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标题: 离更近!新六安一中迁址规划图流出 [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-8-7 20:16
标题: 离更近!新六安一中迁址规划图流出
重磅' L, L& B" K! R. D
疑似六安一中规划效果图曝光0 }) m7 f2 [, V9 f5 P. }+ [' @) G
2大体育场、5栋连体教学楼！
$ z6 j" z4 ], l# |10月份就开建！+ ^) U, X3 U; p6 L5 T
新六安一中来了！( k4 ^( h$ k2 ~0 f  g4 M; `1 d
离舒城更近的六安南山新区沸腾了！: R5 B5 @' p% Q0 O. ]# M
一、刚刚！疑似六安一中扩建项目效果图曝光，10月份就开建1 K2 D! U( z& Q  u
自从六安一中确定扩建至南山新区之后，各种相关消息便不断传出。近日，据小道消息，疑似六安一中新校区规划图也随之曝光。2 W& J, s' k5 D3 D# u
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2大体育场、5栋连体教学楼、中央环湖景观. }) S) a; g% h+ e/ X
从这张疑似六安一中新校区的规划图中可以看出，学校拥有2大体育场，5栋连体教学楼，多栋综合楼。其中最吸引人的是位于学校中轴线上一处中央环湖景观，一栋类似图书馆的建筑被椭圆形环湖带给包围，看上去十分大气、亮眼。5 V4 G; u+ Z8 k; O- D

$ x8 o! Z0 v! j* ]/ [1 T$ A不仅如此，学校设立了两个主大门，前面教学楼周围基本被湖景包围起来，配备643间左右的学生宿舍，西北处那7栋应该属于宿舍楼。
  I+ O# _( P; c. ]  ?5 C/ f哇哦，如果这张规划图真的是六安一中新校区的话，未来学生们的学习环境将被大大提高，这简直就像在公园里学习一样。
% z" K" F/ u5 w8 M- W/ V' e; S而且学校采用多个环湖景观设计，仿佛与南湖公园融入一体，也符合南山新区规划的步调。
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+ G) o2 z6 q8 [+ _; h六安一中或将整体搬迁至南山( r8 c, N0 D1 o1 v, a6 k
此前有不少网友爆料：等六安扩建南山项目建好之后，一中老校区后期会慢慢的整体都搬过来。
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: h& c4 ?( h4 c& K: P/ D0 l+ [虽然仅凭网友的给的小道消息不足以让很多人相信，不过早在2017年就有网友在市规划局里留言问一中是否会整体搬迁的问题。
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5 ]$ K% E/ ~; l3 Z当时官方给的回复是：还在组织论证阶段，还没有结论性意见，也就是说一中整体搬迁的消息在很早之前就不是空穴来风。
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投资11.2亿元，比一中东校区面积大2倍多4 E" J" x4 ^+ R) J" q
去年9月5日，六安发改委发布公告正式宣布六安一中扩建选址南山。/ x/ |& U( ^. Z8 t4 {6 I1 r1 ]
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项目名称：六安一中扩建。
/ R( Q8 N5 ^/ P: G4 u项目单位：六安市教育局。
7 k6 [' K7 x* R8 W1 R5 O建设地点：拟选址位置为南山宏基路以南、阳光大道以西。/ ^1 ?, V1 d" A1 s5 a3 I
建设内容：用地规模约525亩，按照120个班、在校6000人规模进行规划设计。总建筑面积194350平方米，其中教学教辅用房120000平方米、教学办公用房30000平方米、生活后勤用房44350平方米等。/ n- {/ a2 f: p+ U* i8 Y
项目投资：项目总投资110193万元，主要资金来源为政府投资。
% F/ \& A! [) `' o6 L如果说一中扩建南山只是分校，那一中东校区的面积只有约200亩，当时是六安市城区校园面积最大，绿化率最高的中学。而一中扩建南山项目的规划面积约525亩，面积整整大了2倍多，快近3倍。
$ m" L, q  ]( U7 f- M同时一中扩建南山项目的规划在校人数6000人，比本部在校人数还多。（据官网2015年5月显示，该校占地近160亩，建筑面积70072㎡，有学生五千余人。）项目将于今年10月份就开工建设，2022年竣工。
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根据以上新校区的规划数据，一中扩建项目大有可能是将作为一中新校区来建设的。2 e7 B1 V  C5 O) J/ @' ^1 Y# V: ]) \

