
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9 _) i! O' @5 y4 t胡家渡二期周边棚户区改造项目：" Y7 q% m! K% K8 L! P
胡家渡二期棚户区改造项目征收范围：老淠河路以南，西环路以西二期（胡家渡安置小区项目）。+ G% d& R# F9 {5 u# R) }' b

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# }; O' s( S; d7 F8 s0 o/ [据小编现场看到，目前胡家渡二期征迁范围内大量居民用户住房暂未拆除，一些老旧房屋以及纵横交错的低矮电线线路已经破旧不堪。
( m+ g, x- \2 c  T# W! W5 j7 @" V胡家渡一期棚改项目已经全部拆除完毕，地表长满了杂草。5 d9 _5 X" f1 @9 ^) m
据现场住户透露，胡家渡二期征迁改造项目即将启动！并将于今年9月全部拆除完毕。
/ `5 T. G2 j- u9 o胡家渡安置小区一期简介：
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胡家渡一期产业化工程住宅部分产业化工程，由1#3#楼商业及社区用房、4#-9#楼、地下室及附属配套等构成，工程总建筑面积约138683㎡，地上约105753平米，地下约32930平米。
* B5 {4 G! u4 ?最新工程进展：胡家渡一期正在进行主体施工，住宅主体楼栋均已封顶，其中，部分楼栋正在进行外架拆除阶段。3 H/ Z+ L, A% K' w

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( ?, T) h; B8 q) R1 D% `- p/ F解放北路周边棚户区改造项目：6 ]6 M$ V/ N! \7 o
征收范围：东至苏大堰、南至姚李路、西至解放北路、北至污水处理厂。
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房屋征收红线图：7 u: w6 ^' [" ]! Z# M% Z5 f4 {5 T
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解放北路周边部分棚户区改造项目现场视频：5 i4 q1 f/ D# _& d( r9 A
解放北路棚户区改造项目现场实景：
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据小编现场实探，了解到解放北路西边区域棚户区改造项目正在进行中。
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: A. q8 P6 b1 b+ a* b现场还有挖掘机正在作业，房子已经拆除一半，还有一部分民房还未拆除，其中有部分商户还在营业，但是可以看到墙上已经喷上了即将拆除的号码。: z4 P! J5 {8 G5 z& p
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; c, ^# u, Q* [* q' @再往解放路北边方向去，大概500米左右，是征迁范围内的另一部分，“原江淮机电家属区及周边棚户区改造项目办事处”。征迁项目周边被绿色围挡围起来。
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现场可以看到，被围挡围起来的房屋大部分已经拆除完毕。已经拆除过的民房内有居民搭建的临时棚子，里面还有人居住，有的住户还自己临时搭了玻璃橱柜，兜售香烟等物品。还有一部分棚子内是住户们自营的废品回收站。1 a" W# f/ {. K* n  ~. i
二、官宣！2019年六安4区4县拆迁计划！合计征迁面积304.3万㎡，安置方式变化大！" j. L) }; a" n
随着城市的经济发展，一些老旧小区也面临着拆迁、改造，以更好的形象面对新的城市，给城市发展带来新的活力和生机。! f( Z9 i- u: y2 i# l0 U0 ^3 z
为了加快六安市城市建设,改善棚户区居民居住环境，提高居民生活条件，从2013年开始，六安市针对老城区、城郊结合部以及老工业区等区域，开始进行棚户区改造，城市面貌发生了很大的变化。2019年是六安棚户区改造的第七年，接下来会有哪些区域将进行改造呢？一起来了解一下。! V- T. j. T/ f( G7 G1 J
2019年六安全区计划完成征迁面积304.3万㎡，其中包含2015-2018年拆迁扫尾项目和2019年新启动项目。
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市本级棚户区改造类- d, ?# C. f. q: u% S" Q4 C
2019年，市本级计划实施3个棚户区改造项目：4 ^) s( `7 Z4 v# P6 g( }; F

