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标题: 重大利好！地铁6号线今年获批，六安东部新城接轨合肥！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-6-21 13:59
标题: 重大利好！地铁6号线今年获批，六安东部新城接轨合肥！
一、官方回复：合肥地铁6号线今年获批，串联小庙，东部新城接轨合肥西$ k! H/ P' Q& O( A( `
最近，东部新城再传利好，官方回复称：合肥地铁6号线争取今年获批，最关键的是6号线站点直通小庙，六安东部新城最先获利。7 R+ I2 t5 l5 g. |
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! J! J) i* P1 P) H1 V) Z合肥地铁6号线今年获批
  Q; Q, @- d% \5 N& ~7 @! n5 ^  \总投资229亿元
, w* r, p7 j! |. R+ e6月12日，合肥人民政府发布消息，安徽省办公厅发布了2019年省重大前期工作项目推进计划的通知，其中，就提到了合肥轨道交通6号线一期。' m: Q4 c3 R1 [# X
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根据最新的推进计划“菜单”，合肥轨道交通6号线一期，全长35.1公里，设站22座，计划总投资229.05亿元，目前正在展开前期设计对接，今年争取规划获批。
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: Y( t' e/ b0 q- k" C6号线一期招标成功$ K2 G' _' @0 e% Z9 L9 I8 i
二期站点连接小庙
8 I. Y, R( {1 [. X) E目前，6号线一期多项前期工作已全部启动，也有多项工程已经招标成功，前期工作准备充足。今年3月的时候，6号线一期站点初勘工作就已经启动。
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( E, @8 {+ \  P, U: J: J来源：朋友圈" G: ?! {0 [9 O# O; w6 S
6号线一期开工在即，二期也会陆续开建。6号线二期范围自东风大道站至合肥东部新城核心区，与2号线东延线相交于瑶岗路站，以及鸡鸣山路站以西的新民路站、张公塘站、聚贤路站、小庙站。
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& o* w1 I. h" L6 `) t. y7 H8 K: j也就是说，未来东部新城很快就可以乘地铁直达省会合肥，这种交通上的便利，大大提高了东部新城居民的生活品质。
6 ~/ u4 [1 ^+ M二、兴茂、名邦3.8亿进驻东部新城，上千套新房要来，区域新盘遭疯抢
% Q/ Q4 ?0 K* z在6月6日的土拍大战中，东部新城成功卖出3宗商住用地，兴茂集团和名邦置业以3.8亿进驻，区域新盘再次的得到供血。
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中国百强房企进驻东部新城$ R3 W# a. t- U& `5 g& K- s8 K/ {
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此次不仅兴茂再次落子东部新城，更是吸引来了荣获2018年中国百强房企安徽名邦置业的强势加入。! v6 I* ?0 }' q9 k% B0 T7 c
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+ I% Q, u* ~* T* g& `- m- L' K说起名邦置业，很多人还是感觉有点陌生，据了解，名邦地产自2001年以来，十九年间已成功开发过31个高品质项目，继六安区域，已经在舒城、霍山、霍邱打造多个项目。  \- a! _! |9 u) w: f8 g: y' i

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而且名邦置业还再次进入《2018中国房地产业综合实力100强》，并跻身榜单第82位，较上年上升7个位次，实力上也是丝毫不差的。* D5 @9 Z$ ?% l' Q

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此次名邦拿下的地块位于六安市三十铺镇一元大道以东、惠风路以南，正处三十铺镇发展的中心，向东连接合肥，向西延伸至六安市区，合六一体化经济走廊发展的重要位置，发展潜力巨大。( E% o: j- n4 H  x
以及在教育资源上有拥有毛坦厂中学东城校区和梅山路小学东城校区，配套齐全。$ |; G$ }6 _/ e( {

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% K# C* ]+ _" h$ k' a8 R2000套新房要来: y# d6 [1 s" _3 b& X

9 ]% p. J$ k3 h* a3 O区域新盘遭疯抢' S' y  J9 o" X7 O; Q* q
根据兴茂和名邦拿地的面积和容积率来算，这两个新盘未来至少有2000套新房要来，而目前东部新城很多老盘也在清盘中，新盘也相对不多。( W: l/ m) i: r
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同时随着东部新城近几年不断的供地造城，拆迁范围和面积也在逐年增加，买房需求量自然上升。% Q2 W, x! Q( A. E

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上半年东部新城2大纯新盘纷纷首开，皆被买房人疯抢，一方面由于东部新城目前的房价相比市区还是属于价格洼地，另一方面各种利好规划不断，发展前景非常值得期待。不管是自住还是投资都是不错的选择。
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% v# L9 Q3 T* d- b& i4 [三、东部新城22个建设项目进展曝光！轻轨、机场、会展中心全要来" ]' G! {8 p* Z$ G: [: k
东部新城由原六安集中示范园区、三十铺镇和金安开发区组成，早在新示范园区成立之前，六安市委、市政府就对东部新城核心区进行了总体规划（2013~2030），从那以后，东部新城便崛地而起。. @( G; W! c* c  F: c: w2 n
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东部新城城镇化22个建设项目进展曝光0 W! p7 x# h/ U
今年3月初，六安市政府公布了东部新城城镇化22个建设项目的进展明细图，其中包括道路建设、产业、示范园区发展、景观工程等，这些项目大部分都已经完工准备开放。也就是说东部新城的城镇化建设今年又会是一番新模样。  u) d& c' w$ ?' d. l/ I

