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标题: 合肥东城1000人抢房！投资客杀到，北京、蚌埠、六安的都来了 [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-6-24 12:20
标题: 合肥东城1000人抢房！投资客杀到，北京、蚌埠、六安的都来了
刚刚，合肥东城1000人抢房大战！
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8 ]: [8 F, u1 \6 Q7 y纯新盘龙湖龙誉城首开，北京、六安、蚌埠的买房人都杀来了！
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龙湖龙誉城超1000人抢房！
7 o( q& S& O" d不限购，全卖完！( h. v; W# [$ y
今晚7点，龙湖龙誉城在元一希尔顿迎来首开，现场人气超火爆，座位全满，还有不少站着等待的买房人呢！
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先来看下开盘信息：0 U) }% w/ l3 ~) @: c
开盘地点：元一希尔顿酒店
* X7 d4 ?2 D1 [! |; r' l: C开盘时间：6月23日晚7点' S+ m4 i/ e0 I- i
首开房源：高层G1、G2，120套；洋房Y1、Y23 u; R/ P, i; d* e& b" a# d0 p
备案均价：1.27万/㎡+ W5 V& I, }& V- H
首开优惠：接近96折- D& q9 S, _" }
户型面积：高层：95㎡、103㎡；洋房：119㎡
' Z- C# D+ ~8 J. K此次龙湖龙誉城首开优惠力度还是可以的，相对来说均价较低，且不限购，有这么多人抢其实也不奇怪！妥妥的卖完了~
; z7 E5 }3 I0 |/ n1 F) @* z而且据现场了解，该盘计划还将加推房源，优惠也同首开一样。& D# i& g# d5 N
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贰现场直击：在北京工作的都赶来了！
, f4 H8 m: Z$ i买房人很焦急：抢不到咋办？
- T' G" i; J9 n8 x7 L5 l7 |: N$ t小编赶到龙湖龙誉城的开盘现场时，已经有购房者在等待入场了！由于不限购，除了地缘性客户，今天到场的买房人不少都是外地赶来的。由于人太多，加了椅子还是有很多人站着~: q. e8 G; d- t$ j
1、有投资客杀到，在北京工作的买房人都赶回来了% O8 [  i: H$ `2 W4 X" L
今天现场的买房人超多，大部分人都是冲着高层来的，因为不限购，来了很多蚌埠、六安的外地客户。
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- Z8 O* ?3 w; @( s甚至还有在北京的工作的，也赶了回来！这位买房人说，本来看中的是另外一栋楼的房子，结果今天没开，但因为工作太远了，来都来了，也就买了吧~' M  }. L! x4 [2 V
2、“今天抢不到咋办！”小夫妻买首套房很紧张6 Z7 q7 `: y; X& [
有一对小夫妻是亳州的，也是在合肥工作。今天是来置办是首套房，挺紧张的，还没签到就一个劲的问置业顾问，今天要是抢不到咋办！2 E6 p# {. t: K6 W: v

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置业顾问表示，他们是才接到的通知，很多买G3、G5、G6的客户都赶来了，结果今天就开2栋，索性也参与了！$ @2 B& F$ ?5 B. _, v5 w" a
3、“商业好，离地铁又近！估计难抢啊~”
& A$ K' e7 k, I3 z. ]5 \还有一对年轻的小情侣，今天和朋友一起来的。听他们说，因为本来说高层开5栋的，结果就开2栋，今天估计难抢！
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) U6 I* Z9 v' Z% m& ]0 w这对小情侣表示，买这个盘的房子就是看重商业好，离地铁近一些！
7 g5 N5 ~% D, Z; K4、买95㎡的人太多了，小两口转买103㎡
- M* W* d& ?. D4 O6 N' {快开盘时，这对小情侣还在计算价格。  L8 ~/ P) P' q/ U! }; {6 d  j
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# d8 r% G7 N  ]. K9 W听他们说，等会准备买103㎡的，因为今天买90多平的人太多了。8 a* a, m) f1 M0 o* G% Z) ~
5、人太多了，加了几排座椅都不够~
8 N" p9 z6 T8 H4 o  y今天到场的人真的是小编跑过的开盘中人数最多的！
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. I  y2 I! o" Z+ j- `4 T现场原定的800个座椅全部坐满，又临时加了几排座椅，依然还有很多人站着！连主持人都说，今天可能很多人都选不到房了~1 v  P$ O0 `( W) _