' H# ^2 q: \+ y& U2 E( k二、南山新区争创国家级旅游度假区！五星级酒店、大型医院、亿级小镇都要来8 A! r9 C, z4 p7 \
作为六安重点打造的新区域，南山新区也是迎来一大波利好消息，区域实力正在不断增长。
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南山争创国家级旅游度假区1 T& U; i$ V+ g( C4 S
7月6日，大别山（六安）悠然南山国家旅游度假区规划专家评审通过了六安悠然南山白鹭园景区旅游提升规划和六安九十里山水画廊将军山景区旅游总体规划。
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从上面这张规划图来看，基本覆盖了整个南山新区板块，也就是说未来南山新区将全面进入生态宜居高地的大发展中。! ]; S4 A% e) P4 `
其中规划在度假区域新建一座国际水准的五星级度假酒店和别墅度假部落，酒店可设计为区域地标建筑。
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同时还有非常多高端旅游配套环伺南山新区。锡耶纳小镇、花园花乐园、极限运动营、马术俱乐部等等。" X6 |5 s1 j& K2 E  a. P( a
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+ u) U$ ]$ a1 r/ F大型综合医院要建
% |5 }& d# |, m0 Z5 ]! `2 [1 H6月11日，安徽网报道，有网友在人民网地方领导留言建议在六安市南山新区南湖附近建设一家大型医院服务老区人民！
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4 h5 a+ r7 j0 v1 ^南山新区是六安市“绿色城南”的重要组成部分，南山新区在招商过程中注重项目的择优择精，医院、学校等公共服务配套始终是新区关注的焦点，下一步，南山新区将加大工作力度，争取优质医疗、教育资源落户新区。; z0 b2 }/ m0 Y
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, A, P2 T' B4 M( G, E8 B* h; n两个亿级小镇要来
7 K0 J9 y. Z2 v6 v南山新区还有两个特色小镇要来，将会极大的丰富未来南山人民的业余生活。蓝城投资120亿的文旅康养、高端颐养项目落户南山新区。
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2017年9月22日，绿地安徽与六安市金安区政府在六安举行绿地美式风情小镇项目签约仪式，此举标志着以房地产开发为主业的世界500强企业绿地集团正式落户南山新区。
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/ f2 m- K% V& K9 x: a2 T. R- D项目总规划用地面积近5000亩，其中包括居住、商业、教育、医疗、文化设施、公园用地。  ~6 P% c* K8 C- j
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2 C: k6 h  d! L2 I/ k! J6 [. x北师大附中正在引进- |6 G/ ~. Y* ]$ l7 Z9 b$ x! J  K
此外，除了六安一中已经官宣扩建南山，业内人士还是表示，六安正在北京招商引资，引入北师大附中来南山办学。不过目前还没有官方消息给出，也不能完全相信，我们已经耐心等待啦。& q( x% E6 l! J. j5 O

3 I9 W2 f+ R) k% _三、南山新区房价一个月涨800元/㎡，区域房价或将破万！* ?* D# e: D. h2 T/ P
如今南山新区得到大力发展规划，不少投资者都非常看好，南山新区的市场十分火热。
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房价上涨明显
6 T) b+ h  \+ b根据前不久吾悦广场最新备案3栋洋房信息来看，备案均价全部是7800元/㎡。
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# E5 g; E: }! I( D% H/ h5 m6月初，吾悦广场项目首开洋房的均价是7000-7500元/㎡，而现在相比首开的洋房价格上涨300-800元/㎡，虽说一房一价，但明显证明了南山新区的房价天花板正在不断被刷新。
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南山新区房价或将破万
, X- U6 r, M- Y/ E5 ^- q( ^3 ~目前，南山新区在售的新盘不是太多，只有3-4家楼盘左右。7 u3 E# c/ E2 R5 b# f* [0 X
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其中，6月份苏盛置业拿下264亩地，案名为苏盛·印象南湖，临时展厅也即将开放，项目主打公园湖景低密度洋房和小高层，面积在98-160㎡，预计在10月份首开。0 e2 {. `3 K" \* G; I' a7 Z9 A: R+ q8 i
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据小道信息，南山新区在9月份即将首开的某盘，洋房的放风价将高到1万+，别墅的价格更是在2万+，这简直是刚需不敢想象的价格。' g% s4 {% \. ~* L* V, C$ J
看来南山新区依托打造的宜居、宜游板块，未来真的是妥妥的成为六安富人区了。
0 q3 d1 w' t& {: W$ e. j六安第一楼市综合整理



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