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标题: 六安罍街1022万启动招标！轻轨始发站、置业城西正当时！ [打印本页]
作者: 六安热线    时间: 2019-6-19 09:54
标题: 六安罍街1022万启动招标！轻轨始发站、置业城西正当时！
合肥滨投集团在六安拿地半年多，到现在项目上还没有动静出来，很多人猜测六安的罍街项目是不是黄掉了。
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然而并没有黄！六安罍街最新进展来了！1022万打造六安城市新地标！# z# Q# L5 C, \6 s5 R6 ]

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2 B4 L) s2 ^3 x; q六安罍街项目概算1022万元! \" R9 T( M% c1 w5 |+ ^; ~% T: g, `( z
据合肥市政府信息公开网的消息，六安罍街特色商业街项目规划及建筑设计项目正在进行公开招标公告。' ^. z8 ~; o8 D
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; u: G" K0 Y# c5 r2 U2 v六安市六出【2018】16号宗地A地块位于六安市赤壁路与淠河南路交口东南角，总用地面积90246㎡，用地性质为商业，容积率0.7，整个项目概算为1022.8万元。
/ q! _$ r6 y& s. o这一次的招标要求算比较严苛的了。
4 ]' N! ]: f& b1 j1、具有独立承担民事责任的能力；
0 b6 X4 @: S8 W8 b2 i0 B$ c& y% K2、满足下列下列条件之一：
0 ^/ ]; T& c# b7 J' F1 Q1）同时具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质和风景园林专项乙级及以上工程设计资质；' s5 J. _* P3 P" |6 j
2）同时具有建筑行业甲级工程设计资质和风景园林专项乙级及以上工程设计资质；# L; A  ^% c* Y+ E1 g
3）具有工程设计综合甲级资质；) P4 j$ \5 o0 z& U2 A/ X
3、具有城乡规划编制乙级及以上资质；/ l$ |4 n- W/ Q( N* [- H: }: r
4、本项目接受联合体投标，如组成联合体投标的，联合体成员数量不得超过2家；" D8 x4 L) Q) J
还有那些被记录过任何不良记录的、拖欠过农民工薪资都是不行的。
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0 y0 `4 i3 F3 N罍街拿地半年无进展& J- K! E* O* Q. t, w" c6 L9 T
罍街项目拿地半年到现在还没进行开发，现在整个项目上还是一片荒地，连围挡都没有。比合肥滨投项目更晚拿地的六安吾悦广场现在售楼部都已经起来了，罍街项目还一点动静都没有。) j1 }* a: J7 H% M, [7 B
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六安罍街曾出让80%的住宅股权% v9 q7 S0 ~1 ]$ O
六安罍街项目最近的一次动态是3月11日，合肥市政府信息公开网发布一则《六安滨投置业有限公司80%股权及28331万元债权捆绑转让》公告。
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" \7 t1 u( a% S$ P3 \罍街打造未来六安城市新地标: H6 N2 v$ R, }$ \
2018年11月16日合肥滨投集团4.8亿拿下城西258亩巨无霸，正式宣布六安罍街项目落户！
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& d' P+ G8 O) O时隔半年，沉寂的让人以为六安罍街项目要撤走，忐忑了多少六安人的日夜！
: K- R+ p% q' g$ p1 f现在六安罍街文旅开发有限公司正式对外发布六安罍街特色商业街项目规划及建筑设计招标信息。
; x  [1 d. K) Q1 K. @- |& l/ o+ c/ w万众期待的六安罍街，将会是什么样的呢？小编觉得大家可以参考一下合肥的罍街。- k$ b! F! s) G* @