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6、选房通道都在排队~
% ~& S4 A7 M$ O$ h1 X& Y小编注意到连选房通道都在排队~
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0 g+ t6 Z6 u- z$ t$ z, B) u1000人抢房，这个盘究竟火在哪儿？( H7 s7 m0 E) c& b
自从龙湖龙誉城备案价出炉以来，就受到大家的广泛关注，1.27万/㎡的均价、首付2.5成起的政策、再加上首开的优惠，刚需购房者自然乐于购买！! {! p6 H; k% }0 _: E+ ~

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) l, W0 u6 N+ g$ m" Y▲龙湖龙誉城备案价9 @. m  Y  K. ?& n* E+ K2 f
1、首开最高优惠96折，最低2.5成不限购% S" V' l' K9 c
本次龙湖龙誉城首开的优惠是96折，其中首开楼栋中，就算没有优惠，最低的一套也才103万，首付只需要26万就能买到，这个价格也算是非常良心了！. W7 f+ N& U7 O6 n. j  ~
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4 w: R9 g, }% j$ g5 \& _▲龙湖龙誉城备案价
$ B$ b: u8 x; H; ?强调一点的是，龙湖龙誉城还拥有不限购，首付2.5成起的优势。
, ]' T! B( I% H这无论是对城东的本地客户，或是对想在合肥置业但购房资格还未达标的外地购房者来说是一种福利！
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; K3 R: A3 T! }0 M% p' {4 o: A0 |2、户型选择兼具刚改，103㎡户型亮眼% t5 ^4 P' |; ~& X$ {
此次首开的户型主要有95㎡、103㎡的小高层以及约119㎡的洋房，兼具了刚需到改善，对于地缘性客户以及其它地区的置业者们，就看自己能承担的入场成本了~8 T5 E# Z# s$ J0 D6 |# Y; d2 B9 a9 s& s
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# ~. r8 N0 m) U' L% j; k1 `▲103㎡户型5 u2 Z1 u& u6 w4 H% a) U$ K
其中103㎡的户型，3开间朝南，超大的阳台面宽，采光面更大，视野更加开阔！空间布局上形成动静分离结构，客厅、餐厅及厨房直线上的并列，保证了南北通透，室内空气流通。
( y- b" o( b: }) |% B5 a4 l- [对于很多刚需客户来说，面积没有太大，也许垫垫脚也能够得着，何况是带独立主卫的3室，确实具有吸引力！
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▲119㎡户型
- G5 b/ i7 `/ B& [1 G, h8 W而119㎡的4居室真可谓将空间利用到了极致，同样的3开建格局，浪费的空间很小，毕竟市面上，类似面积的户型，绝大多数都是3房的设计。
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' c- z: Y% Y) `: u0 o; Z3、配套齐全，物业满意度达90%
9 N/ z7 F) Z. _& E+ C龙湖集团在房地产行业的名声还是比较响亮的，尤其是他家的物业，更是排名前10，据说满意度达到了90%！
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▲龙湖龙誉城物业团队* e7 \2 \$ L/ R
而龙湖龙誉城内部配套也十分齐全，自带15班制幼儿园和12万方商业，日常的衣食住行不用讲，安排的明明白白！4 M* O$ |$ D" V7 K& ?  L
另外还有在今年年底即将开业的龙湖瑶海天街，这是未来城东的又一大商圈，走路过去十分钟不到！, Y8 {! t; u% A3 B1 x' b

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▲龙湖龙誉城区位图
+ w* r8 J/ [; e  J; R- Z在东南侧有正在规划中的师范附小肥东校区和四十八中肥东校区，西边就是规划中的5000亩瑶海湾湿地公园！
4 a3 v" P! `  A交通方面：距二号线三十埠站约1.4公里，这一点比起纯地铁盘来说，距离还是稍微有些远！$ n/ U) ?2 V1 M4 v* X) v" ?, D; L
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* _1 k& |) M# |9 K5 q% X- k本周4盘齐开，超千人买房！9 ]& F' q% s- l, V0 I6 ]
合肥开启抢客战~
5 p( E/ e' C( ]/ D2 T+ J8 V本周合肥的楼市很热闹！加上龙湖龙誉城，总共有4大纯新盘都集中在这几天抢开，火药味儿十足！- x# C0 y% V+ H6 W+ f: Q
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绿城招商诚园：去化8成
3 W, A2 X# I; Y  ~+ Z/ ]6 I: w9 o周五晚上7点左右，滨湖金融板块的绿城招商诚园在朗廷酒店迎来首开。
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▲绿城招商诚园开盘现场" t+ `+ C2 j  c% N' V2 A/ E
本次首开共推出3栋高层，分别为G5#、G8#、G9#，总计236套房源，现场来了接近600人，去化率8成左右，这个成绩还算是可以的，毕竟单价比较高！+ f" M& x' w; ^