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合六轻轨确定开工，计划今年开建7 t' A( y0 w2 l& ^4 k( h. A6 X

: G9 H/ I( ?# S' x日前，合肥市2019年“大新专”重点项目投资计划，合六轻轨（合六市郊铁路）项目被安排在重点投资计划项目中，并计划今年开建。投资125亿元，2年内建成。
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% a- O6 i% n* s( T从上图可以看出，合六轻轨项目在合肥境内计划用2年的时间建成，截止2019年1月底，项目正在开展上位规划编制工作，并且后期将继续补充和完成这项工作，计划今年12月份开始动工。
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3 v2 a/ A3 b8 k; l% J打造六安城市副中心，规划范围315平方公里' K! E, u) R; j; g" z# b
在最新的规划当中，东部新城定位为六安东部新城核心区，六安市城市副中心，东部新城政治、经济、文化中心，集行政办公、金融商务、旅游服务、会展、生活居住等为一体的综合性服务中心。
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! h5 b/ @! w. z! u+ x范围规划包括两个层面
) ?! a1 \5 P3 k9 P0 S5 ?第一层面：六安东部新城范围，约315平方公里。
2 N  a, l! R; Z1 X' E六安东部新城含六安经开区、承接产业转移集中区（含原三十铺镇区）、椿树镇、先生店乡镇区。6 g7 A9 e; ]7 {: l4 N4 L% M0 @
第二层面：六安东部新城核心区范围，约40平方公里。
  n$ ^5 E% _( R0 \# Q位于环城东路、新安大道、皖西东路、新城大道围合区域，面积约40平方公里，此范围为此次规划的核心区。/ c* n3 }* |0 ~6 L# e" J

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# D7 O5 ~3 _/ X  L6 r5 E$ g+ |& w: t城铁、会展中心、超大公园全来# H# o* F! R* S5 }! w: m
目前，东部新城建设完成或在建道路约50条，道路总长约160公里。与六安主城区主要依靠皖西大道、皋城东路、G312等东西向道路联系，东部新城的未来交通发展将实现多层次的腾飞！
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" Z9 q* A- V' y7 a: V; C☆ 城际铁路- ?" m8 A  q( X% q& k
预留合六城际铁路通廊。规划4处站点，其中2处位于东部新城规划范围内。) L6 ~0 g# `) O" b( P# h
☆ 高速公路7 z2 D7 |; \0 X7 f6 H5 @
近期建成312国道与济祁高速下道口；远期建成新阳大道与沪陕高速下道口。4 S  k/ J' m7 V% |; H
☆ 汽车站$ s% b# v9 s# f2 [
保留六安汽车东站；新建2处汽车站。
- N8 Z' V& a  A' x☆ 机场
; ?* h2 o  |) |, j; ^安徽六安(金安)通用机场项目由安徽应流集团全资子公司安徽应流航空科技有限公司投资兴建，东至望江路，西至新阳大道，北至寿春路，南至G312国道，总占地面积约5381亩，项目分三期进行建设。$ f$ e* h" U7 P* t% _3 N8 ]

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为了真正将东部新城打造成六安城市副中心，政府要建占地面积近21公顷的政务中心。
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21公顷政务中心3 W; R8 R5 d! d
政务中心目前的规划选址中心在前进路与和平路交口东北侧，总投资预计3600万元。% @+ F+ F- g( N4 g3 g
一个占地面积达到300多亩的政务办公楼都建到东部新城去了，可以看得出政府对于东部新城的重视度有多高。' f$ [# |  q; @

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- r$ C; N+ i4 i" V8 c/ `▲核心区公共设施规划图( V. q) y: P6 W! l
未来4座医院6 V( m/ C. A) c* P- m
根据规划，东部新城将再建一座医院位于寿春路与三元路交口东南侧，用地面积为6.6公顷。其实不光光是要建这一个医院，规划新增医疗设施至4处，新增3所，用地面积20.3公顷。5 R$ E/ q" F9 k. h

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计划新增9所学校
" T/ L9 Y6 y$ b# e除了计划要改造的三十铺中学之外，有8座学校要新建，有3所中学将会在东部新城的土地上传播知识。小学的话会新增5所。
( X! Y! Y% |- c; O; Y规划到2030年远期目标是新增中学至9所，其中现状保留1所，新增8所，用地面积40.4公顷；规划新增小学至12所，其中现状保留2所，新增10所，用地面积26.0公顷。7 }! [* T9 D, L2 V1 y0 ^. c( a: f) W
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▲近期建设规划图; Q7 W! T* d4 H; u3 k
会展中心，公园全来了& C; s9 o" y$ Z1 B/ h- I
除了医院、学校、政务中心这些市政建设之外还有很多规划是近期要进行的。
& Q' K* U3 c' W% A( u9 l9 x/ |在寿春路与和平路交口的西北侧建一座14.2公顷的城市级公园。毛中附近的未来城市景观公园快要交付了，但是再建一座200多亩的公园，以后人们又有好地方可以嗨了。, z. T, E& o; ^+ L3 c) F4 i0 c

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6 N. E7 v! p; w六安的首个会展中心将会建立在前进路与二元路交口西北侧，这是六安第一个会展中心，以后有什么重要的活动都将会在这里举行。在前进路上不光是有会展中心要建，还有一个商务中心和文化设施中心也选址在前进路上。



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