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6 }& f# ~" ?- k' V* i$ k9 p合肥罍街几乎成为外地人来合肥的“第一站”，六安罍街未来发展方向，势必与其相似，打造最具六安特色的城市名片！# d% L" [3 i+ M
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/ w2 _% n6 x$ L8 G* M二、城西打造人居高地- v4 s8 x1 l: }! m6 f6 F
轻轨始发站，未来面积最大的城中心3 o, j: h/ T. e, X; a8 U7 O5 d
六安罍街项目最新招标动态曝光，让人又再一次重视、关注起这个安静的城西板块。
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3 ^4 Y7 v  {% k" i0 T城西未来人居高地5 p( W3 {& y5 e0 s; P# q( ]0 M8 d
六安市政府2017年公布的城西片控制性详细规划中我们可以看到用黄色标记的住宅用地占据了城西板块的主导位置，沿河一带全部规划为公园用地，一条生命的生态保护带形成。" M& W, k7 k1 [. l6 W0 L
从整个城西片区的详细用地规划中可以看到城西整个区域没有工业用地以及一些污染环境的规划，未来城西将会是整个城市宜居的高地。6 l/ d/ r, I; |4 v, z
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' m( h' n+ v! Z0 k; q( @) w3 u2017年公布城西详细规划图
1 v* b/ j4 o9 ^$ h$ y& x4 @3 ~2018年的政府六安市城市总体规划(2008-2030年)实施评估及修改建议报告》中，城市整体规划中也可以看得出城西的住宅用地规划不差于其他区域。3 b* w7 F) o" w- i: P( C' u" t; B( v
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城西板块融入城中心板块
# C3 P1 M9 X8 a" ^7 E* q2018年政府划分4大区域，城西板块划入城中区，以现有城市中心为基础进行进一步改建扩建。未来这一地域形成商业中心、教育中心、文化娱乐中心，并与城市南端的行政中心、火车站场附近的交通集散中心及商贸区，加上城市河中岛——月亮岛等，组成城市中心区。
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, O8 h! H/ p" i( u7 J1 j城西未来是中心区域，这就很高大上了，厉害了城西！
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- z5 o) |% C  n# L, J轻轨始发站
; G* E% I# v  C  X4 I. b合六轻轨项目合肥段已经拆迁的消息让六安人很是兴奋。不少买房人已经对轻轨沿线的楼盘摩拳擦掌准备下手了。
; t+ ?$ Z# f' v# u5 H! z轻轨项目一旦开通，房子的升值空间得有多大。轻轨一旦开通，将有大量的合肥人来六安买房子，这是可以预见的，更能预见的是合六轻轨沿线轻轨房价格又会暴涨！
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根据合六轻轨的路线安排，在小庙设有小庙站和小庙西站，连接六安和合肥，小庙的大规模拆迁也为合六轻轨建设铺设好前期工作。
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合六快线（合六轻轨）项目为城市轨道交通工程，线路为东西走向，西起六安市西环路站，终点至蜀山区长宁大道站，线路主要沿六安市大别山路、皖西大道、G312国道敷设。
7 b8 F7 f1 C. k5 i$ t目前，六安尚无城市轨道交通线网规划，这条线路将作为六安市第一条城市轨道交通线路。建成后，半个小时左右就能从合肥到六安。计划运营时间为5:00-23:00，全天运营18小时，
* A: z! ^; }5 j, w0 [0 w六安境内11座。分别为：西环路站、客运西站、解放路站、淠望路站、长安北路站、迎宾大道站、东三路站、和平路站、一元大道站、新阳大道站、东部新城站。其中，六安境内5座地下车站。; w( a- d1 F0 n- X$ p4 u) R& R

