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标题: 扎心了！不得不说，六安正在消灭刚需… [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-7-12 19:12
标题: 扎心了！不得不说，六安正在消灭刚需…
在六安买房，是一件扎心又愉悦的事。
2 i1 B5 i0 H4 ]9 K9 f! X. `; W; e2 h扎心，是因为目前来看六安的房价，不管是看行业情形还是用数据说话，涨势都较明显，虽然知道错过就不再了，但因为预算问题而犹豫不敢出手。7 b! W' s) d/ v3 V4 R. ~0 R6 S
愉悦，是因为相较于周边城市，六安仍属房价洼地，前景很好，买了房不用太担心价值问题。
) T6 b! w  O7 U+ k这种感受，大部分存在于我们刚需中。但我今天整理了六安地价、房价等数据后我发现，正在苦苦寻觅中意刚需盘的我们，随着时代的浪潮正不断漂向改善时代...! K! i- O) B/ A0 O% v6 a3 y; H" R( M$ L, M
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六安2019年至今有25宗地块未上市销售，未来改善产品成主流
5 w- N1 {/ E1 w; P! Y据统计，截至目前六安还有25宗地块项目未上市销售，5宗地块楼面价破2500元/㎡，分别是：万瑞天赋未来、六开出2019-10号地块、振兴江山赋二期“辰熙”、白鹭园壹号、万兴铂月倾城。
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8 p5 D+ S0 B2 B3 G其中有超10宗地块项目已经公布案名，如万瑞天赋未来、万兴铂月倾城、红达星河府、印象南湖等，大多是曝光度、关注度较高的项目。* C8 W3 [9 Y5 U
万瑞集团旗下产品，从最初广受人们追捧的【公园系】万瑞·公园华府，到赞誉全城的【天悦系】万瑞·天悦南湖，到环合肥·官亭万亩林海的【林语系】万瑞·林山翠语，再到立标东部新城的【璞悦系】万瑞·璞悦东城等，都是万瑞开发的高端品系项目。
4 a  B6 E- y* Q& j8 V8 ^: P* a此次六安城东万瑞天赋未来是万瑞【Top系】著作， 从项目的楼面地价、周边配套综合来看，针对的客户大多或完全是改善群体，未来新房售价值得期待。
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$ E! N; I: m) o1 `  F7 h5 G) M土地资源逐渐稀缺，所以随着城市化进程的不断推进，高品质改善住宅会成为主流，现在有不少人买房自住，对产品也越来越严苛了，就连我身边的一些朋友都看向了一些高价值板块。. \$ S7 F- g+ n- [
其实，随着改善时代的降临，买房人的心态也在改变。$ {" X) \+ v- w8 ^& G4 u, e
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  P1 K3 Q0 |; Y2 R7月10家楼盘计划推新，大多为区域内价格较高楼盘，刚需纠结买房问题...
9 w. f* ?/ E& {( @0 X0 u+ p: v7 o& }上半年六安的开盘潮比较汹涌，无论是核心区域还是较偏远区域楼盘的开盘，去化结果都很不错，“抢房”两个字现在听着都不觉稀奇。
" [: n6 E# q& _  R- p- ~据统计，7月10家楼盘有开盘加推计划，其中水岸华庭、万兴九州府、高速时代御府、金大地资金府、六安吾悦广场都是区域内价格较高的楼盘，可以说是为改善买房人量身打造的。0 a/ q/ g: j/ @
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说实话，在六安7000元/㎡的价格可以说是刚需能接受的最大限度了，而且如果要寻找交通便捷，地理位置又满意的楼盘，并非易事。
) p2 W$ E! A- j' p; d这是令刚需购房者们非常纠结的问题，想在主城区附近购置新房，然而预算却比较骨感，感觉不是我挑楼盘，而是楼盘挑我...  O: ^. m2 c( \3 c# A) c
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是安于现状，还是先上车，以后再置换，亦或咬牙背负压力，一步到位...这或许是每一位在买房问题上犹豫的买房人最难抉择的。) Y4 ?$ p" P1 O. I
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& q. ?' W6 B/ G7 e城南逼近7000元，市中心8000元+，政务、城东、河西、城西7500元+，各板块都在默默崛起！
5 `7 b0 f" Y) Z$ [6 u$ [最后，我们回归到房价数据，上周安徽楼市统计了安徽16城最新房价，其中六安房价6958元/㎡，环比增幅0.86%！/ k1 N; P7 D: I, q5 a3 Q
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我们再来看看六安各个区域的均价金字塔：: ?9 j/ Q) }) |8 ~! P

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, C( v, y0 [6 F) q8 `市中心一如既往保持房价的领先，新房均价为8000元/㎡以上；政务区由于近半年来土地出让、规划较少，所以7000-8000元/㎡的新房均价势头平稳；南山新区新房均价6000-7000元/㎡，东部新城新房均价5000-6000元/㎡，河西平桥方向均价将近5000元/㎡。9 K' \6 a) N6 n; ^4 }5 [  Z
目前政务区、城东、城西、河西的新房均价房价都已破7500元/㎡，市中心更是早已突破8000元/㎡的大关。
" Q' k0 K/ q- R& V/ |5 J& i城南伴随着区域内低价盘逐渐去化完毕和涨价，房价也正在向7000元/㎡逼近！
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1000个人眼中有1000个哈姆雷特，或许每个人对改善时代的定义不同，但回归到最本质的就是最骨感的数据，从地价到房价，再看我们买房人观念的转变，我们正在默默接受改善时代的来临，只是看你有没有做好准备！



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