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▲绿城招商诚园区位图
# n1 f& _8 U$ d' S根据当天开盘的优惠政策：首付6成以下优惠2.5个点，首付6成以上优惠3个点，算下来一套能优惠5万-9万！9 {" m+ j, {/ [4 w- k8 d
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▲绿城招商诚园效果图$ j) m& i% ~' u2 x) E4 r! W7 K! y
值得注意的是，本次绿城招商诚园的购买人群中，好多都是绿城的老业主组团来买，之前听说绿城业主的重复购买率达到51%，看来绿城在楼盘的品质上还是得到了人心！
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0 y) F5 R! V, r▲绿城招商诚园开盘现场
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& G: V8 }4 R' [" W/ p  }禹洲珑玥湾：去化8成; Z# l: D1 U3 {. b  g* H4 g6 d6 ~
昨天上午，瑶海准地王禹洲珑玥湾也在售楼部迎来了首开，均价16667.69元/㎡，首开1#高层，共112套房源，去化8成！
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▲禹洲珑玥湾开盘现场
; L2 L! s' D9 z  f9 d( v0 ~作为东城首屈一指的高价盘，禹洲珑玥湾的单价，最高已达1.9万/㎡，这也是一举突破了瑶海的房价天花板，不过就算如此高的价格，也吸引了200多来前来选房！6 }7 t6 Q" |* {) s
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% ?) a: h% S3 a. j0 A▲禹洲珑玥湾区位图( s0 {3 p" t* I# W5 J/ q
而且首开能享受到95折的优惠，参考项目的均价，一套房子最高能优惠近10万元！9 {$ F% A8 q* c+ C. W

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5 }1 s* @+ a8 @/ A# l* O▲禹洲珑玥湾销控表
$ S8 j- w' `% y& x' _早在2016，禹洲就以12120元/㎡的楼面价摘得该项目地块，是当时的准地王项目，拿地3年后的首次开盘，去化8成的成绩也算不错！
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公园天著：去化9成
0 l2 m, i- H8 [$ {9 R# W昨天上午的禹洲珑玥湾首开结束后，下午公园天著也在瑶海区全民健身中心迎来首开，均价13198.97元/㎡，获得了去化9成的好成绩！
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& s6 V% E$ d, V( Q6 s. E% ~▲公园天著区位图# c- [8 O1 y, O% ^% y6 ]" x9 \
首开6#、7#，共160套房源，现场来了近400人！9 M$ d! X' x, ]6 u3 j) L# B1 x

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, c& ~6 e; P$ p$ N1 `- @) W2 p+ n5 d▲公园天著开盘现场) j# G8 _( X& ?
而且根据对当天买房人的采访，大多数都比较淡定，因为瑶海的纯新盘有点多，而且同质化也比较严重，所以买房也没有那么着急了，可以慢慢选择！
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; U9 w  D! D" {2 U. A% G- n▲公园天著开盘现场
$ k! Z$ E0 ~) M$ v0 W! ?而且在这次开盘中，购房客户以瑶海、肥东的地缘性客户为主，很多买房人都是相互认识，不是朋友、邻居，就是亲戚，甚至还有少量的投资客也来买！
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2.33万/㎡绿城招商诚园超500人买，去化8成！2 P+ w1 l$ J( ]
公园天著近400人抢160套房，去化9成！
9 i9 ~1 |5 l' z瑶海1.9万/㎡准地王禹洲珑玥湾，首开112套去化8成！
& U2 X' k$ E- |$ D9 |光本周的纯新盘就将近有2000人参与购买，去化率也不差，小编不得不佩服买房人的购买力！
3 O" {: I) Y+ J9 n/ P结 语
# x* K* s. R7 X$ n! m; }0 p1 Q本周这4大纯新盘的首开的结束，并不代表合肥的抢房大战、抢客大战就此短暂结束！
, o* W' M# z5 `/ I肥西限价神盘中海嶺湖湾即将开盘！滨湖金鹏壹品天成也要开！瑶海龙岗板块除了禹洲珑玥湾、公园天著，还有6个纯新盘马上入市！再加上大大小小的加推盘，买房人都挑花了眼。
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# M7 |+ s' b2 ]" w: l) r8 `9 h越是多盘混战的局面，对于买房人来说也未尝不是件好事，选择空间更大、打折优惠更多。现在也不是大牛市，所以如果你想买房的话，千万不要着急，可以多花点时间慢慢选！



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