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西环站、客运西站都在城西，而且合六轻轨的始发站也在城西哦~- c9 ]7 |1 L7 W: ]
未来城西想不火都难~2 u9 X# I8 `5 b2 d& w2 j6 L2 N

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- N: W7 s* P4 X; P$ F5 ]0 s1 `三、六安城西买房，现在能不能入手？: {4 E( I0 A0 [2 f
城西现在的楼盘不多，目前在售的有振兴·时光小镇、金大地·紫金府、嘉泰·丹霞公馆、中大·财富广场，各家的库存量现在都不多。* G+ _4 t( F0 \" L9 ]) ]3 h, g
还有3大纯新盘没进入市场，今年成功出让的2宗地打造的是高端产品，现在应该会有不少人要问：城西的高端盘，现在能入手吗?
* q5 Z8 ~  S0 Y# z/ n, K) b还是那句话，买房子就是买区域！3 `' J7 D$ J  ?. p! u+ f

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  g  K- C* O( F) S+ }) |* l8 l5 b城西商业、教育、交通全部升级
- i; F# c- \6 v5 C城西值不值得买？! I+ N) _* k& H) H8 C) R/ n
1.城西即将新建8所学校
/ j" i* h+ l% A5 S2 O' k六安2019年将规划建设8所学校，其中裕安区有4所，分别是：赤壁路小学、赤壁路初中、将军路小学、三里岗小学（扩建）。0 q( C% C* h- g6 m( n
据悉，这4所学校位于城西，未来城西的教育资源将更丰富，城西的孩子上学也将更加便利。
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目前，城西已经拥有三里岗小学、解放路三小、解放路二小和六安市第九中学，教育资源已经比较丰富；未来赤壁路小学、赤壁路初中、将军路小学的建成，城西将拥有5所小学，2所中学的学区配套，城西教育资源迎来爆发！1 W9 c7 e; L. p
2.城西医疗资源齐全
% B; B, o+ B! T+ E- g六安市第二人民医院、世立医院两所专业医院，医疗资源丰富。- ]' d; C0 f$ i: D! S
3.城西交通便利4 p/ ?8 O3 p. j; @/ b# A% h
13路、8路等城市公交直达市区不用转车，不管是逛街还是购物都是十分方便的。/ F9 Q, ~8 M4 N$ z  S) Z  L5 D
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" ?) M1 v; H* @7 H5 ^六安客运西站在城西，客运西站接连着六安大大小小百分70的乡镇 ，新安，单王，木厂，独山，苏埠等等，从西站坐车，基本上一个小时都能到达，这就是城西“交通一小时”的理论。. K1 H. }+ }% r' S* W, H* W" v
4.城西拥有双公园城市绿肺) L7 ^8 _5 I; m, H5 p& V( g, r
六安凤凰河湿地公园，龙河公园，两大公园环绕，打造生态绿色城西。
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( R$ G+ Z3 ]  m# R% q0 B高端盘突出，开发商看好0 l9 v% @; _4 l7 F8 o; S
城西现在的城市改造力度从政府的供地速度就可以看得出来。去年10月份开始，不少安置地块成功出让，现在更是有好多棚户区已经拆迁完毕，地块即将出让，政府大手笔改变城西面貌，去除城中村，未来更多的高端发展方向要来。
# H" A0 F( Y( c2 |. G1 t" I9 J/ C城西现在的两家纯新盘的最新消息也出来了。振兴·江山赋和中梁·望璟台的效果图小编给大家提前曝光。, ^4 T- B( |# G, }' q" t
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振兴·江山赋效果图  @7 i: \) ]" P5 D
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振兴·江山赋规划图
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4 b8 d5 N$ n2 X7 M中梁·望璟台规划图/ y2 @/ |, _# v7 ~" A( V
城西现在商业也被开发商看好，停工半年多的嘉地MALL现在也被世纪金源接手，复工事宜正在洽谈中，振兴·江山赋也打造一个自带5268㎡的商业体。
9 R# \3 Z; A9 j* D8 ~: X新的楼盘相继开发，房企抢驻城西，未来城西板块一路看好！: o% H, Q  @) B, ?" \
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4 ~, S3 P- N( b7 C9 \) |限价一旦放开，房价会大涨$ @3 M6 p1 a9 G, E. T8 [
城西板块三年前的住宅均价仅为4500元/㎡；如今区域内高层房源普遍都到了7500元/㎡左右，三年时间，房价涨了3000多元/㎡。如果说现在还对房价下跌抱有希望的话，那么请扪心自问：六安政府大力摁压房价，房价降了吗？面对史上最严的限价政策，六安楼市依然坚挺，可想而知，只要限价政策一旦放开，房价将会迎来又一轮大涨！, ?* W# \( {" `# V3 u+ o2 _$ {. l
结语：城西一直在被看好中，现在只是被更多人看好，城西即将蝶变，现在或许正是大家抢占城西的最佳时机！



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