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标题: 奇葩！六安某小区物业撤走，600业主懵逼！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-8-4 19:23
标题: 奇葩！六安某小区物业撤走，600业主懵逼！
大诗人徐志摩那句经典：“轻轻的，我走了”真是应景六安市中心这家小区，物业悄悄撤走，招呼都不打。; @  |7 `- [2 s( j& f
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一、无奈！物业突然撤走# m& z+ V9 W. [
600户业主不知所措+ u+ y, `2 Y. O+ r( x
六安本地媒体爆料，六安金环万象城小区600多户业主苦不堪言，物业悄然撤场，夜间小区道路、楼道公共照明全部断电，大门无保安值守，小区垃圾桶满溢，脏水遍地恶臭难闻，小区臭成垃圾场，整个小区陷入无人管理阶段。5 [! ?/ \/ s, ~& ]! l1 a
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1开发商延期2年交房
. e3 k8 I6 J' T) P/ E; r  m据一知情业主介绍，金环万象城小区因资金链问题建设滞后，2015年开发商才勉强交付部分楼栋。小区物业六安市万家物业服务有限公司，是由开发商六安金环房地产开发有限公司聘请，物管合同从2013年起截止到2015年，但小区2015年才交付业主，合同上的服务期限也就顺延了。
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" Y- Q5 P1 A  ]9 L2捷顺物业接手2个月撤场% r7 E! Q: `/ g( X1 Z3 Y5 [
今年5月底，万家物业因物业费收缴率低，加之合同已到期，就准备撤离了，并委托六安市捷顺物业服务有限公司接替其物管工作。
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捷顺物业管理小区不到两个月，7月25日悄悄撤场。% j" `+ y/ [1 M. P( y4 v

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不仅仅是业主不知道，前万家物业也表示在之前没听到要撤走消息，捷顺物业也没提前打招呼。% W8 c' s. b8 w# F( i0 y4 _3 e: d# B

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3业主曾怒斥物业不作为- O, M; w4 a' O. J
5月10日金环万象城发生火灾时，现场4辆消防车，车辆却无法进入小区及时救火。
, s( b, R% `  Y+ |$ G& A; ~& A$ O. C事后业主们罗列金环万象城的5宗罪。
, v* K  ^( }; {, W4 r/ G5 Y8 F/ k问题1：小区大门太窄，消防车进不来
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) L' P  p: p, A$ M问题2：小区只有一个大门，不符合消防要求
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问题3：小区3号楼消防栓没有水* c. V( S) b  y' d% X* b

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5 m8 x, O9 S6 _$ g  {6 n问题4：小区门卫用房就是最大阻碍消防车的障碍，小区道路电动车随意停放在消防通道上，物业视而不见。
  C6 \; N* t4 s" S% l$ w* z0 y问题5：小区内无数二房东，非法把一户隔成5户出租，有极大的安然隐患，物业只收钱不办事，视而不见。
  ~7 O: {  M9 K) C% O二、杂草丛生，臭气熏人5 T* N* y; c) n1 p. \
退还20万押金，相关部门已介入# }" G! M1 K1 Q
小编看到消息后去了一趟海洋大世界旁的金环万象城小区。在小区门口听见几个人都在说物业跑了的事情。
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杂草丛生，车辆乱放，臭气熏人9 B. v( [; ?3 B
小区里面绿色满眼，结果地上全是杂草，混着纸屑、果皮，没人清理。
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小区地面全部摆放电动车、摩托车、自行车，部分地上车位都被电动车占了，车辆乱放已经导致轿车进入小区，行人要站到电动车车缝里面去。7 X0 h- O) w5 v4 ]) Z

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最难受的便是小区里随处可见的垃圾桶，整个小区4栋楼住着600户业主，垃圾桶在这个室外40度高温下臭气熏人。4 i  M* O8 D  w3 d3 @
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6 E) _0 w3 m# {小编捏着鼻子拍的1 M! `0 O7 h1 w" \8 ?3 f/ J+ j
每栋楼的入户大门上都贴着7月30日的告知函：告知金环万象城广大业主现有物业开出的装修保证金发票和物业单据抓紧复印出来，交到业主筹备组员手里。
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物业向业主们收取了二十多万元装修押金，大部分是4号楼业主交纳给物业的装修押金，每户1000元，装修完物业是要退还。* n% q( b) I) w2 V
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业主担忧事情不能尽快解决4 Z* \9 u. t! ^+ s
小编采访了几位业主：
# c# [, E9 d$ X% ?+ k业主a:几天前就听说物业撤走了，也没个通知，反正现在进出都没看到门卫室，我们前不久交的物业费。9 b. C+ Q5 J0 l# m; P. Z" M
业主b：我都好几天没看到物业了，你找物业去对面4楼吧。
# Z/ g" C: t; ^/ B7 f业主c：不知道物业怎么搞，现在小区的垃圾都是委托国华社区带走的，真不知道这件事情什么时候能解决。/ u- l1 k0 p) n, B7 t. }+ O7 b& W
小编原本想采访一下物业，在门卫室和4栋4楼的物业服务中心都没有人。
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( R7 G' h0 x# J/ E# K3 J# N# \相关部门已介入
1 o: A, Y  u9 g# [( Z* d目前最新进展是相关部门已约谈物业负责人要求尽快完成相关事宜交接。( R5 B1 P/ Y% T5 E7 l+ D5 C: E/ J1 w
平桥乡政府物业办相关负责人表示，万家物业委托捷顺物业接替该小区物管工作，当时物业办并不支持，因为不仅牵扯到一系列物业方面的债权债务问题，而且该小区业委会成立工作正在推进中，在此情况下，两家物业进行交接，业主意见较大，对捷顺物业管理小区并不利。当时为避免出现物业退出造成的乱象发生，特别要求万家物业写了一份承诺函。" M0 o/ I% S4 c1 R3 X$ [0 U