, `* A. r/ q3 K  `1 k1、十元路以南一期棚改项目 : B0 F1 G  G: \5 t
2、胡家渡周边棚改项目
" R+ q% _6 G9 B$ R$ u- y  B$ X3、解放北路周边棚改项目; S6 U  C; {* h3 h0 k1 G: r* G
计划改造套数为2400套，改造面积23.37万平方米，总投资额为18.65亿元。
6 c1 [* e# h" k根据官方发布的2019年六安市本级棚户区改造项目表，十元路以南一期棚户区改造项目计划改造房屋400套，计划总投资3.55亿；胡家渡周边棚户区改造项目计划改造800套，计划总投资5亿元。
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2 S  I. h2 q. |% b: |% y, U对于目前六安市的棚改进程，不久前六安市市住建局召开新闻发布会，就通报了市本级安置房建设的相关情况。
  n0 K- _, E1 M& q& L2019年市本级投资建设的安置房共15个，目前已开工建设13个，另2个正在完善挂网程序。
; K. `4 L: g# B5 ~基础设施类
) U6 H0 Y! {/ ?' @$ b/ a基础设施类：2019年计划完成碧桂园二期10KV外接电工程征地2.14亩、六安汉代王陵墓地文物用地项目征地220亩、盐业公司家属区南侧一栋楼改造0.25万㎡、六安市一水厂二期配套管网建设工程征地8.9亩、G312与磨子潭互通立交新增匝道工程0.16万㎡、九德路公交首末站征地10亩、寿春路公交首末站征地10亩、许继慎路公交首末站征地7.2亩、淠河总干渠(九里沟-青龙堰）东部新城段水利综合治理1.47万平方米。  B+ L7 x& l# M: K! O' V/ C8 j
历年结转征迁类
* ~- u- ^: f$ o* o根据计划显示，历年结转征迁类共涉及45个改造项目，包括：
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" P9 C& @: q) }, Z# s! `中共六安市委党校及周边收储、中央森林公园以东苑片区土地征收项目、河西污水处理厂及配套管网工程（泵站及污水管网）、特教中心周边安置点项目、解放北路金日佳园城中村改造项目、寿春华府安置小区二期、光华路（淠河路—梅山北路）、新城二路(淠河北路-安丰路)项目、皋星巷（文华路—光明路）、球拍路周边城市棚户区二期（西路）项目、光明东路南侧城市棚户区改造项目、齿轮厂家属区城市棚户区改造项目、青年路周边城市棚户区改造项目、老淠化厂周边城市棚户区改造项目、长安厂东区城市棚户区改造项目、原江淮电机厂家属区及周边城市棚户区改造项目、光明东路北侧城市棚户区改造项目、原化肥厂(化工厂)家属区改造项目、大别山路以南、将军路以东收储项目、老淠河以南、西环路以西二期（胡家渡安置小区）项目、六安市城区黑臭水体整治工程项目（裕安区段）、西环路道路改造工程、老物资局周边棚户区改造项目、关塘、石塘棚户区改造项目、十元路以北棚户区改造项目、国华社区齐云路以南棚户区改造项目、水洗绒厂周边城市棚户区改造项目、肉厂及周边城市棚户区改造项目、老九中周边城市棚户区改造项目、老城北小学周边城市棚户区改造项目、二院周边城中村改造项目、三中家属区及周边城中村改造项目、三里岗菜市场及周边城中村改造项目。1 R& H% g3 O9 A4 M+ B! I
县区自筹资金征迁项目类7 C# `! S. s6 t# Q! n' l
2019年六安县、区计划启动47个项目征迁，涉及金安区、裕安区、开发区、叶集区以及六安四县。预计征迁面积304.3万平方米.
  F# a) H' ]3 z6 ]% k2019年市本级实施的3个棚户区改造项目拟通过大包干形式实施，估算大包干经费18.65亿元，已申报2019年棚改专项债14.92亿元，市政府配套3.73亿元资本金，资金落实后组织实施。
- i. n3 c7 O- ?/ H& f: _目前，各棚改项目均明确项目名称、项目单位、责任领导、项目建设内容、建设起止年限、总投资、资金来源等内容。
  s6 I+ n9 \5 A0 a3 V2019年，棚改相较于往年有哪些变化？
! K  b2 _' V( _: c2019年，棚改相较于往年有两个显著变化：& x* t0 z* b/ B6 r+ S* m, Z
首先是安置方式的变化，根据国家稳地价稳房价稳预期的要求，结合六安市实际，2019年计划实施的3个项目，均以实物安置为主；
. b- \0 m3 v- `5 H( O7 F  n除此之外，还有融资方面的改变，不再通过政府购买服务形式向国家政策性银行融资贷款，而是通过申请新增专项债资金解决棚改资金需求问题。
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三、拆迁5大利好！改善人居环境、提升城市形象......
/ Z1 v; n4 L" r# o4 u+ @城市拆迁是城市化进程的重要环节，也是助推城市经济发展的重要动力，其重要性主要体现在以下几点：. X/ W* J; ?' X+ B1 I
可以推动城市经济的发展，拆除那些已经废弃、影响城市美观的房屋，不仅有利于基础设施建设，提高城市功能，而且可以吸引更多的投资，优化城市产业结构，进而提高企业经济效益；
, \* B% E5 x) U/ o4 s可以大大改善城市环境，特别是对于一些老城区，拆迁成为了唯一的选择。只有拆了，才能“旧貌换新颜”；
2 }1 I% A; `" }提高人们的生活质量，落后的城市建房、服务功能差，已经无法满足人们的生活需求，拆除旧房可以为建设新房提供重要的空间资源，进而为人们提供良好的居住条件；
# j8 E5 P0 t9 O7 ?  Z有利于改善人居环境，消除安全隐患；更有利于完善城市功能，提升城市现代化形象。! g4 X  `* T, X  s8 x
结语) ]" \* l9 k5 T; A" z
随着区域项目的改造、拆迁，区域将会焕发新的活力，一改部分区域之前老旧的形象，将有利于区域价值的提升，同时，区域的房价有可能也会受到很大影响。



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