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已约谈六安市万家物业服务有限公司负责人，要求立即联系告知捷顺物业负责人问题的严重性，同时要求万家物业尽快与金环万象城小区首届业主大会筹备组交接相关事宜，移交公用设施设备的相关资料和钥匙，包括电梯、二次供水维保合同、业主资料等，到时移交详情将在小区公示。该负责人说。
/ r- ]6 Z: Z( k0 o5 P$ w该负责人表示，目前该小区暂由国华社区代为管理，业主大会召开选举产生业委会后，社区将指导业委会再次召开业主大会，对选聘新物业进行表决。而装修押金将交由业委会代为保管，核对后逐一退还给相关业主。& u4 f% W8 X9 c% j9 s; ~- U
三、六安东胜物业十分差劲
* \" \2 Z2 R' E. d奇葩物业乱象大曝光% h. M  W0 m8 L" F. V% P
每个小区开发商清盘撤场后，与业主天天打交道的便是物业，物业如何绝大程度上决定这小区的居住品质高低。% K. E7 d4 m: d# |4 g0 G+ r
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多小区全部差评，惨遭业主解聘2 m# t/ a5 w' [
前段时间本站爆光的幸福嘉园小区，才交房1年，楼梯道被保洁员当做破烂中转处，公共区域内电动车到处放，电梯里尿液和广告到处都是………/ {2 n+ ~+ V2 B; R! H0 E6 \
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. e! t2 y6 Q. S& Q' E& }小区的家诚物业处于瘫痪状态，小编深扒了一下这家物业，发现采用的有阳光威尼斯、阳光欧洲城~
/ w, Q1 s! E( H' A7 w) `甚至在今年4月被淠绿新村的业主委员会解除。
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; A, g) V3 R2 |: k; ^. W! {保安半夜私卖业主东西  k. D  n6 b2 q; q# C
在6月18日的网友投诉中称：小区里的保安竟然偷窃业主的东西，拿去卖钱，并且被监控拍到。5 E& a6 R! A) M* x& C7 h# z% B0 @5 `
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0 ]# W# `& m, V0 F虽然该保安偷窃的只是一些废品纸盒，不怎么值钱，但是那也是业主的东西，这样的行为会让小区的所有业主胆战心惊，以后业主的财产根本得不到保障。$ T3 u/ \+ P; X' ~4 _0 B

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恒生阳光城物业收钱不办事
( I7 ?. j% \7 V9 E" T; A恒生阳光城小区物业不作为，对小区管理不到位，造成小区脏乱差。小区业主忍无可忍，多次自发到所在辖区街道、社区寻求帮助。0 s7 _6 v+ }! Q/ g" j

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% [* Z( G3 y7 n小区随处可见电动车，三轮车，单元门口几乎全部一样都是停满了电动车，无法正常通过。2 f4 M8 g- ~( b# f# c
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- R2 o: d/ c4 G逃生通道塞满电动车、自行车、僵尸车。
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- F. w- Y1 B7 l/ r. X0 F5 S" g楼道垃圾没打扫，电梯经常出故障，业主反映找物业根本没人管。
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小区内部有休闲、锻炼的地方，休闲的凉亭护栏木头已经腐烂，稍微靠一下就会坏掉，旁边连个提示的标识牌都没有。
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烂掉的椅子+ E& f8 e. f5 o( e; D( o9 x# Z( u5 z9 N

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: S# q( a- _( y6 x1 ]爆掉的路灯
, ^, E; [' `; g2 Z6 E% [水池水质发绿，有轻微的臭味。水藻较多，水上垃圾也没人处理。椅子木质陈旧，没有及时跟换，锻炼器材也陈旧不能用了。
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, r+ @; h! [0 C4 l, @* T龙湖天地业主解聘物业2 r; e2 {8 j" U6 u' R
六安城区的龙湖山庄小区今年3月份，业委会提出解聘物业，并在小区公布告知广大业主，不过，物业至今未撤走，现在双方几乎到了水火不容的地步。
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后来，小区召开业主大会一致表决通过解聘东胜物业。: E: @2 V8 {9 g" @+ A" l1 G- }3 u
四、六安小区最新物业排名曝光% J  |5 `9 @( J) Y/ T5 ]6 c6 z4 c
买房优选这十大物业7 g6 Y! F+ Z7 \. c
买房要选品牌房企和品牌物业，相信已经不用小编再多说了。那么哪些物业是比较优质，值得信赖的呢？# x0 f% B5 i+ ^& @% Y5 w, P
1.六安小区最新物业排名5 r2 M" _( q9 P% v* u
7月份，六安市创建全国文明城市、国家卫生城市工作考核排名出炉！
0 |$ D9 F& M0 r6 d# R- B- V# f六安两大区的小区物业考核排名出炉，金安区，裕安区的前十名物业与后五名物业小区，小编全部整理。
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9 e, v! |8 ?, g/ m; y2.买房优选十大物业  j, o! `& [) o' e0 \
2019年全国物业服务百强企业已经公布，其中全国前十的物业品牌分别为：万科物业、绿城物业、碧桂园物业、保利物业、长城物业、恒大金碧物业、雅居乐雅生活服务有限公司、金地物业、龙湖物业、金科物业。
2 H, d9 C; I1 O- z! `以上物业，部分在六安都有的小区和在售纯新盘，如果大家要买新房、二手房，这些品牌都是不错的选择。
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